一套房已卖，那二套房契税怎么算

年华是无效信

买第二套时，第一套还没卖，现在二套准备办证交契税，这之前已把一套房卖了，那我这时的二套房契税按一套算还是二套算，另外现在一套二套的税点也麻烦告知下

乱斗乱

办证时名下无房，按首套。
契税首套1.5%，二套2%。
面积≤90，契税按1%缴纳，首套二套都是这样的。

icicle

办证时间 不是买房时间

WX13260550061

确定以办证时间为准！

黑豹柯南

这才叫人性化。不然，简直是吃肉不吐骨头，吃相太恶心。。。就应该，办房产证时，以办证时候的实际持有套数为准，而不是以购买房屋时候的持有套数为准。

zhanghy

黑豹柯南 发表于 2021-07-04 15:53

这才叫人性化。不然，简直是吃肉不吐骨头，吃相太恶心。。。就应该，办房产证时，以办证时候的实际持有套数为准，而不是以购买房屋时候的持有套数为准。

不是人性化，是暂时还没手段确保全部按购房时间征税。