【房小宝速递】重磅！武汉不动产证政策再放松，交房即可办证啦！

得意房小主

6月29日，武汉市不动产登记中心举行“交房即可办证”宣讲会，全市60余家房地产开发企业参会。

2021-7-4 17:39 上传

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其实商品房办证一直是广受关注的热门话题，以前业主即使拿到了房子，仍需要等开发商完成房屋面积实测建盘、权籍调查、首次登记等一系列手续后，才能去办理不动产权证。

这个流程耗时非常久，短则半年，多则一年。时延太长，不仅会造成住权与产权脱节，滋生纠纷风险，也给购房者在落户、子女入学、抵押贷款等方面造成诸多阻碍。

2021-7-4 17:41 上传

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现在，好消息来了！在武汉购买商品房的市民办不动产权证不用再久等了！

会上透露，7月1日起，武汉市所有符合条件的商品房在交房的同时，购房者就可办理不动产权证书。“开发商未办证，不得交房。”

2021-7-4 17:44 上传

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其实，自2021年1月1日起

武汉已经对新取得

预售许可证的商品房项目

实施新修订后的

《武汉市商品房买卖合同（预售）》示范文本

其中特别强调了

有关“交房即可办证”的约定

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武汉市不动产登记中心权籍调查科科长吕琍介绍，这一政策为购房者提供了方便：在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清房款、完成收房手续，就可在收房后立刻申请办理不动产登记，领取不动产权证书，让老百姓真正“前脚收房，后脚拿证”。

同时，为落实“交房即办证”政策，武汉市规划、房管、建设、大数据等多部门联动，对商品房不动产权证的办理流程进行了全链条重塑，打破行业壁垒，将原本串联进行的6大核查环节压缩为并联进行的4大业务模块，为开发企业节约了至少一半左右的办证时间。

武汉市不动产登记中心相关负责人介绍，6月29日召开的宣讲会旨在增强各房地产开发企业对政策的理解，以确保政策扎实推进、有效落地。