首页
频道
结婚 房产 家居 妈宝 社区 意粉屋
版块
商场专卖 购物达人 武汉团购 数码通信 健康丽人 美体瘦身 写真自拍 意粉咵房 房屋租赁 装修讨论 结婚交流 备孕好孕 婴幼育儿 辣妈生活 母婴闲置 车友咵天 学驾养护 好吃佬 美味厨房 休闲玩乐 好摄之徒 运动健身 旅游户外 宠物花草 生活杂谈 情感驿站 社区交友 职场交流 求职招聘 跳蚤市场
登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
广 告
搜索本版

手机看此贴：

用得意APP扫一扫

微信扫一扫 转发至朋友圈
只看楼主 收藏
快速回复
得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 有没有熟悉li婚买房流程的来帮忙分析下
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼，名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 12554|回复: 94
go

有没有熟悉li婚买房流程的来帮忙分析下 [复制链接]

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

楼主
发表于 2020-11-11 23:41 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
#学区房 纯商贷 离婚析产
标签
创建标签

武汉美食

提交
想买学区房
老公名下一套 婚前 纯商贷 他一个人名字
我和老公婚后一套 纯商贷 我们俩名字 我主贷人 他共还人  

现在想li婚买学区房
想问下能不能li婚协议里写明婚后这套房以及贷款归我我 直接li婚后就可以用我的二套名义买学区房了（按道理来说我跟他离婚之后，他的婚前房跟我就无关了，我应该就有名额买房了）
还是必须还完贷款办理析产才能买啊 贷款100w还不起。。。。


本帖Z后由 兰州一枝花 于 2020-11-12 13:15 编辑

收藏 17

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞 5

回复 引用

举报 返回顶部

水叮当qc

Rank: 3Rank: 3 

UID
1069451 
帖子
8 
精华
0 
金币
11  
威望
0  
注册时间
2017-2-27 

手机党

2楼
发表于 2020-11-11 23:51 |只看该作者
贷款还完才能析产
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

3楼
发表于 2020-11-12 00:04 |只看该作者
回复 水叮当qc 的帖子
不析产呢   直接离婚协议里注明房子及贷款归我    
我也不是想做首套    我就是想有个二套资格买房而已
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

聿妮妮

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
284434 
帖子
886 
精华
0 
金币
714  
威望
1  
注册时间
2012-4-18 

手机党

4楼
发表于 2020-11-12 08:32 |只看该作者
银行不同意
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

武汉现代精工1

UID
1571422 
帖子
5010 
精华
0 
金币
4326  
威望
0  
注册时间
2020-4-30 

手机党

5楼
发表于 2020-11-12 08:53 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

进击的小璠

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

UID
1601796 
帖子
970 
精华
0 
金币
881  
威望
0  
注册时间
2020-9-14 
6楼
发表于 2020-11-12 08:54 |只看该作者
PP hollow profile sheet extrusion machine
http://handern.com/PP-hollow-profile-sheet-extrusion-machine.htm
http://handern.com/Breathable-film-extrusion-machine.htm
Breathable-film-extrusion
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

chanwah2000

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
164869 
帖子
1637 
精华
0 
金币
524  
威望
0  
注册时间
2010-12-8 

手机党

7楼
发表于 2020-11-12 09:12 |只看该作者
不是你想怎样就怎样的， 房子是大宗特殊商品，有相关的严格规定
QQ:290175780
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

chanwah2000

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
164869 
帖子
1637 
精华
0 
金币
524  
威望
0  
注册时间
2010-12-8 

手机党

8楼
发表于 2020-11-12 09:19 |只看该作者
法律上没有真假离婚之分，，离就是离贷款未付清前，房子不属于完全意义上的私人财产，所以分割要银行（也就是债主）同意
QQ:290175780
回复 引用

点赞 2

举报 返回顶部

好体知bodivis

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13 

UID
1517280 
帖子
1264 
精华
0 
金币
1067  
威望
0  
注册时间
2019-12-6 

手机党

9楼
发表于 2020-11-12 09:26 |只看该作者
建议别这样，别人财两空
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

dzmzy

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
828795 
帖子
1824 
精华
0 
金币
1329  
威望
0  
注册时间
2016-1-10 

手机党

10楼
发表于 2020-11-12 10:11 |只看该作者
好像是必须还了贷款才能析产！别人离婚分财产可以慢慢分，你这情况不一样。你是离婚分财产腾买房名额。
。。。。。。
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

Keenk

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11 

UID
1509780 
帖子
1847 
精华
0 
金币
1159  
威望
0  
注册时间
2019-11-6 

手机党

11楼
发表于 2020-11-12 10:48 |只看该作者

婚后房产结清才能析产，你们是共同借款人，打个比方其中一个如果有老赖行为，析产了把名下房产去名了那连执行的房子都没有了，那不是***在帮你当老赖？
回复 引用

点赞 2

举报 返回顶部

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

12楼
发表于 2020-11-12 10:50 |只看该作者
dzmzy 发表于 2020-11-12 10:11

好像是必须还了贷款才能析产！别人离婚分财产可以慢慢分，你这情况不一样。你是离婚分财产腾买房名额。


其实我们应该不算分财产   因为我们离婚了他的婚前房子就直接跟我没关系了。。。问了哈中介貌似这样操作是可以的
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

13楼
发表于 2020-11-12 10:51 |只看该作者
chanwah2000 发表于 2020-11-12 09:19

法律上没有真假离婚之分，，离就是离贷款未付清前，房子不属于完全意义上的私人财产，所以分割要银行（也就是债主）同意


我们不分割呢  我只是想他婚前那套房跟我没关系就行
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

linhaisasa

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18 

UID
289824 
帖子
3088 
精华
3 
金币
4345  
威望
61  
注册时间
2012-5-8 

优秀日记 手机党

14楼
发表于 2020-11-12 11:38 |只看该作者
兰州一枝花 发表于 2020-11-12 10:51

我们不分割呢  我只是想他婚前那套房跟我没关系就行




离婚后 你老公的婚前房是他自己的名字 婚后房在你名下的话 购买二套房需要还清首套房贷款 蛮简单 银行一看你个人负债已经有100万了 又是你一个人还 你觉得银行会不会继续给你贷呢？
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

15楼
发表于 2020-11-12 11:45 |只看该作者
linhaisasa 发表于 2020-11-12 11:38

离婚后 你老公的婚前房是他自己的名字 婚后房在你名下的话 购买二套房需要还清首套房贷款 蛮简单 银行一看你个人负债已经有100万了 又是你一个人还 你觉得银行会不会继续给你贷呢？


纯公积金贷   不存在还不还得起   每个月的公积金已经可以覆盖贷款了
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

兰州一枝花

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
95943 
帖子
20587 
精华
4 
金币
15039  
威望
132  
注册时间
2009-12-23 

得意之星 丽人会 手机党 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉

16楼
发表于 2020-11-12 11:47 |只看该作者
linhaisasa 发表于 2020-11-12 11:38

离婚后 你老公的婚前房是他自己的名字 婚后房在你名下的话 购买二套房需要还清首套房贷款 蛮简单 银行一看你个人负债已经有100万了 又是你一个人还 你觉得银行会不会继续给你贷呢？


二套准备纯公积金的
回复 引用

点赞 1

举报 返回顶部

亮芒果

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22 

UID
378324 
帖子
7984 
精华
0 
金币
12078  
威望
0  
注册时间
2013-4-17 

手机党

17楼
发表于 2020-11-12 11:47 |只看该作者
中介说可以不还 直接析产
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

zxc毛毛虫

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14 

UID
242188 
帖子
647 
精华
0 
金币
2110  
威望
0  
注册时间
2011-11-28 

手机党

18楼
发表于 2020-11-12 11:56 |只看该作者
把你老公名下的房子卖掉，还100万贷款,再离婚要办财产分割，才能买房
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

taotao0705

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
303509 
帖子
664 
精华
0 
金币
2107  
威望
0  
注册时间
2012-6-27 

手机党

19楼
发表于 2020-11-12 12:09 |只看该作者
婚前财产，买卖也都需要夫妻双方同意。然后我身边才出假离婚买房，男的昨天发了新结婚照。
回复 引用

点赞 4

举报 返回顶部

自由的丁丁

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
377958 
帖子
832 
精华
0 
金币
244  
威望
0  
注册时间
2013-4-16 

手机党

20楼
发表于 2020-11-12 12:24 |只看该作者

尾款还完才能分割析产，析产才能去名，别问中介，我离婚亲自办过……
自由的生活是我向往的
回复 引用

点赞

举报 返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
12345下一页
返回列表 发新帖 回复
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规，严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
确定
关闭
广 告

Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2025-8-18 12:11 , Processed in 0.075580 second(s), 18 queries , Memcache On.