我该怎样整合房产？

雨亦奇

我和老公都是独生子女。现在双方父母各有一套90平米房，一套在光谷，一套在纸坊。光谷空着在，新房，装修好了舍不得租。纸坊的他父母和我们住着在。3.然后后湖有一套130的步梯房，5楼，房子大，住的也很舒服，幼儿园，小学都有，现空置，父母不愿单独住，也舍不得出租。4武昌湖大对面有套新房92平方米，出租在，刚到期，继续出租。5纸坊重点高中校内有套无证教师楼，110平。目前我父母住着在。6我为了能自己单独住，又贷款在纸坊买了一套100平方米的房子，2年后交房。有45万的公积金贷款，和25万的商贷。每月还4000多，5年还清，压力还好。目前看起来房子很多，但都很分散。想问下意友们，改如何整合一下？因为我在纸坊工作，目前和双方父母都生活在纸坊。武汉三套房只有1套出租，另外两套父母都舍不得出租，也不愿意卖，因为是他们出钱的，我们也做不了主。

无妄

没有一套地处武汉核心点的房子。后湖稍微好点又是个楼梯房。去卖了换所谓的中心城区的电梯学区房吧。房子不租不售，留手里等拆迁啊？

苦果～

就这样留着出租，好贷6套房土豪啊

rumi萱

肯定是把Z差几套 置换个好的列，享受加增值

哥舒夜

以后夫妻都是独生子女的有4~6套会是常态。

厉秋鸣

武汉天地，买涨不买跌。

遗爱湖

雨亦奇 发表于 2020-04-29 18:20
我和老公都是独生子女。现在双方父母各有一套90平米房，一套在光谷，一套在纸坊。光谷空着在，新房，装修好了舍不得租。纸坊的他父母和我们住着在。3.然后后湖有一套130的步梯房，5楼，房子大，住的也很舒 ...

1、鹏湖湾湖墅或者龙湖原著山墅弄一套，大概五百万，改善型自住。

2、武昌南中学区老破小弄一套，大概100-200万，挂学区和户口，老人自住或出租陪读需求。

3、高中无证教师楼卖不出价钱，但居住环境好，物业费低，老人自住或出租陪读需求。

4、如果再有钱，预算三五十万以内梁子湖周边买个宅基地（其实叫长租几十年）和流转几亩菜地，留着度假和养老。

房子再多就没用了，太折腾了，两三年后，武汉会有一波涨幅，可以逐步置换了，我现在也是手上四五套准备按这个思路优化。

雨亦奇

房子我还不能完全说了算，老人都不肯放手，只有先放着。别墅住着舒服吗？感觉房子大也有房子大的不好，难得收拾，也不容易置换。龙湖有联排，300多万。但是现在不能处置房产，所以也买不了。

我是谁，谁是我

这么多房，来炫富的么？

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这哪里叫炫富，这只是普通的武汉土著双独家庭的真实写照而已。

雨亦奇

backhome 发表于 2020-04-30 12:24

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这哪里叫炫富，这只是普通的武汉土著双独家庭的真实写照而已。

是的！

神无

雨亦奇 发表于 2020-04-30 10:09
房子我还不能完全说了算，老人都不肯放手，只有先放着。别墅住着舒服吗？感觉房子大也有房子大的不好，难得收拾，也不容易置换。龙湖有联排，300多万。但是现在不能处置房产，所以也买不了。

你的意见不算数你问了干嘛？？  纯粹炫富吗？？

雨亦奇

后面肯定要调整的

雨亦奇

不是炫富，是请教，后面会慢慢调整的。

驿路飚

后湖步梯房可以优先考虑，缺钱就卖，不缺钱就换；其他的也不用大动，空房能租就租。

雨亦奇

我和你的想法一样，想换到南湖，这样离江夏近点，但是爹爹婆婆不同意。也不肯出租，不知道他们是怎么想的。他们又不肯回去住。

我是谁，谁是我

backhome 发表于 2020-04-30 12:24

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这哪里叫炫富，这只是普通的武汉土著双独家庭的真实写照而已。

呵呵，很多双土著没有这多房

神无

雨亦奇 发表于 2020-04-30 13:33
我和你的想法一样，想换到南湖，这样离江夏近点，但是爹爹婆婆不同意。也不肯出租，不知道他们是怎么想的。他们又不肯回去住。

你看··说来说去都是白说的···永远一句话都是老人不同意···

老人的房子老人想怎么折腾怎么折腾····你操那多心做什么···关你什么事？？

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       看帖要仔细，土著双独家庭代表着什么？80后90后如果家里是独生子女的，很大概率家里是体制内的（公务员、事业单位、民主党派、国有企业等），当时是有福利分房制度的。所以男方父母一套房  女方父母一套房  ，全国包括北京福利分房都是1万-2万之间的费用。如果父母稍微有点眼光，工作单位稍微好点   再买个改善点的房子很正常。所以，一般体制内的非下岗失业家庭，户均2套房是很正常。没必要在这里酸。

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我和媳妇和你家庭类似，不过我不是土著。我屋里2套，岳父母家里1套，想让他们卖了重新置换，但老人家住了那么久有感情。从经济的角度来看确实应该置换，但从所有权归属的角度来看，这几套房不是我的，所以未经同意不能处置。我干脆就不想了