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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 联发中石化徐家棚地块报规,武昌中心新增房源233套
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联发中石化徐家棚地块报规,武昌中心新增房源233套 [复制链接]

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发表于 2023-9-6 16:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
武汉买房 武汉新房 新盘报规
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武汉美食

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9月1日,武汉联榕房地产开发有限公司新建居住项目(中石化徐家棚地块)项目报规,项目位于武昌区团结南路西南侧,项目拟建3栋住宅楼,共计233套房源。武汉联榕房地产开发有限公司为联发集团子公司。
 
图片1.png

6月30日的土拍中,武汉联瑞发房地产开发有限公司以3.822亿元竞得中石化徐家棚地块,楼面价为13000元/㎡。
微信截图_20230906163554.png

 
P(2023)035号地块位于武昌区团结南路西南侧,土地面积9800平方米,住宅用地,建筑面积29400平方米,建筑密度结合具体方案审定,网上拍卖出让,竞买保证金7644万元,起始价38220万元,起始楼面价13000元/㎡,出让Z高价43953万元。
图片 1.png

地块主要经济技术指标显示,项目总用地面积9797.48㎡,容积率3.00,总建筑面积40938.99㎡,计容总建筑面积29399.97㎡,其中住宅建筑面积27663.58㎡,建筑密度24.92%,绿地率30%,住宅户数233户,机动车停车位245辆,均为地下车位。非机动车停车位161辆,均为地上车位。
 
地块位于武昌徐东核心区域,交通便利,靠近地铁换乘站徐家棚站,附近有地铁5号线、7号线、8号线共计3条地铁线,商业配套完善。项目周边有群星城、新世界徐东店以及正在改造,预计年底开业的销品茂,附近还有建设中阿里巴巴华中总部等地标型综合体。
 
项目周边新盘较少,以成熟小区为主,联发集团曾在区域内开发有联发九都国际项目,距离新地块直线距离仅1公里。目前区域内在售项目有城投融创武汉印,目前建面约190㎡毛坯产品,备案均价约35000元/㎡;另外武昌滨江方向还有武汉长江中心、国铁城投国樾滨江等新项目。

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发表于 2023-9-7 11:12 |只看该作者
多少钱一平

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发表于 2023-10-13 16:17 |只看该作者
地价一万三至少卖2.5

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发表于 2023-11-26 12:46 |只看该作者
这地方至少3W了

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发表于 2023-11-27 08:37 |只看该作者
房子都卖不出去,还搞3.0的容积率,想钱想疯了

 

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发表于 2023-12-7 22:23 |只看该作者
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