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得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 请大神指导下 这个时候买投资老破小等拆迁明智吗?
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 请大神指导下 这个时候买投资老破小等拆迁明智吗? [复制链接]

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楼主
发表于 2019-8-7 09:43 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
老房拆迁 买房小白 投资老破小
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武汉美食

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手里有一百左右 想投资光谷的一个老破小比如关西花园之类 边租边等拆 本人楼市小白 还请大神多指教 谢谢!现在这个价位划算吗?拆迁希望大不大 要等多久才能拆

回帖推荐

fiona! 发表于4楼  查看完整内容

关西小区要十年才拆的了吗?太可怕了 到时能不能卖出去哦 那么破

fiona! 发表于3楼  查看完整内容

等十年可以啊 我算了的 十年就算不拆 只要我买个这个单价涨到2万三以上 我出手了就能保住每年百分之五的复利 这样想也划算啊

并非美女 发表于2楼  查看完整内容

等得起10年以上吗,等得起,可以

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发表于 2019-8-7 10:11 |只看该作者
等得起10年以上吗,等得起,可以

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发表于 2019-8-7 11:34 |只看该作者
并非美女 发表于 2019-08-07 10:11

等得起10年以上吗,等得起,可以




等十年可以啊 我算了的 十年就算不拆 只要我买个这个单价涨到2万三以上 我出手了就能保住每年百分之五的复利 这样想也划算啊

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发表于 2019-8-7 11:35 |只看该作者

关西小区要十年才拆的了吗?太可怕了 到时能不能卖出去哦 那么破

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发表于 2019-8-7 11:37 |只看该作者
fiona! 发表于 2019-08-07 11:34

等十年可以啊 我算了的 十年就算不拆 只要我买个这个单价涨到2万三以上 我出手了就能保住每年百分之五的复利 这样想也划算啊




说错了 是百分之十的复利

 

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发表于 2019-8-7 11:56 |只看该作者
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发表于 2019-8-7 12:01 |只看该作者

拆迁政策也收紧啦,拆不出好价钱

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发表于 2019-8-7 12:40 |只看该作者
小胖子NONO 发表于 2019-08-07 12:01

拆迁政策也收紧啦,拆不出好价钱




只要能拆迁 再不济也是两万五一平吧 相对于我一万四入的 收益还可以吧

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发表于 2019-8-7 12:41 |只看该作者
房价要大跌 发表于 2019-08-07 11:56

现在拆迁基本没有了。 你这种拆不了,就是砖头了。




光谷正中心的老破房子不拆等着风化吗?

 

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发表于 2019-8-7 12:45 |只看该作者
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发表于 2019-8-7 12:46 |只看该作者
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发表于 2019-8-7 12:49 |只看该作者

关西小区,这种密集小区,拆不了的。有100万,改善自己的居住环境更好。

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发表于 2019-8-7 12:54 |只看该作者
房价要大跌 发表于 2019-08-07 12:46

回复 fiona! 的帖子



人家25000拆你的房子,要卖40000才有赚到钱。




十年后难道光谷房价上不了这个水平吗?不过您分析的确实有道理受教了

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发表于 2019-8-7 12:54 |只看该作者
不是小号 发表于 2019-08-07 12:49

关西小区,这种密集小区,拆不了的。有100万,改善自己的居住环境更好。




我不想改善 我只想赚钱:heart_eyes:

 

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发表于 2019-8-7 12:55 |只看该作者
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发表于 2019-8-7 12:56 |只看该作者

现在肯定不是投资的时候,武汉的房价,就是被这些大量的老破小拖住了,量太大,不稀缺。在没有棚改的背景下,Z好不要投资老破小。

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发表于 2019-8-7 13:11 |只看该作者
房价要大跌 发表于 2019-08-07 12:55

回复 fiona! 的帖子



10年后的事情,谁说得到呢?你现在就在考虑10年后的事情,想得太远了。现在该吃吃,该玩玩。




好的 我综合考虑下 谢谢

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发表于 2019-8-7 13:11 |只看该作者
不是小号 发表于 2019-08-07 12:56

现在肯定不是投资的时候,武汉的房价,就是被这些大量的老破小拖住了,量太大,不稀缺。在没有棚改的背景下,Z好不要投资老破小。




好的 我综合考虑 谢谢

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发表于 2019-8-7 13:19 |只看该作者

除非ZF规划用地,如地铁口商务区,不然拆迁可能性极小。方正我家35年房龄老房子离在建的双地铁口300米都没拆,听说周围小区建地铁站也就拆2栋。地产商拿拆迁地可能性目前来说很小了。
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