我也为硚口区说几句话

乖乖108108

     事先申明，在这个论坛发这个帖子肯定会被很多人攻击，但只要不是人身攻击，我都能接受，各抒己见没什么不好。
      首先，大原则，房住不炒，在房住不炒的原则下，个人觉得，对于自住的购房者来说，硚口区是*好的选择之一。
     第一，房价低、泡沫小，没什么人炒作，从来都是被黑。这就造成了现在硚口区成为武汉房价洼地的现实情况，不论是新房还是二手房，性价比都很高。尤其是轻轨沿线的房子，性价比尤其高。
     第二，配套成熟。买房自住图什么？住的舒服。交通、医疗、商业配套、教育。交通:地铁方面，硚口确实落后，但公交还是非常多的，轻轨沿线古田到崇仁路都是不错的选择。你要是光谷工作，当我没说，老老实实买附近的。你要是在汉口、汉阳或者武昌内环工作，硚口过去都不慢。医疗:同济、一医院，四医院及古田分院，中山医院。商业:恒隆、K11，凯德广场，凯德西城，宜家，南国西汇及山姆等等，超市菜市场以及美食就太多。教育:硚口的教育虽然是中心城区比较弱的，但数量和便利性秒杀所有，30多所小学，比江岸区都多。***在打击学区房，因为每次房价上涨都从学区房开始，所以，以后再买学区房可能不会是太好的选择。至于某些人大力宣扬的产业论，这和你住的舒服有毛线关系？住工厂边上很舒服？硚口区从解放前到解放后几十年就是武汉的产业聚集地，然并卵，全拆了。天下无不散之宴席，破而后立嘛。
    第三，新与旧并存，能感受到武汉真正的市井生活，走到某个破旧的刁角，有可能就能发现美食，而且价格不贵。可能有些人并不喜欢，我是很喜欢的。
      如果觉得以上没有说服力，我就举两个例子，一个正在卖的楼盘，一个即将卖的楼盘，名字我就不说了，免得被说是中介。宗关、汉西的某个楼盘，距轻轨100多米，楼下南国西汇、山姆会员店，沃尔玛，一站路以内小学中学好几个，开车10分钟到同济、武广。古田二路某楼盘，距离轻轨100多米，200米中百仓储、凯德西城、永旺超市，小区自带两所幼儿园、一个小学初中，开车十分钟到宜家。我就问，同样的配套，同样的价格你在武汉其它地方买不买的到。光谷东即将开个山姆会员店就搞得全民狂欢了。是住这种地方舒服，还是住那种周边几公里毛线都没有的地方舒服。
      当然，硚口也有长丰这种发展被遗忘的角落，自住我是不推荐的。
      以上都是一些个人看法，房住不炒，谈投资这个天就聊不下去了。现在的房地产就算投资，也是长线投资，那些炒短线和学区房的还是趁早收手。

ngawower

硚口政府不晓得是莫样 搞得比汉阳政府还穷一样 拆迁比汉阳还少 好地段新房房价比汉阳贵 但是横盘的厉害 一般人真是搞不起也不想搞啊

小小路飞

还是有道理的，不谈升值，不考虑上班，就当前房价和居住环境，硚口确实可以

保利海尔圣斗士

别的没意见 赶紧把盒马鲜生和茶颜悦色搞来再来谈

乖乖108108

ngawower 发表于 2021-09-16 18:00

硚口政府不晓得是莫样 搞得比汉阳政府还穷一样 拆迁比汉阳还少 好地段新房房价比汉阳贵  但是横盘的厉害 一般人真是搞不起也不想搞啊

都差不多，我循礼门有老房子，说拆迁不知道等了几个5年了

陈先森0913

是的，不知道硚口区政府什么鬼，地铁地铁修的不行，拆迁拆迁也没怎么搞，十几年了好像没什么变化

晕晕忽忽

硚口的招商引资稀烂啊！！

乖乖108108

保利海尔圣斗士 发表于 2021-09-16 18:12

别的没意见 赶紧把盒马鲜生和茶颜悦色搞来再来谈

武胜路凯德广场有茶颜悦色啊，我都喝了几次了

乖乖108108

晕晕忽忽 发表于 2021-09-16 18:45

硚口的招商引资稀烂啊！！

硚口区招商确实不如江汉和江岸，汉正街也没落了。就看规划的汉正街**服务区，宗关太平洋企业总部和汉江湾科创总部能不能真正落地了

jason777

我说了硚口真正的问题，说出硚口房价不涨的真实原因，竟然被删帖，哈哈哈算了，利好硚口

乖乖108108

jason777 发表于 2021-09-16 19:09

我说了硚口真正的问题，说出硚口房价不涨的真实原因，竟然被删帖，哈哈哈算了，利好硚口

也许是你言辞太过激烈不留情面，你看看《大明王朝1566》，像海瑞那种太莽的性格往往做不成任何事。谏言也要考虑皇帝和所有人的颜面不是？

保利海尔圣斗士

乖乖108108 发表于 2021-09-16 18:50

武胜路凯德广场有茶颜悦色啊，我都喝了几次了

查了一下k11也有一家 还是造业

honeypang

可能桥口**太干净 没贪官 都安逸 不差钱 不屑往上走

明明就不喜欢牵手

硚口房价还便宜？太平洋卖的比泛海还贵

c0026

不谈升值，不谈教育（十一崇仁怕运气不好，同济附初进不去）。硚口生活还是很便利的。

jason777

乖乖108108 发表于 2021-09-16 19:40

也许是你言辞太过激烈不留情面，你看看《大明王朝1566》，像海瑞那种太莽的性格往往做不成任何事。谏言也要考虑皇帝和所有人的颜面不是？

不是谏言，他们在我心里从来不是皇帝…能忍受硚口的问题，看在便宜几十万的份上，自住完全可以买

乖乖108108

明明就不喜欢牵手 发表于 2021-09-16 20:47

硚口房价还便宜？太平洋卖的比泛海还贵

价格差不多吧，但你潜意识里觉得太平洋不应该比泛海贵就是已经中了中介的毒。CBD已经黄了，泛海也黄了，**商务区变成了居住区，最高的楼都烂尾了，CBD已经不是你眼中的CBD了。你自己想想，除了对口的学校，交通、医疗、商业等各个方面，泛海哪里比的上太平洋？江汉区为了CBD，连红领巾本部都搬过去了，结果还是没搞起来。

明明就不喜欢牵手

乖乖108108 发表于 2021-09-16 21:38

价格差不多吧，但你潜意识里觉得太平洋不应该比泛海贵就是已经中了中介的毒。CBD已经黄了，泛海也黄了，**商务区变成了居住区，最高的楼都烂尾了，CBD已经不是你眼中的CBD了。你自己想想，除了对口 ...

你太搞笑了，买房不看学校，医疗，交通，商业，看什么？太平洋什么都没有

高高的山岗

明明就不喜欢牵手 发表于 2021-09-16 22:47
你太搞笑了，买房不看学校，医疗，交通，商业，看什么？太平洋什么都没有

你没看清标点符号，他的意思是除了学校，其它方面太平洋更好

乖乖108108

明明就不喜欢牵手 发表于 2021-09-16 22:47

你太搞笑了，买房不看学校，医疗，交通，商业，看什么？太平洋什么都没有

太平洋旁边，小学两站路以内崇仁路、东方红、同济附小、韩家墩小学等等7-8所，中学有四中、11中等等4-5所。商业两站路以内，南国西汇，山姆，沃尔玛，越秀商场，K11，国广，恒隆。医疗两站路以内，同济，一医院，四医院，中山医院。交通:轻轨1号线，12号线，解放大道上的公交更是武汉最密集，解放大道、沿河大道、京汉大道、二环线，月湖桥、江汉二桥等等，开车也方便。以上所有，从数量到质量哪一样不是碾压？CBD有什么？