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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 多余的二手房子是该卖还是继续出租？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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多余的二手房子是该卖还是继续出租？ [复制链接]

一坛老酒

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楼主
发表于 2021-10-30 00:19 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
出租租房 多套房 武汉房产
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武汉美食

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我有两个房子，都在汉口，其中一套150平自住，一套90平在出租（2800每月），两个孩子，大的13岁，小的2岁。
想咨询：
90平的房子是2012年的楼梯房，这套房子暂时肯定不会去住。给孩子留着的话，15年以后估计也烂了，那是卖了再买新房呢，还是继续出租呢

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注销用户1655870057

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2楼
发表于 2021-10-30 08:12 |只看该作者

楼层好的话留着出租吧！不过租金怎么不高！
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拉风的啊猪

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3楼
发表于 2021-10-30 08:58 |只看该作者

对口学校好的留着自住，其他的卖
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注销用户1637215257

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4楼
发表于 2021-10-30 09:22 |只看该作者
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dragonfly818

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5楼
发表于 2021-10-30 09:29 |只看该作者
老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。
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烟火气

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6楼
发表于 2021-10-30 09:38 |只看该作者
挂着呗，有合适的就卖，没合适的就租
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天启者

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7楼
发表于 2021-10-30 09:45 |只看该作者

90平楼梯房都能租到2800，我怎么觉得租金过得去呢，我电梯房才租这个价。
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注销用户1710313837

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手机党

8楼
发表于 2021-10-30 10:36 |只看该作者

有学区没  有就留着
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清水美漪

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9楼
发表于 2021-10-30 12:24 |只看该作者

关键是卖不动啊
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wx_ac3d03776900

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10楼
发表于 2021-10-30 13:23 |只看该作者

楼梯房还是找机会卖了，久了年限又长后面跌价
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yangmin927

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11楼
发表于 2021-10-30 13:43 |只看该作者

问题是卖了后的钱你准备怎么用？
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德佑地产经理小尹

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12楼
发表于 2021-10-30 14:49 |只看该作者
葶苈子 发表于 2021-10-30 08:12

楼层好的话留着出租吧！不过租金怎么不高！




建议出手卖了，楼梯房越来越贬值，特别是没有好的学区的房子，学区以后也会改革所以建议卖点，你出租一年能租多少钱呢，卖了以后变现可以买更优质的资产！
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一坛老酒

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13楼
发表于 2021-10-30 14:59 |只看该作者

写错了，90平的是电梯房
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Sarah、苏晓小、

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发表于 2021-10-30 15:37 |只看该作者
dragonfly818 发表于 2021-10-30 09:29

老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。


才4.5天就下结论了？
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啦啦啦23

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15楼
发表于 2021-10-30 21:56 |只看该作者
卖！除非父母不是本地的，需要以后给父母养老住！否则卖，1芳龄都快十年了 ，再过几年都难贷款了！2就算是学区房，以后教育改革也可能变，除非你的娃需要它读书用！现在卖都晚了，看运气了吧
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Crystalvenus

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16楼
发表于 2021-10-30 21:58 |只看该作者
有好的投资渠道就卖了，存银行的话还是算了
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啦啦啦23

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17楼
发表于 2021-10-30 21:59 |只看该作者
dragonfly818 发表于 2021-10-30 09:29

老弟，卖不出去呀！我也有一套汉口的房子，比你的还新，挂出去4～5天了，问的人都没有，不要说卖了。


我挂了一天售出，学区小户型
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啦啦啦23

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18楼
发表于 2021-10-30 22:01 |只看该作者
清水美漪 发表于 2021-10-30 12:24

关键是卖不动啊


是的 有的半年都卖不出去 以后更难卖 房产税一来 那绝了
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牵着蜗牛去旅行

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手机党 众圆

19楼
发表于 2021-10-30 22:16 |只看该作者

暂时留着吧，现在二手房不好卖，除非折价。。。。
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苦果～

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手机党

20楼
发表于 2021-10-30 22:56 |只看该作者

卖不掉了
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