有没有必要板沙出掉学区房买二七滨江

duadua

眼看二七滨江从3万多涨到4万、5万，当年华发给了cs没买到，中信付了定金定了楼层，后又觉得位置有些偏没要。就这样观望了几年，下半年二七滨江将推出一波新盘，起步面积越来越大，单价越来越高，感觉再不上手买一套以后会付出更大的代价。但因为面积大了单价贵了，原有预算已远远不够，也不想贷款，就得出掉一套正在出租的学区房，目前二手行情500多，不晓得有没有必要板这个沙。

武汉小夏

自住可以考虑，投资没必要

icicle

确定二手房有人愿意出定金了 再来问

duadua

icicle 发表于 2021-08-28 12:42

确定二手房有人愿意出定金了 再来问

小区成交比较活跃

远洋镜

自住莫炒

icicle

duadua 发表于 2021-08-28 17:23

小区成交比较活跃

还是那句话 反正也不费劲 你先找个愿意叫定金的

lee0409

搞不懂你们华发为什么都说要cs。  我记得当年去玉玺滨江和外滩七号验完资以后，别的楼都不需要我验资了，而且都是他们售楼部自己打电话给我，华发也是他们自己的人电话叫我去看看的，去看完以后说13楼以上贵些因为可以看江，楼层除了最顶的几层好楼卖出去了，别的都可以选，完全没说什么cs。  倒是我不准备买以后有中介给我说清退了几个房源，要cs15W就可以买。是真蛮好奇你们去华发通过的什么渠道，还是压根没去看过在这扯犊子。

你要换二七就赶快卖吧，二七还不是学区，还新些。

zhanghy

学区可以处理了，后面形势不太好。

duadua

lee0409 发表于 2021-08-28 22:13

搞不懂你们华发为什么都说要cs。  我记得当年去玉玺滨江和外滩七号验完资以后，别的楼都不需要我验资了，而且都是他们售楼部自己打电话给我，华发也是他们自己的人电话叫我去看看的，去看完以后说13楼以上贵些 ...

华发刚开盘的时候，和我谈的cs是20w，最后没搞成，说是被关系更狠的抢走了指标。

duadua

zhanghy 发表于 2021-08-29 00:56

学区可以处理了，后面形势不太好。

是的，目前还是高位

保利海尔圣斗士

华发后期36000横盘还卖不动 前期cs都被坑了 当然现在大家又笑呵呵

duadua

武汉小夏 发表于 2021-08-28 12:28

自住可以考虑，投资没必要

房住不炒，不投资，保值即可

风飞杨

duadua 发表于 2021-08-28 17:23

小区成交比较活跃

是哪个小区呢？是汉口的吗

UFJ999

二七，汉口的班子认为是个偏位置！老汉口江边老租界老房子多，无地开发。才有个二七滨江，以前是旧厂区。

duadua

风飞杨 发表于 2021-08-29 17:25

是哪个小区呢？是汉口的吗

嗯，对口育才

风飞杨

duadua 发表于 2021-08-29 20:52

嗯，对口育才

那不是王府花园就是金色华府了，反正都是十几年的老小区，在***现在刚出调控时候赶紧出了吧，置换二七的豪宅，趋势已经很明显了，你有这个想法是对的。你可以看看你们小区最近应该成交很少了吧

武汉小夏

duadua 发表于 2021-08-29 16:21

房住不炒，不投资，保值即可

打算后期去住就搞