中建大公馆4期的产权年限少了吗？

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楼主

发表于 2022-3-1 00:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

买房答疑

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武汉美食

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看抖音说远洋东方镜的产权年限已经少了十年，貌似大公馆的地也是转手了一次，加上四期开盘很晚，有懂的知道对产权年限有影响吗？

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太阳。

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夏小小北

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2楼

发表于 2022-3-1 09:36 |只看该作者

估计只剩40年了吧

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胖哥YYDS

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3楼

发表于 2022-3-1 09:43 |只看该作者

估计只剩50年了吧

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买二手房呀

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4楼

发表于 2022-3-1 09:44 |只看该作者

查下什么时候拿的地不就知道了

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夜下我孤行

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5楼

发表于 2022-3-1 11:28 |只看该作者

四期上半年还能开么

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弱爆了神ID

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6楼

发表于 2022-3-1 11:56 |只看该作者

不是自动续期吗

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江边小看看

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7楼

发表于 2022-3-1 13:11 |只看该作者

弱爆了神ID 发表于 2022-03-01 11:56

不是自动续期吗

续期和银行贷款计算的年限有冲突，超过三十年还是二十年就不能贷款了

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江边小看看

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8楼

发表于 2022-3-1 13:12 |只看该作者

买二手房呀发表于 2022-03-01 09:44

查下什么时候拿的地不就知道了

拿的地最早还不是中建，蛮早了

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杯雪

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9楼

发表于 2022-3-1 14:08 |只看该作者

江边小看看发表于 2022-03-01 13:12

拿的地最早还不是中建，蛮早了

大公馆四期是菩提金拿的地，拿地应该是在2010年左右

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小资_whl945

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10楼

发表于 2022-3-1 14:22 |只看该作者

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龙蛇演义

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11楼

发表于 2022-3-1 14:39 |只看该作者

是开盘要卖到3万2的价格吗？

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锁上时光

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12楼

发表于 2022-3-1 15:34 |只看该作者

龙蛇演义发表于 2022-03-01 14:39

是开盘要卖到3万2的价格吗？

做梦吧期房这个行情到不了这个价格

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江边小看看

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13楼

发表于 2022-3-1 18:09 |只看该作者

交房少十五年，但是仍然卖3w。这就是大公馆的魅力吧

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crtc2003

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14楼

发表于 2022-3-1 19:33 |只看该作者

回复江边小看看的帖子

70年个只有55年有多大区别列

何必裹经

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armstronglet

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发表于 2022-3-2 09:59 |只看该作者

ZF让中建接手时改了规划，土地使用权重新计算，从2016年算起，可以去问一下大公馆1-3期领证了的，土地使用权是从2016年8月-2086年8月

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风飞杨

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16楼

发表于 2022-3-2 10:07 |只看该作者

重新计算了土地年限，跟正荣对面正荣的拿地时间差不多

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风飞杨

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17楼

发表于 2022-3-2 10:12 |只看该作者

所以大公馆四期开盘的价格，应该得会到3.2万左右，为什么？ 1、去年开盘就是2.8万左右，为什么没开？因为要利益最大化，因为要涨价 2、中建的调性，本土央企基本上没有什么备案价的限制。参考光谷188和大公馆1期。 3、中建鲁磨路的盘都备到3万多了，关山大道这种绝版黄金地段，3万2一样是卖的好

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注销用户1654584464

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18楼

发表于 2022-3-2 11:39 |只看该作者

楼主考虑大公馆可以私聊我。

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江边小看看

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19楼

发表于 2022-3-2 13:15 |只看该作者

这样的话还好，今年能开盘的话应该交房少不到十年。

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hello8899

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发表于 2022-3-5 23:57 |只看该作者

江边小看看发表于 2022-03-02 13:15

这样的话还好，今年能开盘的话应该交房少不到十年。

不会少的，放心。大公馆的地当时转手时更新了的。官网可以查到的。

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