武汉买房契税9月1日要上调至3%吗？官方回复来了！

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武汉市税务局作出官方回复：

目前，武汉市购房契税政策按照《财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2018〕94号）实行。

★对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

? 也就是说，在武汉个人购买家庭住房仍然按照之前的契税优惠政策来缴纳。

2021-8-15 15:36 上传

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图：武汉现行二手房交易税费表（仅供参考，具体收费标准以实际征收为准）

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2021-8-15 15:37 上传

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1.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

2.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

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2021-8-15 15:37 上传

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1.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，可依照有关法律法规申请退税；

2.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可依照有关法律法规申请退税。