【城事热搜】全款买房之后忘了！过了28年才来找房子？

房小壳

对于很多来到大城市打拼的人来说,有一套属于自己的房子是件梦寐以求的事儿,而有这么一个房主,买了房子后就把这事儿给忘了,一忘就是28年……

1992年张女士花了33.2万元,在宝安华天花园购买了一套144平米的房子。张女士付款之后就一直很忙,后续就没有跟进。现在,张女士年龄大了,身体不好,就想把房子收回来。

然而找到房子后，居然发现这么多年一直都是有人居住的？有居民表示,住户不是业主,是撬开门住进去的。小区居民称:“房主好久没有见到了,没有把这个房子当回事,房主不见了这个信息,估计住户是从办事处知道的,他钻空子,撬开门住进去了。”

还有一点张女士当时付款之后,因为忙迟迟没去办房产证。28年过去了,仅凭一份房屋买卖合同,这房产证能办下来吗?

已经过去20多年了,如果买家已经全额交付了房款。那么根据法律的规定,卖家履行过户手续,是购房合同的一个附属义务,不受诉讼时效的限制,因此开发商有义务协助买家履行过户手续

虽然这件事情有惊无险，但是也给大家提个醒,买房要及时办理相关手续!

接下来就跟大家讲讲

“武汉房产证办理指南”

办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

办理材料

所需全部文件材料：

1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)

2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)

3、《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)

4、房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)

5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)

办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

6、提交申请材料;

7、按照规定时间领取房产证。

办理时限及费用

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

办理地点

江岸区住房保障和房屋管理局；

江岸区洞庭街139号

江汉区住房保障和房屋管理局 ；

江汉区新华路251号

硚口区住房保障和房屋管理局；

硚口区武胜西街1号

汉阳区住房保障和房屋管理局；

汉阳区翠微路1号

武昌区住房保障和房屋管理局；

武昌区临江大道59号

洪山区住房保障和房屋管理局；

洪山区双塘小区3号楼8

青山区住房保障和房屋管理局；

青山区青翠苑1号

东湖新技术开发区房产管理局；

武汉市珞瑜路546号501室

武汉经济技术开发区房产局；

经济技术开发区创业道1号

东湖风景区管委会房产局 ；

武汉市黄鹂路80号

东西湖区住房保障和房屋管理局 ；

东西湖区吴家山吴兴路6号

蔡甸区住房保障和房屋管理局 ；

蔡甸区汉阳大街163号

汉南区住房保障和房屋管理局 ；

汉南区纱帽街汉南大道582号

江夏区住房保障和房屋管理局 ；

江夏区江夏大道198号

新洲区住房保障和房屋管理局 ；

新洲邾城街衡州大道220号

黄陂区住房保障和房屋管理局 ；

黄陂区板桥大道287号

#今日话题# 你会买房忘了办房产证吗？ 扫码添加房小宝微信号 回复“房产证” 2020-5-18 16:28 上传 下载附件 (22.37 KB) 可获取完整 武汉房产证办理指南

本帖Z后由 房小壳 于 2020-05-18 16:29 编辑

房小壳

忘记的大概都是有钱人吧 反正我肯定忘不了

shdc04

重点是92年就33万买房了~

房小壳

回复 shdc04 的帖子

没错  还是在深圳  还是144平  想想现在的价格

梦里数星星

私房钱买的吧？不然怎么忘？

双双木

92年的33万买房还能忘了的人，应该很有钱的

房小壳

回复 双双木 的帖子

这得多有钱

房小壳

回复 梦里数星星 的帖子

哈哈哈哈哈  肯定是的呢

admittering

92年别说33万了，能一口气拿出3万应该都是有钱人了

倔强2015

说不定是脏款买的 以前不方便现世 现在时效过了才敢出来找房子

晨曦中的百合

92年也得2200多，还是很贵啊

暴风退

估计是见不得人

qiezi-118

可以查哈子，说不定打到一只老虎

山水人家装饰客服

艾格恩精品骨瓷

看看学习