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商转公年限 [复制链接]

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发表于 2023-2-28 20:57 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房公积金 楼市动态 买房政策
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武汉美食

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如题,商转公年限如何确定。
比如,现有纯商贷房一套,房龄18年,房主年龄32。不考虑额度的前提下转成公积金,最长可以贷多少年。
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发表于 2023-3-1 08:03 |只看该作者

我31买的17年房子,银行只批27年
是谁的眼神锁定我?

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发表于 2023-3-1 08:31 |只看该作者
我当年转的时候最长20年,不知道现在变了没有

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发表于 2023-3-1 11:56 |只看该作者
商转公不超过原来商贷剩余年限

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发表于 2023-3-1 18:19 |只看该作者

28年  也就是60岁止

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发表于 2023-3-1 18:56 |只看该作者
vlan3998 发表于 2023-03-01 11:56

商转公不超过原来商贷剩余年限




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发表于 2023-3-1 19:04 |只看该作者

武汉商铺.公寓.写字楼.厂房可做抵押.房贷转贷
有资金需求微我正规银行.
先息后本.缓解资金压力.
咨询热线:18327323923

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发表于 2023-3-1 20:11 |只看该作者

你合同贷款年限-已经还款年限-1,因为贷款数只能是整数。所以有个减一年。不足部分让你自己补充。
windows,office
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发表于 2023-3-1 20:43 |只看该作者
吃了糖就忘了痛 发表于 2023-03-01 20:11

你合同贷款年限-已经还款年限-1,因为贷款数只能是整数。所以有个减一年。不足部分让你自己补充。


就是说如果商贷可以贷30年  还了2年  转纯公积金也可以贷27年?无视房龄?

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发表于 2023-3-2 15:52 |只看该作者
理论上是贷到你年满65周岁也就是可以贷33年,同时商转公最长期限是30年,所以可贷年限是30年。我19年的时候买的02年的房子,20年底商转公,时年36周岁,说给我贷29年我没要,只贷了15年

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发表于 2023-3-2 17:14 |只看该作者

看是新房还是二手房。如果是新房就不受房龄的限制

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发表于 2023-3-2 19:27 |只看该作者

转贷3.9,平转,多贷,评估价7成!顺位抵押,先放款!能省多少自己算。之前5.88左右的利率速度安排

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发表于 2023-3-16 12:30 |只看该作者
半斤白酒、 发表于 2023-03-01 20:43

就是说如果商贷可以贷30年  还了2年  转纯公积金也可以贷27年?无视房龄?




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发表于 2023-3-16 16:53 |只看该作者
关山的标王 发表于 2023-03-02 19:27

转贷3.9,平转,多贷,评估价7成!顺位抵押,先放款!能省多少自己算。之前5.88左右的利率速度安排




外地农商行?

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发表于 2023-3-16 20:06 |只看该作者
hshw 发表于 2023-03-16 16:53

外地农商行?




是的

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发表于 2023-3-17 15:41 |只看该作者
关山的标王 发表于 2023-03-16 20:06

是的




不是说真20年的2月底就停了吗
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