新房避雷指南！2021年武汉最新在售现房名单来了！

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发表于 2021-10-24 18:58 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

武汉买房武汉现房武汉新房

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武汉美食

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近期，武汉有部分楼盘传出“疑似停工”的消息，“涉事项目”中既有大开发商操盘的楼盘，也不乏本土房企开发的项目，让买了相关楼盘的购房者人心惶惶，担心自己不仅房子拿不到手，还得按月给银行还贷款……

如何避免上述问题，选择交房时间较近的期房，或者直接选购现房，不失为一个合理的解决办法。

通过核对平台网站的楼盘信息、楼盘动态，中介的朋友圈，以及相关楼盘的公众号、推广文章，得意房为大家整理出了一份《2021年10月份武汉在售现房名单》，该名单涉及87个项目，也包含少量的准现房（注：交房时间在2022年6月之前）。

再度重申：所有项目均不构成推荐，如果对项目有疑问，可以通过微信搜索，或者城市留言板去查新项目相关动态，买房是大事，建议大家千万不要盲信盲从！

大汉口

大汉口区域因为包含江汉、江岸、硚口、东西湖、黄陂和新洲等多个区域，因此统计到的在售现房也相对较多，一共有59个项目。

▲得意房制图，仅供参考

通过上面的楼盘分布，我们不难看出东西湖、黄陂和新洲占据了相当一部分体量，其中东西湖和黄陂是因为进驻的房企较多，竞争异常激烈，导致一些项目一直未能清盘。

值得注意的是，二七星城项目有购房者反映存在交付隐患问题。

大武昌

大武昌区域的现房和准现房有13个，主要以洪山区为主。

▲得意房制图，仅供参考

相对于武昌区和洪山区在售楼盘数量来说，现房和准现房的数量还是比较少的，尤其是武昌区现房仅有沙湖九号，但是在这个价位里，选择非常广泛，而沙湖九号也没有太大的优势去征服高端改善置业者。

大汉阳

大汉阳区域的现房和准现房有11个，主要以经开区和汉阳区为主。

▲得意房制图，仅供参考

大汉阳区域的现房和准现房，品质和物业相对较好的就是龙湖春江彼岸，作为汉阳滨江的改善项目，有着口碑卓越的龙湖物业背书，对于注重居住舒适度的购房者来说，不失为一个好的选择。

大光谷

大光谷区域的现房和准现房有4个，主要以江夏区为主。

▲得意房制图，仅供参考

购房者在看房的过程中，肯定会遇到“买期房还是买现房”的选择。

对于推销期房的销售人员，“期房就是买未来，性价比更高”的话术一定会挂在嘴边；而对于现房和准现房的销售人员，“现房稳妥，所见即所得”话术也是一定不会缺席。

听上去，感觉双方都有各有道理。

但是吧，买房毕竟是大额交易，十全十美的新房肯定是一早就被购房者抢光了。

据得意房了解，武汉目前在售的现房、准现房部分也确实是存在一些问题，大致可分为几大类：

1、不少楼盘剩余的都是大户型，总价相对会高一点；

2、区域项目扎堆，购房者挑花了眼，很多项目直接卖成了现房；

3、部分项目可能存在一点的问题，例如，落地的配套不够等。

当然，现房的优势也很明显，就是所见即所得，基本能够保证交房，避免了一个家庭的积蓄被套牢。

对于在大城市奔波的打工人来说，买房多一份“确定性”，就是多一份“安全”！

写在Z后：在一些项目的认筹、开盘现场，晓得哥也和一些意向购房者交流过，确实有不少购房者担心房屋的交付问题。如果，你确实有买现房的需求，尽量咨询一下专业人员（，在预算范围内选择一个买房“Z优解”。

得意房产除了购房交流群，还组建有租房群、二手房交流群、业内交流群，需要进群的可以扫码添加房小宝企业微信，备注相应的群名。

本帖最后由得意晓得哥于 2021-10-27 16:07 编辑

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xc983 太阳。悦棠棠张@文

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只为吐个槽

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发表于 2021-10-24 19:07 |只看该作者

房子没到手，还要还贷，才是掉了大

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奔跑中的小番茄

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发表于 2021-10-24 19:07 |只看该作者

不交房怎么办？

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花样贝比

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发表于 2021-10-24 19:12 |只看该作者

三道红线的是都要远离吗？

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得意晓得哥

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发表于 2021-10-24 19:40 |只看该作者

奔跑中的小番茄发表于 2021-10-24 19:07
不交房怎么办？

维权搞起来

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得意晓得哥

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发表于 2021-10-24 19:41 |只看该作者

只为吐个槽发表于 2021-10-24 19:07
房子没到手，还要还贷，才是掉了大

银行的钱，不还不行啊

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得意晓得哥

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发表于 2021-10-24 19:42 |只看该作者

花样贝比发表于 2021-10-24 19:12
三道红线的是都要远离吗？

肯定是优先各项指标健康的

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杜小华

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发表于 2021-10-24 19:58 |只看该作者

期房确实有风险

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zhj54285566

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发表于 2021-10-25 06:15 |只看该作者

黄陂新洲情况很危险啊。只要上面一点头，随时一两家降价就会引起大规模降价潮。房价回到几年前。

来自得意生活APP 6.6.8

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得意晓得哥

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发表于 2021-10-25 11:21 |只看该作者

zhj54285566 发表于 2021-10-25 06:15
黄陂新洲情况很危险啊。只要上面一点头，随时一两家降价就会引起大规模降价潮。房价回到几年前。

新洲阳逻，我们同行的投资大V都站岗了

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ar1pol

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发表于 2021-10-25 11:40 |只看该作者

观望中。。。

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handern3 发短消息加为好友 handern3 当前离线 UID 1742755 好友 0 帖子 717 主题 266 精华 0 小红花 0 积分 700 在线时间 33 小时注册时间 2021-9-29 阅读权限 1 最后登录 2022-7-14 禁止发言 UID 1742755 帖子 717 精华 0 金币 634 威望 0 注册时间 2021-9-29	12楼发表于 2021-10-25 14:54 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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handern3 发短消息加为好友 handern3 当前离线 UID 1742755 好友 0 帖子 717 主题 266 精华 0 小红花 0 积分 700 在线时间 33 小时注册时间 2021-9-29 阅读权限 1 最后登录 2022-7-14 禁止发言 UID 1742755 帖子 717 精华 0 金币 634 威望 0 注册时间 2021-9-29	13楼发表于 2021-10-25 14:57 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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萧寒云

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发表于 2021-10-26 08:52 |只看该作者

奥山澎湃城不是已经停工面临烂尾？还帮着推广？

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萧寒云

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发表于 2021-10-26 08:53 |只看该作者

正商金域天下精装修就是建筑工地，交房业主都懵逼了，还买？

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