买市区的老破小还是买郊区的优质楼盘

光谷新居民

四万亿旧改只能保证老破小不塌，居住条件不会有大的改观，同时也说明老破小无拆迁可能。
现在市区老破小和郊区优质楼盘价格相当，该如何选择。

以江夏的谭鑫培公园片区和南湖片区的老破小为例

首先生活配套上，郊区优质楼盘必定是片区Z好的地段，都是一个片区生活配套Z齐全的地方，除了武广级别的购物中心，同济协和级别的医疗中心，其他的都有。市区老破小一般生活配套也不会差，步行范围内不一定有大型购物中心医疗中心，但坐公交地铁，也不远。

其次教育配套上，郊区优质楼盘往往拥有区一中、区一小等教育资源，市区老破小就不好说了，田忌赛马，懂的

再次郊区优质楼盘往往周围有区的很多ZF机构，往往会作为亮化景观来打造，市区老破小若非重要地方，不塌就OK

Z后武汉家家户户都有车，郊区优质楼盘明显比市区老破小方便

光谷新居民

居住体验上，郊区优质新盘和市区老破小不是一个级别
市区老破小若不能拆迁，稍微有点能力的必定再买新房，Z后沦为贫民窟
郊区优质楼盘只要够档次，必定能汇集片区的ZF官员，企业家等片区的有钱人

紧讲个莫斯撒

市中心的老破小都是穿插在高楼大厦之间，你要说老破小沦为贫民窟，那还真是特色社会主义好。

kugdy

中心城区老破小还是方便些，去年我自己的自住房如果不拆迁，我是不会搬到郊区的，个人见解

西红柿

你的两个都不好，一个三环外远城区，一个三环内非内环老破小。我选内环老破小，也不要远城区任何房子

光谷新居民

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市区的上班族市区方便些，郊区的上班族郊区方便些，光谷，沌口等郊区就业岗位还多于市区，其他远城区就业岗位少于市区

光谷新居民

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那就汉正街的老破小对比江夏谭鑫培公园，因为各有各的就业岗位就对比居住体验。

1、汉正街的老破小很多都是用来出租的，有钱人都走了，江夏谭鑫培公园都是住的片区的有钱人。

2、老破小的居住体验和高端社区的居住体验你懂的

3、江夏一小，江夏一中不知道和汉正街比如何

4、汉正街生活配套齐全但乱七八糟，到武广、江汉路虽近但需要公交车；谭鑫培公园步行范围内有几大购物中心，但缺乏比肩武广的高端项目。

5、汉正街周围的街道景观对比江夏客厅、中央大公园、江夏区ZF，你懂的

6、开车体验，你懂的

dtts00

我还是喜欢住老房子，大平层，没公摊

dtts00

新房居住体验就是，窗户小，层高低，压抑，小区晚上人满为患，遛狗的，广场舞的，上班还远，我这都是说的实话，当然也有优点的，绿化环境很不错，物业好

上路请求支援

真正的老破小，蚊子，老鼠跟人快睡一起了

wsjzm88

哪个郊区下楼就可以买到正宗热乎乎的油条、豆腐脑、豆皮、烧麦、汤包、糯米包油条、鲜鱼糊汤粉，热干宽粉，苕面窝、欢喜坨、甜糍粑，一个星期不重样？

苦果～

三环边滴，地铁口Z宜居，比如说沌口万达附近，紧邻市民中心

光谷新居民

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砖混结构的老破小房龄超过20年，墙体内会有蜈蚣，老鼠，厕所还可能返粪便回来。

楼道堆满杂物，还有在楼道炒菜的。

这就是汉口新房卖到3万老破小只能卖1.5万的道理，你觉得哪个居住体验好？

然单论居住体验汉口新房和谭鑫培公园新房是一样的。

至于上班远近，在市区上班的买市区老破小上班近，在郊区上班的买郊区优质楼盘上班近

倾郁

谭鑫培附近确实变化大，万汇mall，万豪，中百广场商圈云集，区人民医院已经升级成三乙，马上中央大公园完工，文化路中学开建只会越来越方便！

光谷新居民

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经开万达、谭鑫培已经比肩司门口、钟家村等商圈了，经开、江夏人口持续增长则可超越，司门口、钟家村人口已无增长可能。

下一步光谷中心城，阳逻之心迎头赶上。

至于油条、豆腐脑、豆皮、烧麦、汤包、糯米包油条、鲜鱼糊汤粉，热干宽粉，苕面窝、欢喜坨、甜糍粑，纸坊的老破小也能一个星期不重样，房价5000就能搞定

罗本

哪个郊区哪个楼盘性价比Z高？

493264909

我还是喜欢上班近，上学近的房子。至于新的，旧的无所谓。离得远完全是浪费生命。比如坐或者开一个小时车我是不会干的。

Ariel422

谭鑫培那里只有两家过早，一个常青麦香园，还有一个化隆拉面。其实蛮适合老年人住的，四面都是公园，超市商场都不远，但是菜场要去中港买。

dreamwinners

买江夏大多数居民是哪里人？咸宁山坡贺生桥下乡镇家里打工出首付买的？人文素质比内环武汉人好蛮多？教育环境一个是郊区一个是市区是好很多？更别谈用水空气质量了。城市发展内环总可能有拆迁或出租不愁，江夏二手房看看出货量
  市场也有时间反馈纠正，真正的好地段从来不会输

Old爸

选近的(上班或优质教育)