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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 关山大道、CBD、武昌滨江。用于投资有大神给建议么?
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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关山大道、CBD、武昌滨江。用于投资有大神给建议么? [复制链接]

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发表于 2019-10-16 10:45 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
公积金 婚前买房 投资
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武汉美食

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女生,家里有住的,加上公积金没用过,想婚前买套房子投资。17年5月的时候站岗在汉口买了套小房子,今年7月底卖掉了,家里又添了点钱,想换套大点的。首付大概120-130之间,不想压力太大,总价控制在300万左右。
个人感觉100平左右的小三房未来应该Z好出手,前期看了CBD和武昌滨江,武昌滨江没合适的房源,绿地只能买得起八十几平的,恒大离地铁稍微远了点。CBD看了一套100平的二手三房,也在考虑华发二期的新房,CBD这几年人气没有起来,也不知道未来发展如何。关山大道对于我来说没有接触过,但是高新产业都在那边,应该是Z不怕站岗的地方,但是从来没有去过那边也不知道哪个小区合适。

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发表于 2019-10-16 10:54 |只看该作者
武昌滨江和CBD都是新房和二手房差不多 甚至比二手房贵点的地方。
投资至少买倒挂的
但是现在投资买房?估计又要再站一次岗了
本帖Z后由 Artanis 于 2019-10-16 10:56 编辑

 

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发表于 2019-10-16 11:00 |只看该作者
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发表于 2019-10-16 11:01 |只看该作者
Artanis 发表于 2019-10-16 10:54

武昌滨江和CBD都是新房和二手房差不多 甚至比二手房贵点的地方。投资至少买倒挂的但是现在投资买房?估计又要再站一次岗了


没什么经济头脑玩其他的,手上拿着百来万也没啥意义,加上想婚前买套房子,也可以把公积金用掉。

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发表于 2019-10-16 11:03 |只看该作者
关山大道还好,如果被忽悠去光谷东那就真的和武汉的核心服务业说拜拜了

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发表于 2019-10-16 11:05 |只看该作者
阳台上的麻雀 发表于 2019-10-16 11:00

100平小三房是硬刚需,解决温饱。以后有钱发财总想升级改善吧,人人都想住大三大四房别墅吧,今后起步120平,大户型优质小区吃香。

就像现在20万以下的车卖不动了。反倒BBA销量高。


也对,现在房子公摊越来越大了。价格承受范围内的120平也OK的。

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发表于 2019-10-16 11:08 |只看该作者
c灵素 发表于 2019-10-16 11:03

关山大道还好,如果被忽悠去光谷东那就真的和武汉的核心服务业说拜拜了


没有考虑过光谷东,位置越偏风险越大,也不求发财,只想过个小日子。只是基本吃住玩在汉口,工作在武昌积玉桥附近,没有去过关山,不知道那边怎么选择。

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发表于 2019-10-16 11:17 |只看该作者
阳台上的麻雀 发表于 2019-10-16 11:00

100平小三房是硬刚需,解决温饱。以后有钱发财总想升级改善吧,人人都想住大三大四房别墅吧,今后起步120平,大户型优质小区吃香。

就像现在20万以下的车卖不动了。反倒BBA销量高。




我还挺认同你的意见的,以前三房是Z理想的,因为独生子女时代的产物。以后开放二胎了,慢慢普通家庭的需求会往四房转移。再加上生活水平提高,以后房子会越住越大

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发表于 2019-10-16 11:20 |只看该作者
想用公积金,估计与性价比高的楼盘说拜拜

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发表于 2019-10-16 11:29 |只看该作者
心迹无痕 发表于 2019-10-16 11:20

想用公积金,估计与性价比高的楼盘说拜拜


可以尝试嘛,但是不知道哪些是火爆的。

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发表于 2019-10-16 11:36 |只看该作者
目前关上大道已经是光谷这边商业配套成型的千亿级大道了,房价没有太大的升值空间,本人就住在关山大道。如果要说到高新企业,一定要说到光谷东,这就是武汉市东湖高新转略转移的一个区域,整个武昌Z核心的高新企业区域,有华为在中部的总部基地,小米,生物制造领域方面的药明康德,人福制药,包括中建三局的总部办公基地,国采中心,广电传媒等等。如果要有闲钱投资的话,地段很重要,不妨考虑未发展地段的,买它的一个发展预期,当然前提是有眼界,个人建议,仅供参考。
签名违规

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发表于 2019-10-16 11:36 |只看该作者
目前关上大道已经是光谷这边商业配套成型的千亿级大道了,房价没有太大的升值空间,本人就住在关山大道。如果要说到高新企业,一定要说到光谷东,这就是武汉市东湖高新转略转移的一个区域,整个武昌Z核心的高新企业区域,有华为在中部的总部基地,小米,生物制造领域方面的药明康德,人福制药,包括中建三局的总部办公基地,国采中心,广电传媒等等。如果要有闲钱投资的话,地段很重要,不妨考虑未发展地段的,买它的一个发展预期,当然前提是有眼界,个人建议,仅供参考。
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发表于 2019-10-16 11:41 |只看该作者
肯定滨江啊

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发表于 2019-10-16 11:42 |只看该作者
关山大道比较稳健

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发表于 2019-10-16 11:48 |只看该作者
这三个里面武昌滨江优势明显

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发表于 2019-10-16 11:51 |只看该作者
乐干面 发表于 2019-10-16 11:41

肯定滨江啊


滨江的绿地只能买得起八十几平的,或者恒大的九十几平。面积太小,涨幅不大。周边还建房太多,租金拉不起来。加上绿地被砍了,几个大型企业退出了,武昌江滩环境一直起不来,对面的三阳路广场那么大,旁边的青山江滩环境也是投资巨大,唯独武昌的没有大变化。所以工作在武昌也放弃了武昌。

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发表于 2019-10-16 11:53 |只看该作者
吴义 发表于 2019-10-16 11:36

目前关上大道已经是光谷这边商业配套成型的千亿级大道了,房价没有太大的升值空间,本人就住在关山大道。如果要说到高新企业,一定要说到光谷东,这就是武汉市东湖高新转略转移的一个区域,整个武昌Z核心的高新企业 ...


可能还是女孩子的封闭思想作祟,老感觉女性赌未来可期没有必要,还是想以稳健为主。

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发表于 2019-10-16 12:01 |只看该作者
武昌滨江简单说就是心比天高(江南的希望)、命比纸薄(核心区域只能招来华夏幸福、绿地这种坑开发商)。买房子看区位很简单,跟着嘉里恒隆这样的大开发商走就行了

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发表于 2019-10-16 12:18 |只看该作者
chinarains 发表于 2019-10-16 11:42

关山大道比较稳健


本来是有点抵触光谷的,结果身边说的人太多了还是选在了光谷。

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发表于 2019-10-16 12:23 |只看该作者

正好我住在cbd附近,在关山大道保利也有套,我觉得华发中城荟二期很不错,青年路是发展越来越好了,交通地里位置一流,关山大道三百万的选择还不少,不过关山人多吵杂,优点是好出租
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