请各位大佬预测一下未来武汉房价走势

汉阳剑三爷

     先说说我个人看法，.这次肺炎事件前本人是犹豫是否改善住房的，现在不敢考虑了，首先这次事件倒致的是经济下滑，武汉人均亏损一万是保守估计，中小企业有一半撑不住，经济不行届时房价如何维持，不排除大量房多的人会抛售变现，突发事件让我感觉到有钱在手才能谈生存，房屋的价值在心里大幅贬值，买房反而给自己增加了债务风险，起码今年是不得马上买了，现在情况下收入都无法保证何谈买房，我估计二手房至少跌三成才能有人愿意接手

rudolf

抛售潮肯定是有的 就看什么时候解围 中小企业主急需融资抛盘是唯一选择 官僚集团这次也传染不少 减持为退休移民做打算

漫天雨

不会，你想想以前和现在这里怎么说的。从长远来看永远是上涨的，翻倍只是时间问题，年底翻倍也不是没有可能…

pp-long

人口流出，无人接盘，房市惨！特别是二手房本来就很低迷，一直持续走低，这一次更是雪上加霜，我有认识的直接降价20万卖了，现在能变现的人那都是幸运儿！

zhangling8

漫天雨 发表于 2020-01-30 22:27

不会，你想想以前和现在这里怎么说的。从长远来看永远是上涨的，翻倍只是时间问题，年底翻倍也不是没有可能…

结论：危中有机！2003年非典期间我从上海坐大巴回武汉探亲休假，亲身经历非典的凶险。可是疫情过后再回头看，2005年就有一波大涨。城市发展的趋势不可逆。

莫小非

zhangling8 发表于 2020-01-31 11:38
结论：危中有机！2003年非典期间我从上海坐大巴回武汉探亲休假，亲身经历非典的凶险。可是疫情过后再回头看，2005年就有一波大涨。城市发展的趋势不可逆。

时过境迁，那时的整体经济形势处于上升趋势，而且势头强劲，短时的调整很容易得到修复，整个社会的居民家庭负债率也相当低，老一辈人不负债的传统信仰非常坚固，今日不同往时，不能刻舟求剑

zhangling8

莫小非 发表于 2020-01-31 13:20

时过境迁，那时的整体经济形势处于上升趋势，而且势头强劲，短时的调整很容易得到修复，整个社会的居民家庭负债率也相当低，老一辈人不负债的传统信仰非常坚固，今日不同往时，不能刻舟求剑

你说的有道理！简单的预测这种事，从古至今的依据都是“未来是历史的简单复制”，但同时也是错误的Z大根源。说句题外话：”任何决策时何尝不都是错误千万条，正确只有一条“。结论是:预测的正确与否其实有很大的巧合性。只有等事情发生后，才知道谁对谁错。

    包括这次疫情也一样，ZF决策时肯定也有不同的声音，例如：提早对疫情预警，不过没人重视而已。

汉阳剑三爷

pp-long 发表于 2020-01-31 11:05

人口流出，无人接盘，房市惨！特别是二手房本来就很低迷，一直持续走低，这一次更是雪上加霜，我有认识的直接降价20万卖了，现在能变现的人那都是幸运儿！

非常认同，二手房本身就是冰点，这下彻底击破了，跑的快的是聪明人

苦果～

汉阳剑三爷 发表于 2020-01-31 17:33

非常认同，二手房本身就是冰点，这下彻底击破了，跑的快的是聪明人

去我年底就跑了，算什么

8398091

立贴为证，房价下跌

珠有泪seven

借你吉言

大李00000

笑看风云287 发表于 2020-02-02 09:48

去我年底就跑了，算什么

2019年底买的房，掉的大，还要还房贷，房子也租不出去？哎

万卷书万里路

其实一点，经济下滑，**放开限售。武汉楼市就绝对不会下跌。武汉和周边，没有购房资格的有钱人，大把。

luoore

资本上，有的事情会让你出乎意料，而且出乎意料都是常态。

最爱牛肉面

3-4月，武汉外地人减少，5月份后，受排斥的湖北人大量回到武汉，武汉新区获批，应该有大项目和税收政策加持，房价应该还是平稳向下吧。

lanmaor

会跌病毒至少影响一年 刚需买房好时机

朝露昙花

发生这些事后，我武汉本地人都不想在武汉待了，心都凉了

D2298212720

发生以后，再也不会发生了。你懂了吧。

D2298212720

空军