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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 土拍单宗地溢价率不得超过15%，这是大杀招？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 土拍单宗地溢价率不得超过15%，这是大杀招？ [复制链接]

机智的我c

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发表于 2021-8-16 16:56 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房价政策 武汉土拍 土地溢价
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武汉美食

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网传单宗地溢价率不得超过15%，绝不允许通过提高起拍价格调整溢价率。1、这个政策岂不是直接将未来3年的涨幅拍熄火了？上一轮土拍高溢价率的房企不是要哭？比如中心城2万，花山1.5万的楼面价2、目前这一系列的政策，4月才买的房，会不会成为高位接盘，卡在拐点？

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emsxx

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2楼
发表于 2021-8-16 17:09 |只看该作者
不好通过地王炒房价了，不过zf可以直接定起楼面价20000.效果也是一样的。
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机智的我c

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发表于 2021-8-16 17:21 |只看该作者
回复 emsxx 的帖子

不是也不允许么，现在感觉政策越来越狠，方法越来越多
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年轻人好自为之

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4楼
发表于 2021-8-16 17:31 |只看该作者
换个噱头，韭菜还是那批韭菜，照割不误，影响不大。政策都是从利益出发的，当房价涨不动的时候，不是政策管控成效了，是韭菜真的跟不上了，但是那个时候大概率会又会归功于政策，游戏就是这么玩的，不要想着改变游戏规则，顺着来跟着炒，分一杯羹就够了
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平安小主

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5楼
发表于 2021-8-16 18:37 |只看该作者

中心城的已经有联投接盘了，还不懂吗？
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大飞9518

 

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6楼
发表于 2021-8-16 19:36 |只看该作者
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Heyyyyy

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7楼
发表于 2021-8-17 08:48 |只看该作者
光谷东现在的几个高价地都是城投什么的入股接盘了
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hzsfdx

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8楼
发表于 2021-8-17 09:27 |只看该作者
后期加茶水 软装 车位啊，办法多的是，韭菜能翻天？？？
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注销用户1635988123

 

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9楼
发表于 2021-8-17 09:49 |只看该作者
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机智的我c

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10楼
发表于 2021-8-17 12:37 |只看该作者
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但是感觉国家政策越来越严，而且这回直接从土地出让入手
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机智的我c

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11楼
发表于 2021-8-17 12:38 |只看该作者
回复 平安小主 的帖子

不懂啊，请指教？
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机智的我c

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12楼
发表于 2021-8-17 12:38 |只看该作者
回复 大飞9518 的帖子

说是竞品质、配建这些
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机智的我c

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13楼
发表于 2021-8-17 12:39 |只看该作者
回复 Heyyyyy 的帖子

这意味着什么啊？
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机智的我c

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14楼
发表于 2021-8-17 12:40 |只看该作者
回复 hzsfdx 的帖子

想卖高价肯定有办法，所以从控售价变成了控地价啊，这是调控升级了啊，不知道后面怎么个走势
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机智的我c

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15楼
发表于 2021-8-17 12:41 |只看该作者
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现在不是第二轮推迟了么，说是也严禁小号，会查资质，感觉堵漏堵的比较决绝，不像原来装个样子喊喊口号了诶
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大飞9518

 

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16楼
发表于 2021-8-17 15:20 |只看该作者
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机智的我c

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17楼
发表于 2021-8-17 15:54 |只看该作者
回复 大飞9518 的帖子

也是，本质上一样，不过没法通过地王来炒作就是了
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ouoyi

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18楼
发表于 2021-8-19 08:50 |只看该作者
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时间都去哪了～

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19楼
发表于 2021-8-19 10:11 |只看该作者
早早
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永恒的米迦勒

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20楼
发表于 2021-8-19 10:40 |只看该作者
既不能溢价超过15%，也不能抬高楼面价。熔断后竞配套，最后摇号。任你炒的再凶，以前是国家支持你炒，现在国家动手了，在国家政策面前一切都是浮云。
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