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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 买家六年不过户我该怎么办
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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买家六年不过户我该怎么办 [复制链接]

武装smile

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发表于 2021-12-14 08:16 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房屋过户 规避风险 私下交易
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武汉美食

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时间2015年10月，价格87万
房产是两底三层共325平
地址在镇高中大门对面菜扬旁边

乡里人实在，没签合同也没过户，口头约定一年内过户，然后一手交钱一手交货，当天付清后帮老头老娘收拾物品还会被骂死，老头气没出处，逢人便说三十年的老宅子被败家子败掉了，
六年过去了，那个周围四个镇唯一的高中由15年的6000学生猛降至去年不足一千人，今年还停办了。小镇搞了个新街，老菜场也荒废了，加上严厉打击赌博，棋牌也全部转到各个村里去了，跟邻居讲，现在六七万块看有没有人要，
那个买家16年儿子脑瘤，病治好了，但欠了一屁股债，要他过户，他说没钱，而且过户了，他家就拿不到每个月一千多块的低保了。

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2楼
发表于 2021-12-14 08:39 |只看该作者

几百公里抽时间回去找他，他说没钱，而且电话微信把我拉黑，我独自风中凌乱，鬼地方垃圾遍地老鼠出没，这么大个家业在我名下，325平0公摊
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3楼
发表于 2021-12-14 08:41 |只看该作者

有没懂法律的？我能直接除名吗？
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武装smile

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4楼
发表于 2021-12-14 08:49 |只看该作者

房子现在值几万块估计，因为有一百多平是底商，过户应该要几万，而且过户后他就拿不到低保了，并且债主会起诉他而收走房产
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kissprince

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5楼
发表于 2021-12-14 08:52 |只看该作者
这真是套牢了
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XannyT

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6楼
发表于 2021-12-14 09:02 |只看该作者
真是什么人都有啊
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武装smile

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7楼
发表于 2021-12-14 09:28 |只看该作者
kissprince 发表于 2021-12-14 08:52

这真是套牢了




前几天没管，现在税税要来了，这可如何是好！！！
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武装smile

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8楼
发表于 2021-12-14 09:30 |只看该作者
XannyT 发表于 2021-12-14 09:02

真是什么人都有啊




他这情况确实无奈，我这情况确实无辜
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rayleila

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9楼
发表于 2021-12-14 09:34 |只看该作者
没过户就没发生物权效力 房子就是原主的 这点没跑 搞不好人家主张返还87万的不当得利
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icicle

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10楼
发表于 2021-12-14 09:44 |只看该作者
已经能等6年 再等6年
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武装smile

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11楼
发表于 2021-12-14 09:48 |只看该作者

乡下土办法是带人堵门，天天堵一直堵，直到问题解决。可我家三代单传，老头老娘走后那地方一个亲人都没了，而且我从小就没在那地方生活过，也没个朋友在那，我每天忙死，那有工夫耗在这呀，
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专用majia

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12楼
发表于 2021-12-14 09:51 |只看该作者
有时间可以看看民法典
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注销用户1645499007

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13楼
发表于 2021-12-14 09:52 |只看该作者
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武装smile

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14楼
发表于 2021-12-14 10:03 |只看该作者
专用majia 发表于 2021-12-14 09:51

有时间可以看看民法典




民法典这种事怎么说？
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武装smile

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15楼
发表于 2021-12-14 10:13 |只看该作者
rayleila 发表于 2021-12-14 09:34

没过户就没发生物权效力 房子就是原主的 这点没跑



搞不好人家主张返还87万的不当得利




我有什么好办法吗
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三分清醒

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16楼
发表于 2021-12-14 10:29 |只看该作者
你钱都到手了，还管这个，我看你是在凡尔赛高位出手
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嫣然一笑

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17楼
发表于 2021-12-14 11:21 |只看该作者

不是，要房产税了。楼主肯定慌
红尘似水

嫣然一笑
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小灯泡

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18楼
发表于 2021-12-14 13:22 |只看该作者

合同都没有，对方收你钱有收条撒，反正房子降价了，找他还钱去
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MsWang8567

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19楼
发表于 2021-12-14 13:36 |只看该作者
小灯泡 发表于 2021-12-14 13:22

合同都没有，对方收你钱有收条撒，反正房子降价了，找他还钱去


说反了，他是卖家
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dudu166_2009

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20楼
发表于 2021-12-14 13:54 |只看该作者
是自家的宅基地吗？据说宅基地是不收房地产税的
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