【长投杯买房秘籍NO.7】不明白为什么大多数人都喜欢买新房，不喜买二手房。

ufoy2k

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不明白为什么大多数人都喜欢买新房，不喜买二手房。个人觉得房子的保值增值还是地段决定，而不是取决于房子的新旧。
当然，大光谷除外，那里不是能按常理推论滴。

就拿我亲身经历来说吧。去年4月份买了一套旧的二手房，只是为了把公积金用上，再加上手头也没多少钱，买了就直接出租了。房子唯一优点就是地段，一环边。我的邻居比我家条件好，去年3月份在家附近买的新房，也是公积金贷款，当时一万多一平，位置二环外三环内。现在两个地方的房子每平基本都涨了2000以上，区别是老房子是加上中介费办证费各种税费后的2000的增幅，而新房是合同房，加上交房的各种费用和办两证的成本，增值其实不如老旧的二手房。当然这里还没算一年的房租。个人觉得二手房更适合投资，也比较适合中下等收入人群置业，当然买二手房比新房累。

木头人45

不能落户啊。

ufoy2k

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确实对于外地人来说是道坎。但是对大学生来说应该是没障碍的，基本都是集体户口，也可以找单位落户再买沙。

misiya

二手房扯皮的很多，一个房一个价，楼市火爆时都捂盘，可选的房楼层户型都很少，卖家容易毁约。。。

yanglingling406

买新房省事

ufoy2k

回复 misiya 的帖子

是的，所以说买二手房比新房累，各种的斗智斗勇。不过，幸好，我买房的过程都还蛮顺利。

爱吃苹果

买卖二十房不那么简单，买二手房需要斗智斗勇

玉面郎君

二手货一般人都比较介意！

小溜溜

装修都得扒了重搞，走线，防水，地板都好搞好

ouz

买新房好比去京东网购，省事，但贵；买二手房好比去淘宝网购，好的二手房得淘，淘到就赚了。

la19890609

你Z后一句话已经回答了你自己的问题  此帖终结

绯月530

我买的二手房，遇到好人，非常配合，房子也很新，买到过户，入住，3.25定合同，6.4交房入住

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la19890609 发表于 2016-06-14 17:54 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=98686950&ptid=8669303][/url]

你Z后一句话已经回答了你自己的问题  此帖终结

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modern庖丁 发表于 2016-06-14 18:22

这很正常，谁找老婆都希望是处女。

呵呵，买房是找老婆， 那看来要多买几套。

anan925

还是买新房简单

armstronglet

和娶老婆一样，一手的和二手的你要哪个？

xf1000

装修都得扒了重搞，走线，防水，地板都好搞好

家在木鱼镇

现金少

Feng居住的街道

如果一个新的小区，大家认为新房和二手房的房价差大吗