金融街金悦府与武汉小学签约要涨价？

雨珍玉儿

有意向买金融街金悦府125的户型，一期已经开盘没有房源了，想等第二期

一期均价15500，置业说二期开盘可能会涨到17000

他们说前期开盘与武汉小学还没正式签约，现在已经签约了，后面会涨

明年他们真的会涨这么多吗？有没有了解的

本人目前首付60w左右，武汉还有其他性价比高的盘吗？

黄家湖这个区域后期有发展潜力嘛？大家怎么看待这个区域。

miaoalone

takasan

金融街在文化大道，江夏区重点打造的版块，城建水平居住环境一流。到武昌中心和纸坊城区都很方便。这个价格不贵，毕竟文化大道二手房算上税费也差不多1.7万，金融街明显品质更好。

雨珍玉儿

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谢谢

醉木

扯蛋 1.55买都不怎么划算 还1.7 ？隔壁中建1.1成交Z近近  挂牌1.2 1.3大把 虽然理论上金融街品质肯定会好点 不过也没谱 再说远程区武汉小学有毛用啊。。。

takasan

金融街隔壁是菩提苑，与红旗岛上的中建隔了个湖湾子。中建远离文化大道，偏居一隅，公共交通不便，所以价格低，不具参考性。然而临近文化大道的菩提苑、江南新天地、清江泓景二手房都要高得多，如果想挑到优质房源，算上税费肯定是接近1.7万了。确实远城区学区是短板，不过金融街小学初中都在隔壁，胜在方便。

新一个时代

脑阔打铁了，1.7去买个期房？

流沙柳

保利心语都两万了，一站地铁的新路村都是洪山区才一万五，明显价格倒挂

威震天001

1.7万买江夏远城区，脑子进水了吧

并非美女

开发商和学校还能签约抬高价格？！操作牛逼

乱步浮云

位置品质应该都还不错。但是，是江夏。楼主还是搞清楚远城区户口和中心城区户口在读书等方面的差别再考虑。

雨珍玉儿

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也是

chinarains

配套为王，文化大道的价值就在江夏段，洪山文化大道更像农村，买文化大道，肯定是考虑江夏段的。至于小孩上学问题，新城区也有新城区的好，拿考高中来讲，新城区高中的保底分数线更低，而且没有考取也很容易获得复读机会，而中心城区，保底分数线高且不可复读。小孩成绩一般选新城区更好，小孩成绩真的很拔尖，新城区也没问题啊，小孩可以考面对全国招生的高中了，比如华师一。况且江夏一中高中部也不算差，起码比大部分光谷的高中要好。

得意鸡肉卷

雨珍玉儿

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江夏一中这么好吗？

billyhoom

我买的这期开的金悦府，1.5W，自住，感觉各方面都挺好，除了上班远。置业也是说明年涨价，但我觉得不会涨那么多，顶天了1.6W。
品质，环境，商业配套，学区，地铁都很好。
缺点就是它是江夏………
楼主60W可以考虑下光谷东，居住配套没有文化大道好，但潜力无限。

muziyikouba

yycaotu

都1万7了，好歹买个中心城区的吧，学区房这个价格确实不好买，但是花山绿城凤起乐鸣，带装修也才1万8，小区自带华科附小附中分校，不比武汉小学分校差。19号地铁口400米，软件园商业都在门口，还有绿城的品质装修也是很不错的，Z关键是花山属于中心城区户口，地铁3年后通了，到光谷中心城和武昌核心都很近。楼主可以考虑，应该比江夏好一点。

我本叫李寻欢

chinarains 发表于 2019-12-25 11:52

配套为王，文化大道的价值就在江夏段，洪山文化大道更像农村，买文化大道，肯定是考虑江夏段的。至于小孩上学问题，新城区也有新城区的好，拿考高中来讲，新城区高中的保底分数线更低，而且没有考取也很容易获得复读 ...

江夏的只能考江夏的高中，光谷的可以考全武汉市区的高中。你这江夏还在光谷面前秀起优越感了。

绒绒mm

我同事刚刚买了这里