总结一下星光城的日光套路

chestnuts-

1.捂盘 次次都是一栋两栋的开盘 不攒够客户绝对不开 反正中建不担心债务问题 楼盘日光后的聚光灯效应又吸引刚需的关注形成正反馈 越卖客户越多 越难摇到号

2.制造难买氛围 在网上散布cs内定消息 更有甚者假装自己是交了cs内定成功 让人真以为其是神盘 但实际上大部分收你cs的就是当零利率现金流成本不会给到你房子 有刚需一次没摇到房就去网上投诉说全被cs内定 这样推波助澜正好是kfs想看到的

这样下来 大多数购房者一根筋的只关心买不买得到 完全被其品质一般，区位不足（还建房），户型拉垮（大且没有赠送面积）的问题所蒙蔽 这种日光套路刚好遇到光谷楼市上升期所以一直玩下去 如果首开遇冷或者其中一次遇到客户不足 那么就等着上分销吧

注销用户1649932421

旷了多少韭菜进去，满满都是血泪史

行之95

户型拉胯，阳台好像是全面积？就这样还得100万认筹，是没想到的

弱爆了神ID

听君一席话如听一席话

chestnuts-

惊蛰啊是我 发表于 2021-11-14 11:42

都被你懂完了，你的意思是别的开发商都不懂这个套路？

为什么中建能这样玩我提到了2个条件 1有时间拖不用担心回款 2遇到楼市上升期

chestnuts-

蒙奇卡普 发表于 2021-11-14 11:46

旷了多少韭菜进去，满满都是血泪史

这些人完全跟风冲 完全不在乎交房后自己住的是个啥东西

注销用户1649932421

chestnuts- 发表于 2021-11-14 11:55

这些人完全跟风冲 完全不在乎交房后自己住的是个啥东西

他们把乡下老家的父母接过来帮他们新房子暖暖人气，自己多半还是租房子住吧。

清风吟弄

chestnuts- 发表于 2021-11-14 11:55

这些人完全跟风冲 完全不在乎交房后自己住的是个啥东西

别人投资又不住

chestnuts-

清风吟弄 发表于 2021-11-14 12:42

别人投资又不住

那问题来了 如果没有了营销套路的加持 接盘侠会为中建的品质 户型 和地段买单吗

wingpower

这个小区容积率高的尼玛离谱，中低楼层根本没法采光，楼间距这么密集，下面还有多少绿化，地面空间给小孩子玩的，随便搞个滑滑梯就算是交代了？？？？品质跟绿地光谷中心城一样稀烂的玩意

门外人

但是我觉得买房就是要跟风，因为**的共识也是共识，能赚钱。

chestnuts-

门外人 发表于 2021-11-14 13:29

但是我觉得买房就是要跟风，因为**的共识也是共识，能赚钱。

星光城这个跟风不是来源于产品力的 而是营销套路

chestnuts-

wingpower 发表于 2021-11-14 13:16

这个小区容积率高的尼玛离谱，中低楼层根本没法采光，楼间距这么密集，下面还有多少绿化，地面空间给小孩子玩的，随便搞个滑滑梯就算是交代了？？？？品质跟绿地光谷中心城一样稀烂的玩意

绿地可能都比他好

HI武汉

不要紧的，过2年卖二手房的时候就知道被坑了，呵呵，这种房子还要抢，我真的奇怪了，谁都能买房投资？注意投资的门槛极高，投资对智力要求极高，不要以为撞了国运是自己能力强。

chestnuts-

wingpower 发表于 2021-11-14 13:16

这个小区容积率高的尼玛离谱，中低楼层根本没法采光，楼间距这么密集，下面还有多少绿化，地面空间给小孩子玩的，随便搞个滑滑梯就算是交代了？？？？品质跟绿地光谷中心城一样稀烂的玩意

是的嘛 大部分人心里都清楚这盘的品质区位户型都是啥水平 但还是抵挡不住这种高级营销策略的诱惑 都以为自己是省了cs费的幸运儿

Heyyyyy

你要想关山大道的盘，除了大公馆16年卖到21年，其他的早就交付完了

hgxtu

星光城离九峰坟山太近了

吃猫的鱼想吃猫

超级赞同楼主，那个位置有什么，周围都是还建房，虽然他们有钱，但确实不想与他们打交道