论靠买房实现财务自由！这座城全宇宙超强，没有之一

胡须桑

疫后的深圳楼市，是真长脸。

全国都在抗疫复工打经济战，而深圳在忙着炒房。

深圳的楼市有多火？

? 3月份，全市房价同比增长10%；
? 第一名，光明区涨了45.4%；第二名，宝安涨了22%；第三名，坪山涨了21%；
? 龙华涨了19%；南山涨了16.6%；福田涨了16.5%；
? 南山和福田的个别学区房，Z高涨了90%。

单纯的数据毒打，是不是还不够痛到心里？

我反手一掏，拿出实例的皮鞭，给你一场实实在在的社会教育。

社会毒打教育第一鞭：

90万首付投入，一年百万收益，比上班来劲多了。



深圳西乡白金假日公寓，是深圳西部版块里的一个极为普通项目。

一年前，40㎡两房成交价288万。一年后，成交价394万。

其中，将近50万的涨幅，是在这两个月涨上去的。

这种涨幅，只是深圳西部的平均涨幅，比这套小破房涨的高的，不知多到哪里去了。

用中介的话讲——

现在的深圳二手房，一个真敢挂价，一个真敢买入。
90万首付投入，一年收益破百万，这可比上班来劲多了。

社会毒打教育第二鞭：

请用一句话形容深圳的火爆，买房需要面试。

有个朋友，想买一套深圳华润城的二手房，看中了一套房源。

在看房前，中介通知他：

业主想要面试一下他，然后再决定是否让他看房。

“先预约验资，再看房”的骚操作，终于从新房豪宅市场转移到了二手房市场。

或许，房东应该是想考一下这位老哥——

朋友，你是否知道什么叫社会主义示范区？
朋友，你是否了解深圳作为示范区的先进性一共有几点？

我想，如果连示范区的先进性都不知道，应该是不配拥有示范区的房产吧。

此前，这位朋友还去华侨城片区看过一套房。

刚坐下，老哥张口还想还一手价格，毕竟是上千万的生意。

话没说完，房东直接站起来走人，顺嘴甩给老哥两句话：

先去百度一下，什么叫示范区？再去看看市场，接受一下社会再教育。

我想，老哥还是吃了没有文化的亏，连示范区都不知道，还想还价？

社会毒打教育第三鞭：

涨价太凶残，逼得深圳链家下架了“房价时间轴”的功能。

链家APP上，有个功能我很喜欢：房价/房源时间轴。

在这个时间轴上，你能看到一套房源在过去一段时间内的价格变化曲线。

或许是因为疫后的房东一天调一次价，或许是因为担心数据炒房嫌疑，深圳链家下架了时间轴功能。

从此，我们再也看不到深圳某套房源的报价波动情况了。

可能链家想的是——

只要你看不见，就约等于房价没有涨。

好了，三鞭社会毒打教育完毕，收鞭入鞘。

朋友，疼不？

2020-4-22 22:16 上传

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nananamamama

其他城市不香吗？为什么都要跑去深圳

注销用户1666047891

很好，谢谢分享。

Golden150

有实力的话，深圳待着还是挺舒服的

fred8801

房价要大跌 发表于 2020-04-24 17:08
涨了也卖不掉。没用。深圳的房子市值都超过美国纽约了

所有 一二线 城市 都能超过 正常 时期 的 美国 任何 一个 城市，，何止一个 纽约。。。

而且 我们 是拿 中国的 apartment 的 价格  比  人家的 house  价格   都 能 把 美国的 房价 拍 熄火了 。。。。其实  满 悲哀。。。。假设 只 看 数字，，不看 货币 单位，，我们的几百万 只能 买 公寓，，人家 那里 可以 买 大 house。。。。。

西雅图天空

深圳的确是炒房客的天堂,有着天利地利人和,如果TW收复了估计就不止翻倍了.保守情况下翻五倍是没什么问题的

老兵团旧房翻新

说起财务自由就开心，可是想实现财务自由太难了

相邻两小区

房价有部分是体现城市未来预期发展的。 深圳前景确实好啊，又是粤港澳湾区的核心城市，又是社会主义示范区，GDP把广州超了，不谈GDP准不准，至少证明深圳地位已经超过广州，再加上箱港一闹，深圳地位越怕要提升。一个集全国之力去发展的城市前景没话说。示范区实际是面对世界的，所以深圳的房价不光针对国内市场，实际也辐射了国际市场。到时候，国内国外的精英层都往深圳越涌越多，房价能不狂涨吗？从大的层面看，中国的世界地位有赶超美国的趋势，深圳又是中国的顶尖城市之一，等于说深圳未来就是世界的顶尖城市。

胡须桑

说要涨，理由可以一大堆，说要跌，理由也可以找一箩筐

西雅图天空

HK养不熟,所以必须发展深圳来代替HK和TW的位子,天时地利人和,过几年深圳的房价一定会比HK高很多.

胡须桑

房价要大跌 发表于 2020-04-25 09:21

空喊污国 你快点去深圳搞一套啊。在这里怂恿别人做啥？上海以后必定比深圳强百倍。

动物园管理员一不留神，你又跑出来了