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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 二环内 单价1.2 电梯房 都卖不出去，老旧小区要崩盘！
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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二环内 单价1.2 电梯房 都卖不出去，老旧小区要崩盘！ [复制链接]

UncleSam

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发表于 2019-8-16 00:10 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
单价便宜 老房子 老旧小区 卖不出去
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武汉美食

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中南丁字桥的单价1.2跟花山的1.2不知道要强到哪里去了。
可是挂了一年还是无人问津，可见老房子的悲惨命运。有的说这户型差，但是这户型可比金沙泊岸好多了，那十年后金沙泊岸的命运？  老破大、老破小 小区环境差、物业聊胜于无、即便是电梯房都无人问津，等不及拆迁的话赶紧抛。中心城区海量的老旧小区，降价也要抛、半价也要抛、别砸自己手里了。武昌杨园，电梯房，单价1.2 111.png
中南丁字桥，这么好的位置，电梯房才1.3 222.png 本帖Z后由 UncleSam 于 2019-08-17 09:32 编辑

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万科游

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2楼
发表于 2019-8-16 08:59 |只看该作者
160设计成这样也是服了，阳台都不晓得做一个，设计师还不过来认罪
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house蛋

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3楼
发表于 2019-8-16 09:02 |只看该作者
只有一套房子住，怎么抛
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crazyjerry007

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4楼
发表于 2019-8-16 09:05 |只看该作者
1.临街，爆炒。 2.物业管理水平低，没有绿化及停车位。 3.户型怪异。 4.确实降了，去年就算很怪Z差可以到1.5
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UncleSam

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5楼
发表于 2019-8-16 09:14 |只看该作者
crazyjerry007 发表于 2019-08-16 09:05

1.临街，爆炒。

2.物业管理水平低，没有绿化及停车位。

3.户型怪异。


这户型可比金沙泊岸好多了，可见十几年后金沙泊岸的命运
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并非美女

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发表于 2019-8-16 09:39 |只看该作者
主要是户型差
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Lovelace

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7楼
发表于 2019-8-16 09:48 |只看该作者
户型确实奇葩 但如果是这个单价 100平的三房 总价120w 你看有没人秒
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无耻的小呆

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发表于 2019-8-16 09:57 |只看该作者
这奇葩户型 160 没有 120的使用率大, 按120算单价就高了
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UncleSam

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9楼
发表于 2019-8-16 09:59 |只看该作者
楼上的不要信口开河，这房子公摊很小。
你自己把上面套内面积加起来看一下，套内至少在130平以上了，怎么可能利用率还不及120平的？ 本帖Z后由 UncleSam 于 2019-08-16 10:10 编辑

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mmx1108

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10楼
发表于 2019-8-16 10:12 |只看该作者

搞不懂为何都要和金沙比，户型很重要，地段环境开发商物业更重要
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明镜止水EX

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11楼
发表于 2019-8-16 11:06 |只看该作者
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现在140的公摊22%都可以做4室还有大阳台，这个160多，性价比真心不咋地，另外买东西还是要留一点后路，增值和转手都要考虑一点。
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EOS♂

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12楼
发表于 2019-8-16 11:24 |只看该作者
这根本就不是杨园好吧，在洪山区和青山交界的地方，那边房子本来就卖不出价，厕所两个都是黑屋，完全没阳台的大怪户型，卖一万二还便宜？200万能买个徐东杨园的三居室正经房子，哪个买他这才是有点不清白。
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shdc04

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13楼
发表于 2019-8-16 11:31 |只看该作者
没有现场去看过这个小区这个户型就不要急着拿来说事~靠近青山了，友谊大道没地铁，临街，户型超级稀烂，老小区，又没啥好学区，周边也没好点的大型商超之类的，什么都不占，价格能卖的起来才有鬼了~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~
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EOS♂

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发表于 2019-8-16 11:40 |只看该作者
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真的蛮适合传销的人 客厅大，能当会议室。两个厕所在一起，正好分成男女，房间也大，住的人多，反正他们也不上班上学买菜。
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shdc04

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15楼
发表于 2019-8-16 11:51 |只看该作者
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哈哈 房间确实蛮大挺合适的 这小区也低调 不容易被查~
二手房了解、贷款、买卖、过户随时咨询，新房全武汉市免佣代理~
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威震天001

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手机党

16楼
发表于 2019-8-16 12:55 |只看该作者

这户型，真服了，我还以为是个扇子呢
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美之然微整

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手机党

17楼
发表于 2019-8-16 12:57 |只看该作者
看着心动了半天，真的很便宜，但是也奇葩。全部暗卫而且没阳台
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得意撸串

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手机党 后湖 琴台 江汉路

18楼
发表于 2019-8-16 15:24 |只看该作者
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hydrinsk

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19楼
发表于 2019-8-16 15:27 |只看该作者
这户型太差了。。。完全打破了户型方正的概念。这叫扇子。。浪费面积就不说了，自己家里走路还有弯道也不说了。。 关键还有黑餐厅，黑厕所，迷你阳台。。。 这个只适合自住，因为根本再也卖不出去了！
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wweeii79

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手机党

20楼
发表于 2019-8-16 15:31 |只看该作者
户型是真的很一般，自住房还是Z好南北通透点的比较舒适
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