当年的武汉天地13000

小滨滨滨滨滨滨

10年前的报纸，暴涨的是少数，
跟着城市发展一起普涨的是多数，
有时候几个盘快纠结死，
Z后发现涨的差不多，
这个时候，就凭感觉，
喜欢哪个买哪个吧！

2020-6-5 09:43 上传

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让武汉越来越好

广告里这四个还是天地涨得Z快Z稳

小滨滨滨滨滨滨

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确实

西红柿

格格屋单价增加了1万，晋合世家增加了1.6万，天地增加了3万多。巨大差距

WePedal

10年前好多单价2000的都涨到2万多了吧，从投资的角度来看比武汉天地强多了

会卖房的小龙

房价还会涨，买房来找我

让武汉越来越好

西红柿 发表于 2020-06-05 09:59
格格屋单价增加了1万，晋合世家增加了1.6万，天地增加了3万多。巨大差距

然后3w买了东部购物公园的现在都凉了

印象乐总

放心，十年前你老百姓也买不起，刚毕业的大学生首付都凑不齐，只能要家人凑钱买关山，还不是正光谷，正鲁巷也得九千多，当时普遍工资两千，包括公务员，也不过四千，还是刚刚提起来的，一般三千多算工程师级，大学生一千五。汉口买房根本不要想，基本都是万元级以上，武昌人根本遥不可及，复地九千四，福星惠誉国际城10年9k，汉口只有后湖因为沉降问题，是价格洼地，六千左右，12年也涨到9k，就是那个陌陌屋，晋合世家1.6w主打高端，武汉天地靠桥那个空中别墅，10年2.5w，全豪装，一个水龙头六千，电视台还打广告，武汉好房产，那个节目挺好，后来停了，当时能买得起房的，除开一环，一家三口付个首付还是可以的，生活不影响。当时30w对普通家庭都是很恐怖的一个数字。武汉工资低多少年是全国公认的，否则大学生为何毕业都往北上广跑，留不住人才，连武汉本地人有条件的都要跑，甚至往国外跑。现在是发展起来了，就像周边小城农民往武汉跑一样，当年的武汉人就是这心气，但那时做生意是真好做，随便汉正街摆个摊子日入两千太轻松，吉庆街也是两千年下岗潮后发展起来，武汉人好吃好玩，但凡歌舞厅，餐厅都好做。巴厘龙虾也是10年开始的，还有当年在学校旁边跑黑的，一年二十万很轻松。更不说卖煎饼卖热干面的小贩了。还有个电脑城，简直不要太火，广埠屯，前进四路，vcd时代刚过就到光盘，dvd时代过去电脑手机来临，随便个销售员一个月都五千，老板多少可想而知。

cheven

有一个真理：投资的要点是便宜。 武汉天地刚开始的时候，这个一万多还是有优势的。看晋合这个装精的就傻眼了。 后来武汉天地起来了，他的收益率就要差了。 看看下面这个，武汉天地涨赢了几个？ https://wuhan.newhouse.fang.com/zt/201012/fjdc.html 自住是另外一回事。

小星星123123

WePedal 发表于 2020-06-05 10:07

10年前好多单价2000的都涨到2万多了吧，从投资的角度来看比武汉天地强多了

豪宅涨的幅度一直都涨不过普涨啊

莫名石

看来还是要买便宜的，即使天地也只是涨的金额多，涨幅*大的还是那批小几千的

天天湖边逛

天地这个收益率也就是个中等水平，转手还慢，晋合基本是掉到坑里面了，如果是投资，就是刚需屌丝盘100平左右，收益率Z高；总价高的楼盘适合企业主用来投资加自主，必要时都是拿去抵押换流动资金的

印象乐总

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那就说错了，豪宅向来不是为涨价而准备的，想涨价，别买豪宅。就打刚开完的5.5w来计算（当然你当时的产品肯定没有这5.5w的产品好）不过四倍出头，而即使白沙洲，当时4k，如今都是1.8w向上走，更不说关山光谷5k，如今2.7w还不止，5.4倍。青山09年4k，现在2.4w，后湖08年老年大学附近3k。也就是说越便宜涨幅越大，当时12年武昌豪宅万达公馆开盘就是2.1w，现在呢，2.8w还不一定有人要。12年天地就已经3w了，白沙洲仍然六千不到，杨家湾保利华都8.4k，保利心语7.5k马克先生的岸，四新绿地6k6不到，如今华都2.7w3倍加，白沙洲1.8w，3倍。。。只能说是基本都是普涨1倍加，一环涨的Z少。

小星星123123

天天湖边逛 发表于 2020-06-05 10:29

天地这个收益率也就是个中等水平，转手还慢，晋合基本是掉到坑里面了，如果是投资，就是刚需屌丝盘100平左右，收益率Z高；总价高的楼盘适合企业主用来投资加自主，必要时都是拿去抵押换流动资金的

要买地段还可以的大开发商的屌丝刚需盘，小开发商的也不行，破旧的快很影响升值。

印象乐总

回复 WePedal 的帖子

终于有个明白人。但凡经历过08年到20年这段房价时期的，都知道这历史。那时农村私房才是真便宜，十万随便盖个四层楼，一拆迁，分二十几套更是以小博大。武汉天地用来涨价卖了赚差价然后跑到乡里住，疯到板吧，让孩子上二中不香？

tmgmdm

楼上你怎么不说 09年那会儿买10万元 比特币 放到现在 也是亚洲首富了

湛蓝的水

万达公馆哭了