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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 保利时代天悦(南区)不是地铁房，为什么还卖那么贵？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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保利时代天悦(南区)不是地铁房，为什么还卖那么贵？ [复制链接]

我不可能这么可爱

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发表于 2020-6-14 17:49 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
保利 地铁盘 天悦
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武汉美食

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保利时代(北区)离地铁11号线900m，勉强可以算地铁房。南区天悦离地铁1.4km，肯定不能算地铁房，价格高的原因在哪？地铁对一个楼盘价值的影响到底有多大？是武汉所有25000＋的小区中唯一没有地铁的吗？

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河边的小黄花

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2楼
发表于 2020-6-14 19:31 |只看该作者
南区不算地铁房，但你这划线也太无耻了吧。难道地铁口就在这个位置？
明显可以缩短300米左右。另外北区也就是七百米左右的距离。

再回过来说房价的问题，天悦这小区房屋质量，园林绿化，逼格，宣传与落实一致，确实可以。另外现在地铁并不是什么稀罕东西了。离小区近当然好，离的有点远，也没啥。

QQ图片20200614192624.png
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我不可能这么可爱

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3楼
发表于 2020-6-14 19:46 |只看该作者
河边的小黄花 发表于 2020-06-14 19:31

南区不算地铁房，但你这划线也太无耻了吧。难道地铁口就在这个位置？明显可以缩短300米左右。另外北区也就是七百米左右的距离。再回过来说房价的问题，天悦这小区房屋质量，园林绿化，逼格，宣传与落实一致，确实 ...




地铁关山大道站主体在关山大道东侧，我画的是从小区门口到未来地图上会标注地铁站的地方。1km内是步行可达距离，超过1km算不上地铁房。我想拿这个小区探讨下地铁对楼盘价值的影响。
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我的芯是蓝色

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4楼
发表于 2020-6-14 20:54 |只看该作者
2楼基本说全了，天悦优势在于学区，小区品质，商业配套，综合来看在关山大道属于名列前茅了。要想比较地铁优势加成的话，对比一下琨瑜府一期应该就有答案了
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我不可能这么可爱

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5楼
发表于 2020-6-14 21:01 |只看该作者
我的芯是蓝色 发表于 2020-06-14 20:54

2楼基本说全了，天悦优势在于学区，小区品质，商业配套，综合来看在关山大道属于名列前茅了。要想比较地铁优势加成的话，对比一下琨瑜府一期应该就有答案了




有趣的对比，琨瑜府一期是除了地铁啥都没有，天悦是除了没有地铁啥都有。
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老鼠喜欢兔子

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6楼
发表于 2020-6-14 21:45 |只看该作者

湖电附近有出站口，你怎么画到蓝航晶晶那边去了
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我不可能这么可爱

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7楼
发表于 2020-6-14 22:02 |只看该作者
老鼠喜欢兔子 发表于 2020-06-14 21:45

湖电附近有出站口，你怎么画到蓝航晶晶那边去了




地铁站主体在关山大道东侧。
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浅色枫

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8楼
发表于 2020-6-14 22:27 |只看该作者
我的芯是蓝色 发表于 2020-06-14 20:54

2楼基本说全了，天悦优势在于学区，小区品质，商业配套，综合来看在关山大道属于名列前茅了。要想比较地铁优势加成的话，对比一下琨瑜府一期应该就有答案了


天悦的学区已经呵呵了，对口的一小西校区改名叫实验小学了，校长都换了，天悦贵是炒房客抱团啊，一个变电站事件，硬生生的组织老人去堵关山大道，Z后赢了保住了天悦的房价，要说炒房，大保利真没服过谁…
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海洋球

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9楼
发表于 2020-6-14 22:46 |只看该作者
浅色枫 发表于 2020-06-14 22:27
天悦的学区已经呵呵了，对口的一小西校区改名叫实验小学了，校长都换了，天悦贵是炒房客抱团啊，一个变电站事件，硬生生的组织老人去堵关山大道，Z后赢了保住了天悦的房价，要说炒房，大保利真没服过谁…

天悦对口东校区。我们金地才对口西校区，已经改成名气更大的实验小学，未来肯定比东校区好
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海洋球

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10楼
发表于 2020-6-14 22:46 |只看该作者
我不可能这么可爱 发表于 2020-06-14 22:02
地铁站主体在关山大道东侧。

新世界K11有个口子直接下地下连地铁
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我的芯是蓝色

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11楼
发表于 2020-6-14 22:47 |只看该作者
我不可能这么可爱 发表于 2020-06-14 21:01

有趣的对比，琨瑜府一期是除了地铁啥都没有，天悦是除了没有地铁啥都有。


哈哈，所以地铁还是能加成不少
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我不可能这么可爱

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12楼
发表于 2020-6-14 22:56 |只看该作者
浅色枫 发表于 2020-06-14 22:27

天悦的学区已经呵呵了，对口的一小西校区改名叫实验小学了，校长都换了，天悦贵是炒房客抱团啊，一个变电站事件，硬生生的组织老人去堵关山大道，Z后赢了保住了天悦的房价，要说炒房，大保利真没服过谁…




论炒房，保利时代和复地东湖国际哪个厉害点？
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我不可能这么可爱

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13楼
发表于 2020-6-14 22:57 |只看该作者
海洋球 发表于 2020-06-14 22:46

新世界K11有个口子直接下地下连地铁




要看地铁站主体在哪，看地铁口意义不大。
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海洋球

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14楼
发表于 2020-6-15 00:08 |只看该作者
我不可能这么可爱 发表于 2020-06-14 22:57
要看地铁站主体在哪，看地铁口意义不大。

你是第一个这么算的
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河边的小黄花

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发表于 2020-6-15 07:14 |只看该作者
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早就对口东校区了。关山大道以西，也就保利时代和宏祥花园是对口东校区的。你说气人不。
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老鼠喜欢兔子

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16楼
发表于 2020-6-15 07:21 |只看该作者
海洋球 发表于 2020-06-14 22:46

新世界K11有个口子直接下地下连地铁




K11这个口子，几年前发了小报的，近两年怎么没有音讯了，到底有没有？
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浅色枫

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发表于 2020-6-15 09:47 |只看该作者
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是的很气人，一小对口实验吗？还不是对口二初？？？初中硬伤反正是没人管的，炒房客先炒小学再说，而且南区还有个群呢，里面天天讨论的就是如何让天悦房价不跌，大家商量好价格，炒房客控盘拉高出货。。。
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河边的小黄花

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发表于 2020-6-15 10:08 |只看该作者
回复 浅色枫 的帖子
时代对二初，天悦对实验。
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cjdh

 

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19楼
发表于 2020-6-15 10:16 |只看该作者
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我不可能这么可爱

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发表于 2020-6-15 10:30 |只看该作者
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