二手房签约交定金了还有反悔的余地吗

huihuideyu

二手房签约交定金了还有反悔的余地吗？中介费也付了，绿中介的；要反悔是不是定金和中介费都损失了？

阿喵ysp

为什么交了定金，中介费也交了呀？不应该是交易完成再给中介费吗？

seeseewhhouse

阿喵ysp 发表于 2021-08-16 14:48

为什么交了定金，中介费也交了呀？不应该是交易完成再给中介费吗？

贝壳系的交定金当天就交中介费了，只是承诺交易不完成中介费包退。

seeseewhhouse

损失一个定金

timair

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为什么反悔

huihuideyu

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绿中介没让签定金合同；欠考虑了，直接被忽悠签的购房合同；然后中介费也付了。。。
在绿中介的话术，心理战述下影响下，草率了。。。买二手房太难了。。。

wangchong2323

合同一般都有约定，我之前签的不只是损失定金这么简单，按房款的20%赔付

momodekan

定金肯定损失了，要是签了合同，可能还要双倍。

捡到宝

定金肯定要不回来了

CCmajesty

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要我说承诺有屁用！ 你不能说我也承诺啊？我先直接付费一半！ 所有手续办完，物业交割再另一半，行就行，不行拉倒！

喔嚓尼梅叻

定金你给多少？

假冷boy

中介费能退的，房东坐家里赚个定金

huihuideyu

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确实是有这个条款，用的是“或”，定金或20%购房款；卖方违约则是双倍定金或20%购房款。。。这里用个或不知道什么初衷。。。

张旋

定金要不回，中介费可以退

icicle

huihuideyu 发表于 2021-08-16 15:50

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确实是有这个条款，用的是“或”，定金或20%购房款；卖方违约则是双倍定金或20%购房款。。。这里用个或不知道什么初衷。。。

或 指得进展往后 比如贷款都申请了 批了 等等 有更多的人力物力代价 可以主张到上限20% 这基本不是协商 是需要判的时候的上限。 你现在阶段就是赔定金 这就是定金的含义。

痕迹@

icicle 发表于 2021-08-16 20:33

或 指得进展往后 比如贷款都申请了 批了 等等 有更多的人力物力代价 可以主张到上限20% 这基本不是协商 是需要判的时候的上限。 你现在阶段就是赔定金 这就是定金的含义。

我曾经见过有人这里写的就只有20%，挺危险的?

icicle

痕迹@ 发表于 2021-08-17 09:04
我曾经见过有人这里写的就只有20%，挺危险的?

你是说 这个人签合同就是为了违约 违约20%挺危险？

胖哥YYDS

买房之前小心谨慎，买房之后不后悔。做任何事，交任何钱的时候都要自己好好的想一想，不要头脑发热，交钱之后就要遵守契约精神！

沙洲扛把子

就说你草率了吧