【有问必答no.2】公积金冲抵贷款怎么办理？年后到底还发不发两证？

房小壳

蒙奇奇vv

如果一套房是商贷，还有点钱没有还完，想再买套房，用公积金可以首付几层，贷多少呢？

kenami1984

谁说的二套房，纯公贷能贷6成的？！楼主你蒙谁呢。。。

kenami1984

蒙奇奇vv 发表于 2016-01-18 17:59

如果一套房是商贷，还有点钱没有还完，想再买套房，用公积金可以首付几层，贷多少呢？

纯公还是组合？

蒙奇奇vv

两样可以都了解哈

kenami1984

liujiejie35

请问一下我老公婚前贷款装修房子了，贷款已经还清！结婚后我们准备再买套房子，首付要付多少？

房小壳

kenami1984 发表于 2016-1-18 19:31

谁说的二套房，纯公贷能贷6成的？！楼主你蒙谁呢。。。{:boy-pick-nose ...

谢谢指出错误，已经改了

大猫放风筝

老公名下一套105平米房，我名下一套300平米方，
以上两套房均未使用公积金贷款或提现，

第三套房可否将公积金提现用于首付？

sosolala

回复 房小壳 的帖子

Q：急问！！首套房纯公积金没还完，二套房纯商贷能不能算首套？
A:理论上没问题，实际操作上，可以先找个银行查一下贷款记录。



不对吧，不是认房又认贷么？

jp醉清风

又长知识了

Louisa.

商贷23万，30年，还了有四年了，每月还1500左右，贷款由父母承担在。想转公积金，公积金交了快四年了，是缩短贷款年限好，还是减少每月还款额好感觉30年好漫长，长辈不喜欢背债的感觉谢谢

oycenfeice

大侠，经济适用房办两证或者办不动产证，有什么利弊么

ibofei

Q七七

及时雨啊~
想咨询一个问题
背景：我现在自己住一套房子，混合贷款，未清，未办证，父母有一套房子，父母付的全款，父母住，但是写的我儿子的名字，也未办证
问题
1.如果我再买房，是否属于第3套房
2.如果我将目前自己的房子贷款付清，再买房的话，能享受公积金贷款吗，可享受多少比例
3.如果我再买房（将目前房贷还清），首付需要几成，如果不能公积金贷款，或者需要混合贷款，利率为多少？
4.我目前所有的的这套房，房贷是否还清，对后期买房有影响吗

谢谢大神们解惑

wangzheyoco

回复 房小壳 的帖子

我们的房子现在已经办理了纯公积金贷款，每月公积金还款2600元左右，这个是用的老公的公积金还的，我们现在想提高每月还款金额，用夫妻双方的公积金共同还款。请问这样的怎么办理啊？

哭到世界都笑了

泰迪77

麻烦问一下，第一套房。二手的。准备用公积金贷款，首付几成

小薇薇

正好在疑惑贷款的事情，求助大神：
一套房组合贷款，商贷已经还清，公积金还没还清。所有贷款均在女方名下，房产证也是女方名字，且是婚前贷款。男方公积金一直没有用过。
现在想买二套房，看中二手房。查女方征信记录只有1笔已结清的商贷，没有公积金贷款信息。男方征信无贷款。
请问：1.以男方名义纯商贷，能否享受首套房政策（首付3成）。2.男方公积金里面有点钱，能否冲抵第二套房款。

小小姗

婚前老公单身时组合贷款一套房。现在婚后准备再买一套，如果用我的名义买算是二套房吗？