6月30日土拍：华润拿下香港路熔断地块，楼面价约18852元/㎡

得意房小主

6月30日土拍中因达到指导价而熔断的P（2023）033号地块Z终经过现场摇号，被武汉润邦房地产开发有限公司以23000万元收入囊中，楼面价18852.46元/㎡。

  

2023-7-3 11:11 上传

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P（2023）033号地块位于江岸区香港路以西，高雄路以东，土地面积仅7778㎡，地处鲩子湖精致生活圈，是“小而精”的代表性项目，经5家企业网上竞价16轮后触发“熔断”，进入“摇号”环节，成交总价23000万元，项目溢价率15.0%。

2023-7-3 11:12 上传

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项目位于汉口核心地段，周边多为成熟住区，生活十分便利，距离万象城及建设大道金融街在直线距离在1公里范围内，商业氛围浓厚。周边还有鲩子湖等自然景观资源。地段优势突出。

 

目前周边以精致住区为主，小区体量不大，因此楼盘小配套相比之下稍显逊色，但由于城心精华地段的配套资源优越，配套方面能够起到补齐甚至溢出作用。周边新房较少，二手房方面万科金域湖庭均价约27500元/㎡。

 

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半夏若梦

很好，很棒，棒棒哒，拭目以待