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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 关于近期房贷放款于不动产证办理的事情
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 关于近期房贷放款于不动产证办理的事情 [复制链接]

zxfthust

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发表于 2016-6-7 22:15 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
不动产证 房贷放款 公积金中心
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武汉美食

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我3月份组合贷款买房，五月份公积金中心审批通过，审批流程都搞完了，但银行现在迟迟不肯放款，说要等不动产证办了之后办抵押，办了抵押才能放款，但是咨询洪山区房管局说，不动产证的办理政策还不明确，不知道什么时候才能办下来。
       这样的话，房贷就不知道什么时候能放款，房子就拿不到。
   请问大家有遇到相似的情况吗，有没有什么解决办法呢？

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莱蒙小姐

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2楼
发表于 2016-6-8 07:36 |只看该作者
感觉好多人都在被这个问题拦住啊是期房就不慌呗，总不可能到交房还不放款吧。晚点放晚点还贷还不好。批过了又不是没批下来。是银行滴问题嘛～
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关心则乱

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3楼
发表于 2016-6-8 08:57 |只看该作者
纯商贷，任何问题没有，都办了一个半月还没批下来，看旁边人以前买房子都说商贷很快，我是一个月才电话回访，回访后半个月再没有回应。。。。不知道是不是正常的
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德国汉堡妈咪

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4楼
发表于 2016-6-8 14:09 |只看该作者
一样 我纯商贷  3个月了都还没下来 也是不动产这块 淡定了 反正开发商肯定比我们急
瓷砖美缝 阳台洗衣机柜定制，有需要的联系
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梵天

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5楼
发表于 2016-6-8 16:19 |只看该作者
不着急住的话，其实这是好事啊。反正房子买了。   
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fubuki

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6楼
发表于 2016-6-8 17:11 |只看该作者
梵天 发表于 2016-06-08 16:19

不着急住的话，其实这是好事啊。反正房子买了。


可是购房合同一般不都会有规定x个月必须放贷吗？逾期岂不是还涉及到违约
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淡唇

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7楼
发表于 2016-6-8 17:25 |只看该作者
纯商贷都等了四个月，一个字，等
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浪尖上的舞步

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8楼
发表于 2016-6-8 17:25 |只看该作者
fubuki 发表于 2016-06-08 17:11

可是购房合同一般不都会有规定x个月必须放贷吗？逾期岂不是还涉及到违约


反正我的批下来超期了，没人要交违约金，新房
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梵天

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9楼
发表于 2016-6-8 17:29 |只看该作者
感觉都会超过时间的。  没事。。 现在都这样。 不是什么都按照合同来的。你以后就懂了
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拉火车的刘

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10楼
发表于 2016-6-8 17:33 |只看该作者
干嘛那么着急呢？反正会办下来，迟一点还能拖几个月还贷款呢
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TummyTuck

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11楼
发表于 2016-6-8 17:37 |只看该作者
我的公积金贷款等了快八个月，上周才短信来说贷款通过等待放款，
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夏至的幸福

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12楼
发表于 2016-6-8 17:45 |只看该作者
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fubuki

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13楼
发表于 2016-6-8 17:46 |只看该作者
楼上的亲们，确实大部分开发商都不较真，但万一要是较真还是死翘翘啊，我一朋友就遇到了，她想公积金加商贷混合，楼盘非要她商贷，还拿违约金和收回房屋做威胁，现在左右为难。
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fubuki

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14楼
发表于 2016-6-8 17:48 |只看该作者
合同写三个月必须贷下来，否则承担责任，置业顾问以此作为强迫她办商贷的理由。问题是就算商贷，也不是三个月就一定下得来啊，我朋友想坚持又怕真惹进官司
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木子草

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15楼
发表于 2016-6-8 18:34 |只看该作者
为什么要办不动产证才能放款呢？
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851205

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妈宝俱乐部 手机党

16楼
发表于 2016-6-8 18:34 |只看该作者
纯商贷都等了四个月，一个字，等
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木子草

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17楼
发表于 2016-6-8 18:34 |只看该作者
不是有购房合同吗？
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咲咲啱

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18楼
发表于 2016-6-8 18:37 |只看该作者
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木木美林

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19楼
发表于 2016-6-8 18:43 |只看该作者
zxfthust 发表于 2016-06-07 22:15

我3月份组合贷款买房，五月份公积金中心审批通过，审批流程都搞完了，但银行现在迟迟不肯放款，说要等不动产证办了之后办抵押，办了抵押才能放款，但是咨询洪山区房管局说，不动产证的办理政策还不明确，不知道什么 ...


是的。我的房子也是办了证才放款。
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钱包wallet

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20楼
发表于 2016-6-8 18:54 |只看该作者
我刚刚接到公积金中心的短信，说要抵押才能贷款，啥意思啊
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