麻烦各位买了光谷的大佬进来帮忙看下

姜子牙2

想跟大佬们请教两个事情：
1-进业主群了吗？群里讨论热烈吗？不在群的业主（炒房的）多吗？
2-你们为啥买光谷呢？

明年三月份有一波股票解禁，从去年一月最高点跌了73%了（705万到190万）。原来计划是付个上海的房子，只能付个武汉的了（300以下），不知道买光谷还能不能买。

目前四套房，杠杆40%左右，月供2w5。惠州一套100左右，深圳一套老婆小300，武汉两套：一套15年买的恒大华府现在250左右，一套今年买的旭辉大户型，440多一点。武汉的两套距离中心城都太远了，本来今年想买的是中心城附近的，老婆不同意。现在上海的也搞不起了，所以还是想搞一套中心城的房子。

姜子牙2

现在的两个武汉的房子，距离中心城都近10公里。武汉平均通勤才8.2公里，还是觉得太远了。还是有些想搞个中心城的房子。因为是自己住，就是怕都是炒房或者投资的，跟大家了解下情况。

姜子牙2

我老婆名下还有套长沙的小房子。如果买光谷东的话，打算把这套还有惠州的那套都处理掉，不敢加太高杠杆。

海阔天空_0101

虽然我看好光谷，但是不建议你持有这么多房产，住房不炒是大趋势，不要与大势对抗，把惠州的出手，惠州难有出头之日，武汉除了武汉经济开发区、东西湖、光谷和滨江的之外其它也不值得持有，深圳老破小也不值得持有，建议你在武汉、南京、成都、昆明投资，分散风险，为何是昆明，中老铁路，泛亚高铁经济圈自己去查

海阔天空_0101

长沙的房子自住可以，除非是4大名校学区房，否则还不如投资郑州、合肥

姜子牙2

海阔天空_0101 发表于 2021-12-26 16:01

虽然我看好光谷，但是不建议你持有这么多房产，住房不炒是大趋势，不要与大势对抗，把惠州的出手，惠州难有出头之日，武汉除了武汉经济开发区、东西湖、光谷和滨江的之外其它也不值得持有，深圳老破小也不值得持有， ...

大佬说的对。这几套房子我这几年获利都不多。但是我也没啥时间去卖，我现在异地，有假期就回家看老婆孩子了，公司那边也请不到长假。唯一庆幸的就是买的价格不贵，深圳和长沙的租出去了，有朋友帮忙收租。惠州的还是毛坯在空置着。

姜子牙2

海阔天空_0101 发表于 2021-12-26 16:01

虽然我看好光谷，但是不建议你持有这么多房产，住房不炒是大趋势，不要与大势对抗，把惠州的出手，惠州难有出头之日，武汉除了武汉经济开发区、东西湖、光谷和滨江的之外其它也不值得持有，深圳老破小也不值得持有， ...

不打算买昆明那些了。太远了，工作太忙了打理不过来，除非以后退休了。今年下半年刚拿到上海户口，如果有机会倒是想弄个上海的。上海读书太占便宜了。打算小孩小学高年级或者初中转过来。

nj2016

1、进了，不热烈，多 2、以前买不起三环内 除了恒大华府，我感觉另外的四套房子都看起来没有升值价值呢。如果你以后来光谷中心城上班，不考虑卖掉惠州长沙旭辉，买驿山高尔夫？

小西雅

卖了惠州和武汉的一套，买上海二手房。

得意小锦鲤

欢迎扫码进群，一起交流武汉楼市

2021-12-26 16:41 上传

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姜子牙2

nj2016 发表于 2021-12-26 16:25

1、进了，不热烈，多

2、以前买不起三环内

除了恒大华府，我感觉另外的四套房子都看起来没有升值价值呢。如果你以后来光谷中心城上班，不考虑卖掉惠州长沙旭辉，买驿山高尔夫？

房子都是随波逐流买的，都没啥投资价值，哎。在深圳结婚买不起大的买了老婆小；老婆被中介忽悠，买了惠州；买不起深圳于是又跟风买了武汉长沙，刚好大厂武汉开分店又到了武汉；混的不如意又去了上海，刚好公司有名额又落了户口。唯一的就是运气比较好，计算机这几年工资突飞猛进的，这么瞎搞也撑住了。想卖的，但是没时间去处理。

姜子牙2

nj2016 发表于 2021-12-26 16:25

1、进了，不热烈，多

2、以前买不起三环内

除了恒大华府，我感觉另外的四套房子都看起来没有升值价值呢。如果你以后来光谷中心城上班，不考虑卖掉惠州长沙旭辉，买驿山高尔夫？

谢谢大佬反馈。如果炒房的多就先不买了。

鹅年加不加油鸭

好多房子，羡慕啊

海阔天空_0101

北上广深永远是首选，能留在一线就留一线，如果以后房产税落地，持有二三线多套不如持有北上广深一套，房子多了费精力打理

武装smile

709到190，武汉的两套全款房没了，我的妈?

OFO麻烦退下押金

大佬不敢给建议

icicle

能做丢这么多 也是人才。 你说的这个时间段 就算是老爹爹老婆婆 跟着新闻做新能源 做光风 做电池  也都是最少10-100倍储蓄收益

玉米树

楼主可别再折腾了，建议把所有房产全卖了梭哈一套上海房产，之前能hold住是因为互联网红利，这种红利在近几年会消失殆尽然后进入寒冬，楼主还是战略收缩准备过冬吧

门外人

梭哈北上深广杭城市吧，二线是我等够不上一线的才考虑的地方。

我吃土豆烧鸡

玉米树 发表于 2021-12-26 19:25

楼主可别再折腾了，建议把所有房产全卖了梭哈一套上海房产，之前能hold住是因为互联网红利，这种红利在近几年会消失殆尽然后进入寒冬，楼主还是战略收缩准备过冬吧

同意