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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 光谷二手房要限价了？有知道内部消息的么？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 光谷二手房要限价了？有知道内部消息的么？ [复制链接]

风清007

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发表于 2021-3-28 13:35 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
光谷楼市 楼市政策 武汉二手房
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武汉美食

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昨天看到有人发消息，说房管局针对光谷的二手房将进行限价，超出指导价的不能在贝壳等房产网站上展示。

此前，北京链家等房产网站也有过类似的整改，听说都下架了几十万套房源。

光谷要限价了.jpg
这个举措有没有效果还不好说，深圳前阵子也出了一个限价政策，但是卖家也不是吃素的。

最后的解决办法是：房东把房子挂一个低价，但必须指定购一件售价大几百万的“传家宝”——XX国画。

对于这个事情不知道是中介作妖，还是确有其事啊。

不过光谷的热度是真的高，就连苏州的大V都给光谷的项目写软文，甚至还组织苏州看房团来武汉光谷抄底！

对于限制武汉光谷房价，大家怎么看呢？有没有消息灵通的小伙伴来说一说？

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林溪夏

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发表于 2021-3-28 14:17 |只看该作者
中介的消息也真是多啊，以前军运会的时候，还说主城区要停工三个月
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烟雨寒枫

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3楼
发表于 2021-3-28 14:32 |只看该作者

光谷是目前武汉少有的外来人口较多、购买力较强、有一定想象空间的板块。在现在都还没有成熟的情况下，热钱、中介、房东都纷纷炒作，过度透支预期增长空间……不涸泽而渔，不焚林而猎吧
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墨墨97

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4楼
发表于 2021-3-28 14:42 |只看该作者
人怕出名猪怕壮，闹大了难免出政策，暗中整改一下也挺好，悄悄地进村，打枪的不要
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phxphoenix

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5楼
发表于 2021-3-28 14:54 |只看该作者
没啥用，别人可以挂3.999W，并且还有人去看
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phxphoenix

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6楼
发表于 2021-3-28 14:58 |只看该作者
挂3.9W还不少，并且看的人还多，价格还是低估了，要不然没这么多人去看房 file file file
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林溪夏

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7楼
发表于 2021-3-28 15:01 |只看该作者
烟雨寒枫 发表于 2021-03-28 14:32

光谷是目前武汉少有的外来人口较多、购买力较强、有一定想象空间的板块。在现在都还没有成熟的情况下，热钱、中介、房东都纷纷炒作，过度透支预期增长空间……不涸泽而渔，不焚林而猎吧


说得好，透支房价要不得。不过现在是一个浮躁的时代，上到ZF，下到个体，都喜欢短平快的买卖。为什么中国只有一个华为，因为其他公司难免被股东意志所左右，放到一个城市也是一样的，人走政息是常态。
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Yasheng

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8楼
发表于 2021-3-28 15:02 |只看该作者
江城雅居新房才2万，二手房不高于3.2，掩护出货吗
二手房1个点，评估担保3k 18807146521张
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思考的人

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9楼
发表于 2021-3-28 15:19 |只看该作者

刚刚发布的全市各区2020年GDP数据，东湖高新高居榜首，唯一正增长区域，其他区全部负增长。
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烟雨寒枫

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10楼
发表于 2021-3-28 15:22 |只看该作者

****快速发展的时代已经过去了，大到***、中到城市、小到个人的增长逻辑也应该与时俱进，重视长期主义、价值投资，实干兴邦。浮躁、短平快投机的风气，现在可能只有市场进行一次深刻教育，才能够有效杜绝吧。
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MARVEL2015

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发表于 2021-3-28 16:16 |只看该作者
我觉得这个图很有疑问 搞不好又是中介做的图这是房管局在成交均价上再加涨价百分之二十至三十？
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雨龙

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12楼
发表于 2021-3-28 22:33 |只看该作者
因为价格 还是太低，所以才会快速大涨. 限价也正是说明 房子太热门 ... 越是限购的城市 越是好城市 越是限价的楼盘 越是好楼盘.  似乎反而成了推销广告了
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别昨天

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13楼
发表于 2021-3-28 22:34 |只看该作者

光谷的中介叫的最凶 结果呢 只有自己知道
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crtc2003

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14楼
发表于 2021-3-29 09:02 |只看该作者
没啥挂牌 100万 ，有幅画一起卖加50万
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小怪兽的奥特曼

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15楼
发表于 2021-3-29 09:12 |只看该作者
掩耳盗铃
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emsxx

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16楼
发表于 2021-3-29 09:23 |只看该作者
别人深圳限价都是直接成交价腰斩，，武汉如果按这个价格限价比成交价高一大截，，这是掩护出货吧？
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珞珈山下小和尚

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17楼
发表于 2021-3-29 10:57 |只看该作者
phxphoenix 发表于 2021-03-28 14:58

挂3.9W还不少，并且看的人还多，价格还是低估了，要不然没这么多人去看房




就是去看房而已，看了又不买
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sz51602

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18楼
发表于 2021-3-29 11:11 |只看该作者
林溪夏 发表于 2021-03-28 15:01

说得好，透支房价要不得。不过现在是一个浮躁的时代，上到ZF，下到个体，都喜欢短平快的买卖。为什么中国只有一个华为，因为其他公司难免被股东意志所左右，放到一个城市也是一样的，人走政息是常态。


华为背后*大的股东是谁？呵呵
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phxphoenix

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19楼
发表于 2021-3-29 11:31 |只看该作者
珞珈山下小和尚 发表于 2021-03-29 10:57

就是去看房而已，看了又不买


按照常理，如果你觉得价格高，你会去看吗？肯定是觉得价格在正常范围内才去看，你以为别人买房的人时间很多吗？并且看的人这么多就很说明问题了
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lingfong

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手机党

20楼
发表于 2021-3-29 13:00 |只看该作者
限价的影响是贷款吧？不可能把价格打下来，但是按照限价能向银行借的钱就少了，这一波本质是提升首付
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