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征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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江岸还是江汉?新房或二手? [复制链接]

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发表于 2020-9-30 09:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
二手房 江汉区 学区房
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武汉美食

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家住后湖,两孩。老大择校去了育才,小的明年幼儿园。现在小区出门就是幼儿园,小学也是育才系的,初中对实验,都是一般的。现在因为接送老大很不方便,原本想置换去花桥,可房子今年没有卖掉,只能另做打算。

目前手里200预算350以内二套房,是买江汉的新房呢?还是一条心花桥那边的二手?江汉的看了泛海的二手,华发的新房,还看了香港路的几套。考虑老大通勤时间和老二上学的话,也想凑花桥,可对口育一二的学区电梯三房贵,小的不够住,老破稍大持有时间太久了。

求大神指点一二,谢谢!

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发表于 2020-9-30 14:44 |只看该作者

华发没什么性价比,反正是为了孩子上学和减少通勤时间,而二手的选择就更多了

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发表于 2020-9-30 17:19 |只看该作者
亲 想问一下 我也是打算在后湖买房 对口的也只有育才系 你说的择校是去了哪个学校呀 这个可以怎么操作呢?后期可以直升对口的初中吗 我家宝宝也一岁多了 真发愁怎么买房么 太感谢你了。
我看过很多地方的云,走过很多地方的桥,喝过很多地方的酒,但只爱过一个正当好年华的女子。

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发表于 2020-9-30 17:28 |只看该作者
二手房 分析一下交通 价格 学区 小区是否健康成长 还有贝壳成交带看数据在下手 一手房 也是看交通 学区 在加个折扣 在看看开发商在武汉还有哪些作品 口碑怎么样 学区半真半假 可能是画饼

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发表于 2020-9-30 18:20 |只看该作者
必须华发,去育才地铁方便

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发表于 2020-9-30 18:22 |只看该作者
来跟楼楼 发表于 2020-09-30 14:44

华发没什么性价比,反正是为了孩子上学和减少通勤时间,而二手的选择就更多了


谢谢,二手也看了一些,对口的新的电梯的能住下的太贵,太老的破大又怕持有时间太久卡在手里了,毕竟还有个老二

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发表于 2020-9-30 18:25 |只看该作者
Trista墨墨 发表于 2020-09-30 17:19

亲 想问一下 我也是打算在后湖买房 对口的也只有育才系 你说的择校是去了哪个学校呀 这个可以怎么操作呢?后期可以直升对口的初中吗 我家宝宝也一岁多了 真发愁怎么买房么 太感谢你了。


择校需要自己找门路。后湖很多育才系有的还不错,但江岸区厉害的多了,相对来说挂牌的不那么好了。择校的目前没有对口所读学校直升的公办初中,要么回户籍对口的要么考民办,江岸的几大牛初都是民办。只能从身边听到的例子来说,很多人一择到底,毕竟牛娃也挺多的

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发表于 2020-9-30 18:28 |只看该作者
ngawower 发表于 2020-09-30 17:28

二手房 分析一下交通 价格 学区 小区是否健康成长 还有贝壳成交带看数据在下手 一手房 也是看交通 学区 在加个折扣 在看看开发商在武汉还有哪些作品 口碑怎么样  学区半 ...


收到,会根据你的建议再捋一下,谢谢你!Z近已经看的迷茫了。就读学校边上没有新房,只能沿着地铁沿线找次新没有学区的,可还有个老二需要考虑。二手对口明确,新一点的价位略高,老破大担心持有时间太久卡在手里。

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发表于 2020-9-30 19:00 |只看该作者
有点微风 发表于 2020-09-30 18:22

谢谢,二手也看了一些,对口的新的电梯的能住下的太贵,太老的破大又怕持有时间太久卡在手里了,毕竟还有个老二




二手不用担心持有时间久以后不好出手,只要是有带学位的学区房在市场接受的价格一般都能保值出手的

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发表于 2020-9-30 20:01 |只看该作者

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发表于 2020-9-30 21:05 |只看该作者
niaryks 发表于 2020-09-30 18:20

必须华发,去育才地铁方便


谢谢!华发的话住应该挺舒服的,但是走到三号线需要一刻钟。华发暂时没有学区,我家两娃,感觉有点把不划算。

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发表于 2020-9-30 21:06 |只看该作者
来跟楼楼 发表于 2020-09-30 19:00

二手不用担心持有时间久以后不好出手,只要是有带学位的学区房在市场接受的价格一般都能保值出手的


好的!节后会抓紧看,谢谢啦!

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发表于 2020-9-30 21:07 |只看该作者
buguzigui 发表于 2020-09-30 20:01

二手,


谢谢!我会重点看学校单位内二手

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发表于 2020-9-30 21:26 |只看该作者
有点微风 发表于 2020-09-30 18:25

择校需要自己找门路。后湖很多育才系有的还不错,但江岸区厉害的多了,相对来说挂牌的不那么好了。择校的目前没有对口所读学校直升的公办初中,要么回户籍对口的要么考民办,江岸的几大牛初都是民办。只能从身边 ...


感谢回复 不过我没关系 估计没门路了
我看过很多地方的云,走过很多地方的桥,喝过很多地方的酒,但只爱过一个正当好年华的女子。

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发表于 2020-9-30 22:48 |只看该作者
Trista墨墨 发表于 2020-09-30 21:26

感谢回复 不过我没关系 估计没门路了


择校基本要签协议放弃对口初中 只能一择到底

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发表于 2020-10-1 07:51 |只看该作者

择校小学不能直接读对口的中学?我怎么听说是对口啊,不能读户籍对口的中学,到底是什么情况啊?

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发表于 2020-10-1 10:41 |只看该作者
ameng 发表于 2020-10-01 07:51

择校小学不能直接读对口的中学?我怎么听说是对口啊,不能读户籍对口的中学,到底是什么情况啊?


小学择校了原则上初中不能继续择公立,如果记得没错是回原对口初中并失去分配生资格,但择公参民不算。供你参考。

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发表于 2020-10-1 21:46 |只看该作者
如果为了上学 还是选江岸吧

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发表于 2020-10-3 11:49 |只看该作者
我听说华发以后对口大兴路实验小学CBD校区,虽然学校不算一流,毕竟离家近,大人孩子都少点折腾。

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发表于 2020-10-4 09:33 |只看该作者
回复 chang363 的帖子
这个是真的,教育局已经发文了

但是...........大兴路CBD校区的土地问题不知道要拖到什么时候,军队的地
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