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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 好消息!房企迎来重生!武汉这些烂尾楼全面复工!
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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好消息!房企迎来重生!武汉这些烂尾楼全面复工! [复制链接]

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发表于 2022-1-27 10:19 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
烂尾楼 楼盘复工 楼市动态
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武汉美食

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烂尾楼,房地产市场中的一股“泥石流”。

于城市而言,“烂尾楼”破坏城市形象,浪费土地资源;于购房者而言,“烂尾楼”无疑是场噩梦,倾尽毕生心血买了一套房,结果收不到房子,还得背负沉重的房贷,苦不堪言。

在武汉,有诸如万国公园、金马大厦、天宇万象国际二期、武湖广地国际city、天仪豪庭等不少楼盘,持续烂尾,坑了不少家庭。也有些烂尾项目在各方的共同努力下,得到了“涅槃重生”的机会

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南湖缤购城

南湖缤购城,由武汉缤购城置业有限公司斥资20亿元打造,其中,住宅面积5.4万方,商业体面积7.1万方,拟建成南湖首个家庭情景式购物公园。

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纷购城效果图

这个项目位于武汉南湖的恒安路与富安街交汇处,在整个南湖都算得上核心区域。它距离已经开通的地铁7号线建安街站仅约243米,周边成熟社区林立,人流稠密,居住氛围相当浓厚。

  • 2014年底,南湖缤购城开工建设。
  • 2016年6月,距离预计的交付时间仅剩半年时,缤购城因资金链断裂项目停工
  • 2019年4月,武汉缤购城置业有限公司因不能清偿到期债务,被法院裁定破产清算
  • 同年12月25日,缤购城公司按照第一次债权人会议要求,转入资产重整程序随即在2020年1月3日发布投资人招募公告。
  • 2020年11月9日,第二次债权人会议表决通过《共益债投资方案》和《复工续建方案》。
  • 同年12月22日复工管理代理公司招募公告发布,复工范围为购物城整体项目,包括住宅、步行街裙楼、地下室、集中商业等。

南湖的大型商业体较少,倘若能按照原本的规划,缤购城建成后将完善南湖的商业版图。因此缤购城长达5年的烂尾,让人十分糟心且遗憾!

好在经过多方努力,2021年4月8日,洪山区人民政府办公室发布缤购城项目复工协调会会议方案。同年6月,南湖缤购城取得新的施工许可证。

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图片来源于网络

这栋堪称洪山区南湖Z大的烂尾楼,也终于重获新生了!

欢迎加入社群,一起沟通交流武汉楼市~
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汉口印象、国际丽都

东西湖曾经是个烂尾楼易发区域,特别是金银湖马池路一带,比如汉口印象、国际丽都,是家美天晟武汉置业发展有限公司的两大楼盘。

  • 2014年下半年,开发商资金链断裂,国际丽都停工。
  • 2014年底,湖北晋创置业有限公司占股61%接手国际丽都,原大股东中博控股集团股份有限公司的账户已被冻结。但是因为资金缺口较大,自救无效,项目成为烂尾楼
  • 2015年5月31日,合同上约定的收房时间到了,开发商未能兑现承诺

汉口印象和国际丽都的情况类似。

直到2017年4月5日,庭瑞接手了汉口印象和国际丽都,华丽转身为庭瑞新汉口,又刚好碰上楼市大好的行情,数次日光后成功清盘

绿地光谷星河绘

绿地光谷星河绘,光谷东曾经的神盘,“万人哄抢”甚至一度要交茶水费才能抢到,却猝不及防暴雷了。

  • 2020年12月19日首开,2021年6月26日Z后一栋住宅楼加推,从首开到清盘仅用了半年多的时间,期间九开九罄
  • 2021年8月,有业主在就“工地停工”的问题在武汉城市留言板上进行投诉
  • 随后,项目发布了《购房业主告知书》就工地停工事件进行了回应,承认工地的施工进度确实受到了一定的影响


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图片来源于光谷Z新资讯

直到2021年11月项目都处于停工状态,后又传出项目将在2021年12月复工的消息

2022年1月7日,10余名业主参加了绿地光谷星河绘的工地开放日,就项目进度、施工安排、后续资金等问题向开发商提问。

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当前的项目进度,业主对数据整理

目前,绿地光谷星河绘工地有工人500人,将在2022年1月25日放假,预计到春节前平均再增高2层,元宵节前工人全面复工。
预计2022年3~4月,地库施工完成;5~7月结构主体封顶。


恒大时代新城

恒大暴雷的消息传来,武汉诸多购买了恒大项目的业主也心急如焚,就担心买的房子会变成烂尾楼。

目前恒大打出了“保交楼”的口号,武汉的各个恒大项目进度不一。其中曾经停工的武汉恒大时代新城进度尚可。

武汉恒大时代新城项目E4、E3、E2住宅地块,洋房、高层等物业目前正在安全有序、保质保量的生产建设施工中

12月份各住宅地块Z新施工进度情况及22年1月份工作计划表
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来源于武汉恒大时代新城公众号

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来源于武汉恒大时代新城公众号


武汉的烂尾项目不少,其中不乏当时区域重点打造的项目,可以说不缺官方资源支持,但是Z终还是出现问题,烂尾多年,让人唏嘘不已。

究其原因,有的是开发商步子跨得太大,实力无法支撑,资金断裂;有的是手续不全,仓促开工,Z终出现问题;还有的是定位出现问题,没有做好充分的市调……


写在Z后:
武汉的烂尾楼还有不少,希望2022年能有新的进展,早日复活,为城市发展添彩!

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发表于 2022-1-27 12:46 |只看该作者

希望***立法完善机制,预防烂尾。

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发表于 2022-1-28 08:25 |只看该作者

年末复工圈钱,来年又可以光明正大的停工了,理由:放假周转

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发表于 2022-1-28 08:53 |只看该作者
绿地星河绘没有复工!

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发表于 2022-1-28 09:40 |只看该作者
哇喔

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发表于 2022-1-28 09:54 |只看该作者

汉口北的德大浅水湾,烂尾好多年了,一点动静都冒得

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发表于 2022-1-28 10:26 |只看该作者
不错不错

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发表于 2022-1-28 11:19 |只看该作者
好多烂尾楼

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发表于 2022-1-30 11:01 |只看该作者
最现在是敏感字的话

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发表于 2022-2-3 20:40 |只看该作者

这个群聊二维码失效了,楼主重新发。
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