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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 花山大部分别墅,6成首付都接近主城区全款了为啥这么多人 ...
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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花山大部分别墅,6成首付都接近主城区全款了为啥这么多人看不上花山? [复制链接]

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发表于 2022-5-13 18:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
#回武汉 光谷东区域 花山 花山片区 软件新城
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武汉美食

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【商业】缺,现阶段只能去大悦城。规划花山河一期商业不晚于明年19号线开通,按之前的各种delay,这可信度值得打问号。


【医疗】花山内光谷人民医院(三甲)在建、15分钟车程三甲同济(光谷)、省妇幼(光谷)、儿童医院(光谷)


【就业】软件新城(4.1期封顶,4.2待建,5.1在建)在持续扩,带动的业态也会随着增长。去光谷中心城就业也就10多分钟车程的事情。有了孩子才能明白上班往返节省时间的重要性,多点儿时间陪伴家人,不然不停的奔波很心累。


【交通】在大面积别墅区,理论上出行都是自驾,喜欢不堵车,上下快速路快,不用跟市中心一样小区周边绕个二三十分种。花山附近的快速路和高速很近,后面花山一路会通青王路,西出花山多一条路了。鼓架山通武东接欢乐大道,鼓架山的动静相信不少人知道了,特别让19号线绕过来,二期卖地80多亿,整个19号线号线才180亿,这站的威力思维可以活跃一下。在招标的植物园通道工程,这个眼子10年了,如果真建成改善花山交通是一个大升级。


【教育】花山片区引进虽然都是大学挂名,但未经过实践,到底怎样还不知道。按省级示范中小学建设的华科附属中小学在艺术馆旁边,跟9年连读没区别了,只是办学质量到底如何未知。(可以看东湖高新区的中小学规划专项),有钱可以去中心城的外校。


【置业】住过低层洋房的人,再住超高层,除了光景一时爽很多问题,可以自己去查超高层的未来,就问问现在的你愿意去接盘一个超过10年的超高层吗?武汉现在又在重提限高了,我非常看好低层洋房和别墅,低容积才宜居,超高层更适合偶尔住一次酒店。


【环境】山水大家都认可的就不说了,北面阳逻大桥北80万吨乙烯距离花山10公里,光谷中心城17公里左右,武汉站10公里。武汉亚热带气候,夏季东南风,吹往北,没有影响;冬季是西北风,吹往东南左岭方向。影响非常小,真有影响青山区影响更大。而且武钢离二七大桥也只有10公里,覆盖整个青山区。国家规定的安全距离是1KM,且不说风向10公里基本上跟没有差别不大,除非重大爆炸,那前面列的基本上都受影响。另外,说一个大家估计都没关注过的点:汽车尾气的成分90%致癌,大量重金属,所以城市肺癌远高于农村,2022年癌症前三名:肺癌 约83%,结肠癌和胃癌分别大约40%。花山环境汽车尾气污染在中心城区绝对是最小那一批,这可是天天在吸的。


【城区】很多人喷郊区,请下载2021年的武汉市中心城区地图,确实圈在中心城区内,而且东湖高新区本身就是中心城区,待遇一样。所以不用纠结这个。




由于我是码农,所以我选了花山别墅,240平,可以兼顾老小,给小朋友种种果蔬,疫情不怕隔离,也可以在家办公。陪伴小朋友快乐成长,同时传承有地有天的家。我相信北京、上海、深圳住小房子或没户口的IT人回武汉,大概率也会跟我回武汉一样考虑花山。 本帖最后由 jongly 于 2022-05-16 09:30 编辑

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发表于 2022-5-13 20:42 |只看该作者
房住不炒,大家喜欢住哪买哪。

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发表于 2022-5-13 20:47 |只看该作者

你想多了,花山那乌七八糟的地方,还能被你吹成花,万把块钱就是托了高新区的福了

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发表于 2022-5-13 21:05 |只看该作者
花山挺好的,就是联投产品拉胯了

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发表于 2022-5-13 22:26 |只看该作者

你喜欢花山,也应该在这个论坛把花山说得一团糟,然后再听到反驳之词,那就是和你有一样看法的人。千万不要夸,夸了你就是中介。

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发表于 2022-5-13 22:46 |只看该作者
这不,楼上的吹子就闻着味儿来了。

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发表于 2022-5-13 22:55 |只看该作者
花山好不好,问问老武汉人怎么说吧

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发表于 2022-5-13 22:58 |只看该作者
傻样 发表于 2022-05-13 22:46

这不,楼上的吹子就闻着味儿来了。




一大堆的人就专盯着这有缝的蛋来了。

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发表于 2022-5-13 23:02 |只看该作者

花山有花山的好,楼主说的很中肯。不过像我们这工作生活在汉口的,还是觉得汉口好,生活气息浓,公共交通也方便,社会资源也丰富,主要是,生活半径到不了那么远。看各自需求吧!

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发表于 2022-5-14 00:20 |只看该作者
yangmin927 发表于 2022-05-13 23:02

花山有花山的好,楼主说的很中肯。不过像我们这工作生活在汉口的,还是觉得汉口好,生活气息浓,公共交通也方便,社会资源也丰富,主要是,生活半径到不了那么远。看各自需求吧!


是这样的,住哪里主要看自己的工作生活半径。汉口的成熟和租界的格调,光谷的年轻和活力,这原本是根本不冲突的两个方面,都是武汉的特点,坛子里有些人非得要把光谷这样一个在外地知名度最高、在***层面也最受关注的武汉新区域贬得一无是处,实在是让外地人看笑话。

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发表于 2022-5-14 07:11 |只看该作者
风向玫瑰图——反映了武汉市风向与风向频率的多年平均状况。武汉市偏北风(NE、N、NW等)频率较高,其次东南风频率也较高。结合图2中工业区分布状况和表1中工业区的卫生类型,可得出各工业区对市区(指人口稠密区)的污染状况,从而可判城市现状工业用地合理与否,进而指导武汉市的城市规划。武汉市城市规划设计研究院相关负责人:“在城市规划中,我们就考虑到了通风问题。在进行规划之前,我们都要绘制‘风玫瑰图’,研究风向。武汉主要刮东北风,与长江平行。弄清楚武汉的主要风向,再建设隔离带式的‘绿楔’,使其成为风的‘廊道’,让风能顺利穿过城市。”

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发表于 2022-5-14 07:37 |只看该作者

老武汉好不好,问问新外地人吧,外地人没人住在都是汉骂的环境里,也就水果湖那一片的素质高点,但也还是外地来的,新武汉传承居多。

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发表于 2022-5-14 09:27 |只看该作者
深度好贴 顶顶

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发表于 2022-5-14 09:39 |只看该作者
老武汉,汉口的有些地方确实很繁华,很热闹。不过,对已经经历过北上广深打工,现在差不多退回武汉养老的人来说,有什么吸引力了。不如就去花山,图一个舒服。反正,再也不想挤早高峰了,再也不想地铁出行了,也没有什么线下的生意要打理。安心搞搞web3,不香吗?

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发表于 2022-5-14 09:52 |只看该作者
说得没错。
武汉本来就是非常割裂的一个城市,汉口汉阳武昌青山光谷有加个光谷东,以后还有科学城,谁也别想着去说服谁,吵不完的。
哪里于自己方便住哪里,又不花别人的钱。

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发表于 2022-5-14 10:12 |只看该作者

从农村出来就是回农村盖别墅吗

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发表于 2022-5-14 10:55 |只看该作者
原因很简单,花山有大量你这种智商的人。

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发表于 2022-5-14 11:56 |只看该作者
化工区。同码农,不知道你怎么想的。

 

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发表于 2022-5-14 12:40 |只看该作者
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发表于 2022-5-14 16:23 |只看该作者
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