登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
广 告
搜索本版
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 【楼市达人秀第三季NO.97】二手房商贷转公积金成功!经验 ...
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 7588|回复: 67
go

[购房经验] 【楼市达人秀第三季NO.97】二手房商贷转公积金成功!经验分享 [复制链接]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
510687 
帖子
79 
精华
金币
2613  
威望
0  
注册时间
2014-6-21 

手机党

楼主
发表于 2015-9-26 11:09 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
公积金 购房经验 购房政策 二手房商贷
标签
创建标签

武汉美食

提交

LZ正在参加【楼市达人秀第三季】

2015,让咱们一起成为楼市达人,洞悉武汉房市!
还有劲爆大礼等你来拿~
怎么样?按捺不住了吧?
————————————————————————————————

     上个月商业贷款转公积金办理成功了,这个月20号自己交了第一个月的还款,从下个月起就可以用公积金账户里的钱啦,终于不用再每月发工资就月光了。说下商转公的个人经历~LZ买的是二手房,所以这个是二手房商转公的流程        去年5月份开始商贷的,今年6月份的时候商贷还满了一年,自己公积金账户里的前也够贷满自己的欠款了(公积金贷款额度可以到武汉市公积金网站上查询),就开始着手准备转公积金。
       商贷是在交行贷的,先是打电话咨询了交行负责这块的人,提前准备材料:1、单身证明 2、户口本 3、 身份证 4、房产两张
5、契税发票 6、贷款合同,这些都是原件,复印件可以每样准备3份(具体的材料可以打电话咨询自己贷款的银行),除此之外,因为公积金只能贷万的整倍数,比如我当时贷款余额还有58万3千多,我公积金只能贷58万,另外的3000多需要自己提前还款。还有抵押费、评估费等等费用(我是交了4500,这笔钱的依据现在还没搞清)。
       准备好了材料,7月初去交行开始办理,被告知公积金系统升级,15号之后才能开始走流程,于是先交了材料坐等银行通知。期间我还打电话咨询了公积金中心,确认了系统确实是在升级,15号之后恢复。大概快20号的时候打电话给银行咨询,回复说负责这块儿的客户经理出差了,材料还没处理好,要等客户经理回来,又开始等。



已有 1 人评分小红花 收起 理由
房小宝 + 8 谢谢分享,“得意”有您更精彩!

总评分: 小红花 + 8   查看全部评分

收藏 107

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞 10

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
252759 
帖子
1723 
精华
金币
974  
威望
0  
注册时间
2012-1-4 

手机党

2
发表于 2015-9-26 14:09 |只看该作者
我能哭会吗?我跟你差不多时间交的资料、现在连初审都没开始、每次客户经理找各种理由、态度很好、实在不知道怎么跟了...求支招啊楼主

Rank: 8Rank: 8 

UID
595954 
帖子
861 
精华
金币
260  
威望
0  
注册时间
2014-12-23 

手机党

3
发表于 2015-9-26 14:51 |只看该作者
是不是只能公积金贷款的额度够还款额度才能商贷转公积金?能不能只转一半?另外,Z初贷款怎么没组合贷款呢?

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
741751 
帖子
12466 
精华
金币
5450  
威望
0  
注册时间
2015-8-9 

手机党

4
发表于 2015-9-26 18:33 |只看该作者
............. J.clean 爱家、爱车、爱生活 .............

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

UID
46759 
帖子
1032 
精华
金币
196  
威望
0  
注册时间
2009-5-17 
5
发表于 2015-9-26 20:16 |只看该作者
楼主能否分享下购房心得?看房好累啊

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
510687 
帖子
79 
精华
金币
2613  
威望
0  
注册时间
2014-6-21 

手机党

6
发表于 2015-9-26 20:52 |只看该作者
回复欢心麻麻的帖子
不能只转部分,必须全部转。当时贷款的时候公积金账户的钱很少,能贷的也很少,就想着换一年商贷再转

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
510687 
帖子
79 
精华
金币
2613  
威望
0  
注册时间
2014-6-21 

手机党

7
发表于 2015-9-26 20:54 |只看该作者
回复_莫小离的帖子
被拖着确实很烦,所以要经常打电话催。我一般每周都会问。有一次又拖我,说出问题了,我就说要去找她当面看问题出在哪里,结果还没去找她问题就解决了

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
510687 
帖子
79 
精华
金币
2613  
威望
0  
注册时间
2014-6-21 

手机党

8
发表于 2015-9-26 20:57 |只看该作者
回复双鱼座的帖子
我是看了一圈Z后还是买的看到这一个房子,买房还真的是要看缘分,急不来

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
123031 
帖子
239 
精华
金币
1729  
威望
0  
注册时间
2010-4-10 

手机党

9
发表于 2015-9-26 22:29 |只看该作者
我也是准备交一年后转公积金的 也是买的毛坯二手房

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
252759 
帖子
1723 
精华
金币
974  
威望
0  
注册时间
2012-1-4 

手机党

10
发表于 2015-9-26 23:02 |只看该作者
我也是、每周打电话催、完全没用啊.

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
503403 
帖子
5506 
精华
金币
1849  
威望
2  
注册时间
2014-6-1 

手机党

11
发表于 2015-9-26 23:21 |只看该作者
不错,必须要到一年吗?

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

UID
129110 
帖子
1285 
精华
金币
949  
威望
5  
注册时间
2010-4-29 

手机党

12
发表于 2015-9-27 16:09 |只看该作者
我们也是交行贷款,能把交行电话给我一下吗

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
510687 
帖子
79 
精华
金币
2613  
威望
0  
注册时间
2014-6-21 

手机党

13
发表于 2015-9-27 23:28 |只看该作者

Rank: 3Rank: 3 

UID
566551 
帖子
10 
精华
金币
8  
威望
0  
注册时间
2014-10-28 
14
发表于 2015-9-28 01:27 |只看该作者
同求,我是首套房,想买个二手房,然后首付Z低大概多少?90平以内,价格Z好8000到10000。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
704250 
帖子
206 
精华
金币
633  
威望
0  
注册时间
2015-6-10 

手机党

15
发表于 2015-9-28 08:03 |只看该作者
亲,我是邮政的商贷,可以转这个银行或者其他银行的公积金贷款吗

Rank: 7Rank: 7Rank: 7 

UID
414953 
帖子
147 
精华
金币
187  
威望
0  
注册时间
2013-8-14 

手机党

16
发表于 2015-9-29 09:29 |只看该作者
我们年底也要商贷转公积金,也是二手房。握爪

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
259054 
帖子
31 
精华
金币
180  
威望
0  
注册时间
2012-2-6 
17
发表于 2015-9-29 10:13 |只看该作者
想请问下    转公积金需要银行流水和社保明细吗?
快乐的没心没肺!!!

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
375797 
帖子
214 
精华
金币
465  
威望
0  
注册时间
2013-4-10 

手机党 光谷 东湖高新

18
发表于 2015-9-29 10:37 |只看该作者
武汉市民政局已经不给开单身证明了

Rank: 12Rank: 12Rank: 12 

UID
15507 
帖子
477 
精华
金币
1189  
威望
0  
注册时间
2008-8-7 

手机党

19
发表于 2015-9-29 10:59 |只看该作者
不知道婚前房怎么转。
1、楼主房多大?4500评估费好像跟这个挂钩,上次去银行被说出这个费用不划算嘴回来了
2、我记得还要去找公证?

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
301808 
帖子
1461 
精华
金币
1218  
威望
0  
注册时间
2012-6-20 

手机党

20
发表于 2015-9-29 11:38 |只看该作者
请教,我也是二手房商贷,并且办了改善性住房支取公积金,还能转公积金贷款吗?如果能的话,是不是要等公积金账上有一定余额了才能申请?
‹ 上一主题|下一主题
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2025-11-4 03:03 , Processed in 0.108235 second(s), 19 queries , Memcache On.