武汉恺德置业竞得汉江湾核心地块A4一期地块，楼面价约8000.00 元/㎡

得意房小主

11月1日，武汉恺德置业以43120万元竞得硚口汉江湾核心地块A4一期地块，楼面价约8000.00 元/㎡。

P(2023)073号地块位于硚口区古调路以西、田正街以北，土地面积13778㎡，住宅、公园绿地，建筑面积53900㎡，出让年限：住宅70年、其他50年，网上拍卖，竞买保证金8624万元，起始价43120万元，出让Z高价49588万元，起始楼面价8000.00 元/㎡。

2023-11-2 13:50 上传

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地块要求：1、公服配套设施建筑面积不少于1200平方米，包括建筑面积350平方米的老年服务站一处、建筑面积不小于120平方米的社区卫生服务站一处。2、建筑高度控制在120米以内。

2023年5月30日，越秀以6.84亿元摘得汉江湾板块的住宅地块P（2023）014号，楼面价同样约8000元/㎡。

块位于硚口区汉江湾，周边生活配套齐全、居住氛围浓厚，周边拥有凯德广场、蔬菜大市场等商业配套以及招商江湾国际、汉口人家等成熟住区。越秀拿下的汉江湾住宅地块预计年底首开；目前项目周边在售项目有华发都荟天地，毛坯均价约18500元/㎡。

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通天WLK

汉江湾这块可千万别全建住宅了，希望能引进点产业吧。N年以前的规划是搞科创基地啥的。

通天WLK

看了下今年汉江湾的新规划，一些商业商务地块改住宅了，哎

高高的山岗

通天WLK 发表于 2023-11-02 14:15

汉江湾这块可千万别全建住宅了，希望能引进点产业吧。N年以前的规划是搞科创基地啥的。

这块地有人要就不错了，还谈那些，现在这个行情能卖一块是一块

dhw77

回复 高高的山岗 的帖子

确实，现在什么行情难道不知道吗。搞商务搞那么多没用，别人不要，参考上个月同期拍的古田一路那块地有商务用地要求，结果呢，已经撤牌了

mc889

搞科创基地什么的都是闹眼子 就是建写字楼 现如今写字楼都卖不出去 谁建啊 要建汉江湾那里也没商务氛围 周边总感觉很屌丝

雨落郢山

这位置有人要不错了，8000解盘，1.4卖，古田二手房不好搞了。

EOS♂

硚口新房房价开启万元时代，二手房准备进入千元时代。。

xieyudong

顺民地产豪绅物业

雨落郢山

查了下这是块毒地，后面经过治理了的。

2023-11-11 22:33 上传

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