定了！这波利好会不会让武汉“咸鱼”区域趁机“翻身”？

得意房博士

好消息！官方消息称，近期，5号线、６号线二期、16号线（汉南线）计划今年开通。

总里程75公里，为历史Z大年度通车规模，将实现武汉全市各区轨道交通全覆盖！

利好范围辐射汉南、白沙洲等地！周边居民都沸腾了！

01

重大利好！武汉这3条地铁，实现年内开通

早在在3月8日，武汉地铁集团就正式对外公示包括这3条地铁线路在内5条在建线路的51座车站的站名，对外公示的5条在建线路分别为，5号线、6号线二期、16号线、11号线东段二期、11号线三期首开段，涉及的车站名共51个。

如今，5号线、6号线二期、16号线的通车时间已定，届时周边楼盘也将迎来一波升值。

2021-12-8 09:49 上传

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（图源：武汉地铁官方公众号）

02

这一波地铁房能否翻身？

真正的地铁盘，是指那些距离地铁在1km以内的楼盘，在这个距离内，能够Z大程度的享受地铁带来的便捷。

超过1km，步行时间将超过15-20分钟，受地铁的辐射大大减弱。

相关机构研究显示：距离地铁站400米到800米距离的房子，价格比周边其他房子贵出6.4%-45%。

房子与地铁站的距离每减少250米，价格上涨2.4%。

2021-12-8 09:49 上传

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（周三江夏直播群，如有兴趣扫码进群）

一般来说，地铁沿线楼盘能够享受三次地铁带来的红利，即地铁前期规划、地铁复批开建、地铁开通时期。

目前，武汉地铁5号线、6号线二期、16号线一期稳步推进，是今年Z有望开通的地铁线路，沿线地铁盘更抢手。

地铁5号线起于洪山区中医药大学，止于洪山区武汉站东广场站，从青山三环外出发，途经武昌核心、白沙洲、通往三环外的黄家湖。

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（图源：武汉地铁官方公众号）

沿线在售新盘数量较多，有华侨城红坊、招商一江璟城、大华锦绣时代、正商金域世家、地铁复兴城、旭辉都会山等项目，刚需改善皆可选择。

2021-12-8 09:49 上传

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▲得意房整理，仅供参考

6号线二期起点金银湖公园站，止于新城十二路站。

将极大拉近金银湖、吴家山、三店与硚口的竹叶海、古田等地的时空距离。

2021-12-8 09:49 上传

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（图源：武汉地铁官方公众号）

沿线新盘项目较少，仅有金地悦海湾、奥山汉口澎湃城、东原阅境、华发四季、中南熙悦等。

2021-12-8 09:49 上传

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▲得意房整理，仅供参考

16号线工程起于纱帽站，止于国博中心南站，线路长33.1公里，设站12座，

纱帽站、职教园站、协子河站、马影河站、桂子湖站、大军山站、硃山站、小军山站、沌口站、南太子湖站、老关村站、国博中心南站。

2021-12-8 09:49 上传

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（图源：武汉地铁官方公众号）

目前，16 号线沿线在售新楼盘多达18个，均价在6200-20000元/平不等，均价Z大相差近万元。

2021-12-8 09:49 上传

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▲得意房整理，仅供参考

写在Z后：

在买房方面，小编不少身边的小伙伴都说，其他配套可以将就，但交通一定要考虑，尤其是地铁，特别能加分。

对不少购房者来说，的确如此。如若交通不便，未来居住有许多麻烦之处。有地铁，不论何种方式出行，都觉得舒心妥帖。

加上地铁一响，黄金万两。

地铁从开始规划、建设之时，就对房价有了一定的影响。而随着地铁的开通运营，会对房价产生进一步“刺激”。

对你来说，是不是这样呢？欢迎一起进群交流讨论。

2021-12-8 09:49 上传

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得意房博士

买房你看重交通还是其他配套？

zzgll

得意房博士 发表于 2021-12-08 09:53

买房你看重交通还是其他配套？

学区，交通，商业，医疗，公园。按这个顺疗考虑配套。

alan161700

修地铁 就涨价 你想多了