穷人买刚需房，请大佬指点一二

被揍的提莫君

我在洪山广场上班，毕业在武汉工作三年了，一直租房子住，想买个自己的小房子，预算只有一百万（总价），现在看中一个华亚新领地的小户型，52平方米，一室一厅，户型和装修都能接受，总价105万，加上后期费用，110万左右，请问各位大佬，这房能买吗？

Yasheng

买是可以买，只是考虑到后期你还是要卖掉这一套小的置换大的，所以可以考虑买个大点的，刚需起码两房或者小三房吧。

被揍的提莫君

我看了这个盘的一些评价，它只有两栋楼，没有什么小区环境（其实我不是很在意这个），但是有说它靠近火车站会吵，公摊有28%那么大，可是我预算有限，选择范围太小了

Scarlett125

买个白沙洲的，1室一厅你以后不结婚生娃的吗

被揍的提莫君

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不当婚房，就我自己住，就是不知道这房未来前景好不好，以后好不好脱手，我买了肯定是想它有一定升值的，以后需要用钱也能卖的出去

被揍的提莫君

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白沙洲离我上班位置太远了，我就买了自己住，不是婚房，我现在Z关心的是它未来的升值空间和我急需用钱的时候能不能卖的出去

Yasheng

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那就可以入手，一室一厅价格不是很离谱的话一般都很好卖，毕竟小户型稀缺又好租。

Scarlett125

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我的意思是你买一个白沙洲沿线有地铁的。2室一厅那种什么的、。

来时的路

那你可以买地段好点的啊，

汉口的班子

买个地铁沿线的大二室吧，别买一室的，过几年又要折腾，不如一次到位。。。还有你为啥限定总价100万呢。只要有首付，杠杆搞起啊。

djx12312

既然是穷人又在洪山广场附近上班，还不如就在武汉铁路局旁的洪山铁路小区内买个老破小，走着路就可以去上班了

被揍的提莫君

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啥叫杠杆啊，我首付40万（包括后期费用），每月还贷四千，多了就有压力了，所以想着买个总价低的

被揍的提莫君

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我就这点预算，还能买地段更好的呀？

来时的路

你那啥都没有，咋说要个配套好些的啊，以后也好升值，转卖

换个名字噢

跟你预算是一样的。看着看着就买了75平的小两室。落地44。月供5800

小发发_

哈哈哈我们一样的 我买的一室的二手房 首付比你多10万 :joy:也有很多人劝我买至少买两室 但是他们不知道我的实际家庭情况 和实际还贷情况

被揍的提莫君

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你买的哪个小区，你这Z后总价怕是130万了

被揍的提莫君

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对呀，我也想买大的，但是就那么多钱，Z主要买这房，我爸妈真是尽力了，钱都拿出来了，所以我Z关心的是，以后我爸妈生病需要用钱，这房能不能不亏的情况下，马上卖出去，至于小区环境、对口小学、一室一厅小孩没地方住，我一点不在意。你买的哪啊，推荐下

汉口的班子

既然都有40万首付了，就再等等，凑够60-70万，再买。就买2室的，反正房价又不会大涨了，