伟鹏硅谷小镇可以买吗？

poecham

花山那边新盘也只有尾盘了，由于预算不足 就算买也只能看看小户型的 顶天立地。
左岭硅谷小镇那边价格还行 看规划体量也比较大，
但是开发商是本土的 比较小，有点担心这么大的盘 能不能落地？也想请教一下 如果13500左右的开盘 硅谷小镇有没有投资的价值？

浣欐壙涓

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带一jio

伟鹏口碑不咋地，那个刚交付的澎湖湾问题多多

bear30310

投资价值？ 左岭适合光谷板块子弹不够的自住刚需，长持，规划兑现了才能体现价值。 你投资选择左岭，就不看看左岭附近海量的还建房？就不看看隔一站地铁葛店南站的价位吗？

我的小确幸

口碑不如世贸十里星河，但是伟鹏体量大啊

灰色行徒

实在想买左邻，加4W茶水上世茂，伟鹏口碑不行

我的人生就是666

带一jio 发表于 2021-05-18 09:46

伟鹏口碑不咋地，那个刚交付的澎湖湾问题多多

澎湖湾有哪些问题呢，愿闻其详。感觉硅谷小镇这个项目还行，就是怕开发商不靠谱

haibao26

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左岭都要茶水，是开发商给业主？ 世茂那个盘说去年十一后就开盘，等了N个月才开，难道是想买的人太多了？

带一jio

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本土小开发商还是靠不住，本来开发楼盘就少，还光出问题。光那个澎湖湾承诺小区环境配套降级，水景变塑胶，湖面成跑道。刚交付就屋顶漏水，外墙鼓包，墙体开裂等硬性问题，还有精装质量问题也引发维权上了新闻。还有之前的江南新天地也是伟鹏开发，也有过因为差不多原因引发的大型维权事件

灰色行徒

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我4月底去的时候一期还有房，捂着收茶水卖，对外宣称卖完了，要找关系走茶水。一期的房子比二期好，户型也不遮挡，均价不到1W3，加4万均价也不到13500，比伟鹏强多了

opera0808

买房还是要看大品牌大企业，本土的顺民、伟鹏这些关系户基本都不成气候，哪天资金断链跑路走人很正常，投资也好自住也好，最后卖房品牌和质量也是一个重要的因素。硅谷小镇超级大的一片地晒地好多年了，对外宣传逼格很高的企业孵化中心，商业街，硅谷之门等等都是闹眼子的，这么多年过去了就建了一个孤零零的访客中心，整体建设速度比乌龟还慢毫不夸张，然而讽刺的是，看到今年光谷房地产行情被投资客炒上去之后，打着光谷东（实际上跨一座桥就到鄂州葛店了）的旗号，趁着能割韭菜的热度，火速建了几栋商业住宅，后续还规划了几十上百栋高楼住宅，同时配合着卖房出货的套路慢悠悠的出了一个什么硅立方的规划，伟鹏打着爱国侨资企业的名头，然后包装所谓高大上的企业孵化中心之类的噱头，到最后还是屯地大卖商品房的套路，结合楼上说的伟鹏其他楼盘的质量维权问题，看来果真和顺民一个德行。

poecham

世贸十里河茶水好像6万  确实不甘心交啊！ 本来心意花山 可又是一个二楼，搞的有点买也不好 不买其他也买不起

我的人生就是666

poecham 发表于 2021-05-18 17:07

世贸十里河茶水好像6万  确实不甘心交啊！ 本来心意花山 可又是一个二楼，搞的有点买也不好 不买其他也买不起

花山的哪个盘

向阳小土豆

灰色行徒 发表于 2021-05-18 11:30

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我4月底去的时候一期还有房，捂着收茶水卖，对外宣称卖完了，要找关系走茶水。一期的房子比二期好，户型也不遮挡，均价不到1W3，加4万均价也不到13500，比伟鹏强多了

二期不是小高层吗？而且离地铁和商业更近，感觉二期更好啊。

远洋镜

“在这个世界上，做什么事都有可能会错。但只有买房，绝对不会错。”

心灵的天空2020

给华一光谷修的出租陪读房吧

poecham

远洋镜 发表于 2021-05-18 19:32

“在这个世界上，做什么事都有可能会错。但只有买房，绝对不会错。”

poecham

还建房和商品房的购买人群不重叠吧！

opera0808

心灵的天空2020 发表于 2021-05-18 20:31
给华一光谷修的出租陪读房吧

想多了，华一光谷只是个民办，寄宿性质的学校基本不需要陪读，现在新政也在打击民办，而且是少数有钱人的选择，学生总数不算多，而伟鹏硅谷小镇的超大规模可以了解下，总共几万套的商品房，跟紧挨着的十万人左岭新城还建房规模接近有得一比，显然这不是华一光谷能消化的，明显是个割韭菜盘，这么大体量的楼盘如果是投资后期想交易怕是要得好多年才能解套，一桥之隔的葛店现在大量二手房滞销，大量投资客被套牢，虽然左岭宣称是东湖高新，但是和葛店挨得这么近，都是巨大体量的商品房扎堆，即便鄂州不合并到武汉，武鄂同城化发展也会逐渐拉平左岭和葛店的房价鸿沟，葛店除了葛店南站1万出头，其他地方几千块的房子大把