登录 | 注册 | 其他帐号一键登录:
广 告
广 告
搜索本版
得意生活-武汉生活消费社区 版块 意粉咵房 关于公房更换承租人的问题!
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

请输入电梯楼,名称

提交
取消

确认要删除?

确定
取消
查看: 3212|回复: 33
go

关于公房更换承租人的问题! [复制链接]

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

楼主
发表于 2019-4-25 13:04 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
承租人 房管局 公房 户口
标签
创建标签

武汉美食

提交
屋里一套房管局公房名字是奶奶的,一直是我老头照顾,老人过世7.8年。一直也都是我屋里住到带,后事也是三姑妈跟我老头办的。户口本上也只有我老头老娘。
近几年房管员一直催我屋里克改名字,这就是更换承租人。老头克房管局问了的,房管局说要所有亲戚到场签字才可以办理。
问题是屋里三个亲戚都不在户口本上,这么多年也没有同住,大伯跟三姑妈还好,但二姑妈本身年轻时嫁到襄樊,户口也是外地的(多年也只来过几次武汉,老人后事也未出席)几年前当面提过有点不乐意要钱。现在几年也联系不上。
请问大家这种情况怎么办?
我网上查了查有说公房原承租人过世外迁要更换承租人的需要满足本地户口,共同居住两年以上,且本地无房产优先(这些我老头都满足),那么二姑妈是不是没有资格,可以不用出席。

望解惑……不甚感激……
file file file file

收藏 4

分享

微信扫一扫

转发至朋友圈

点赞 3

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

2
发表于 2019-4-25 13:10 |只看该作者
怎么上传不了图片了

Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24Rank: 24 

UID
160453 
帖子
15975 
精华
金币
15106  
威望
74  
注册时间
2010-11-15 

手机党

3
发表于 2019-4-25 14:55 |只看该作者
本帖Z后由 得意鸡肉卷 于 2019-04-25 14:55 编辑
「微信:ffw185154236

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23 

UID
822405 
帖子
5359 
精华
金币
17117  
威望
0  
注册时间
2015-12-28 

手机党

4
发表于 2019-4-25 14:59 |只看该作者
我是蚊妈,是蚊子的蚊不是蚂蚁的蚁,喜欢写作的美食厨娘、美食培训老师、美食大赛评委、电视台签约嘉宾、独立创业者,想了解蚊妈更多,请搜索微信公众号并关注“蚊妈厨房”!

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
1371152 
帖子
2968 
精华
金币
1862  
威望
0  
注册时间
2019-2-15 
5
发表于 2019-4-25 15:04 |只看该作者
上面的解释不是说前一个承租人户口本上并且同住2年以上的人才有资格继承吗?你们把情况跟房管局的人说清楚看看呗,基本都是以房管局那边的为主,他们叫你干啥就只能干啥啦

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20 

UID
502745 
帖子
10793 
精华
金币
4680  
威望
0  
注册时间
2014-5-29 

手机党

6
发表于 2019-4-25 15:26 |只看该作者
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17 

UID
966565 
帖子
346 
精华
金币
132  
威望
0  
注册时间
2016-8-16 

手机党

7
发表于 2019-4-25 15:38 |只看该作者

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

8
发表于 2019-4-25 16:09 |只看该作者
双双木 发表于 2019-04-25 15:04

上面的解释不是说前一个承租人户口本上并且同住2年以上的人才有资格继承吗?你们把情况跟房管局的人说清楚看看呗,基本都是以房管局那边的为主,他们叫你干啥就只能干啥啦


房管局非说要所有继承人到场,不然不给办

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

9
发表于 2019-4-25 16:13 |只看该作者
豆沙301 发表于 2019-04-25 15:26

都是在扯蛋,家庭内公房也可有偿过户,“手松点”不会吃亏,只要你现住在这公房内,只要房管员答应即可,但也要经过经管所长签字(副职)


这多年都是老头跟房管员带交租,我都没见过面。只能叫老头再看到人跟人谈谈,我老头又是个怕事人,烦

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
227662 
帖子
717 
精华
金币
568  
威望
0  
注册时间
2011-10-14 

手机党

10
发表于 2019-4-25 16:59 |只看该作者

以前碰到过,所有继承人到场签字放弃,才能改名。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

UID
288125 
帖子
37475 
精华
13 
金币
41080  
威望
1474  
注册时间
2012-5-2 

三好意粉 旅游体验师 丽人会 版主勋章 购物狂 妈宝俱乐部 一级炒粉 二级炒粉 三级炒粉 四级炒粉 吃喝玩乐团 盖楼达人 优秀日记 得意之星 楼市达人 车主认证勋章 职场传奇 超级宠物 手机党 手机党MVP 巴西 武商网 买房答疑荣誉学院学员 五级炒粉 汉南 新洲 藏龙岛 金银湖 四新

11
发表于 2019-4-25 17:05 |只看该作者
是的,超级麻烦,因为你占便宜了
你当我是浮夸吧。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15 

UID
542015 
帖子
3664 
精华
金币
2679  
威望
0  
注册时间
2014-9-2 

手机党

12
发表于 2019-4-25 17:06 |只看该作者

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

13
发表于 2019-4-25 17:36 |只看该作者
♂造化玉碟 发表于 2019-04-25 16:59

以前碰到过,所有继承人到场签字放弃,才能改名。


必须嘛,要是找不到人怎么办?

Rank: 10Rank: 10Rank: 10 

UID
227662 
帖子
717 
精华
金币
568  
威望
0  
注册时间
2011-10-14 

手机党

14
发表于 2019-4-25 17:50 |只看该作者
浦叶佳音 发表于 2019-04-25 17:36

必须嘛,要是找不到人怎么办?




不清楚,我们当时是人都在武汉

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

15
发表于 2019-4-25 18:08 |只看该作者
♂造化玉碟 发表于 2019-04-25 17:50

不清楚,我们当时是人都在武汉


好的谢谢,要是我家亲戚都像你们那明事理就好了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
995818 
帖子
600 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2016-10-8 

手机党

16
发表于 2019-4-25 18:18 |只看该作者
我去年8月刚办了公房变更承租人。公房过户现在是房管所怕麻烦,理论上公房是没有继承权的,但是为了避免后期因为买断拆迁等带来的官司,房管所在变更承租人的时候是要求户口上的人都到场(户主还在的情况),如果户主去世了就要求有继承权的人都到场签字,还要拍户主的墓碑照片。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9 

UID
995818 
帖子
600 
精华
金币
79  
威望
0  
注册时间
2016-10-8 

手机党

17
发表于 2019-4-25 18:20 |只看该作者
上面的户主应该是公房承租人,一时手快打错了

Rank: 3Rank: 3 

UID
1107200 
帖子
25 
精华
金币
17  
威望
0  
注册时间
2017-5-10 

手机党

18
发表于 2019-4-25 19:38 |只看该作者
HSLKZ7941 发表于 2019-04-25 18:18

我去年8月刚办了公房变更承租人。公房过户现在是房管所怕麻烦,理论上公房是没有继承权的,但是为了避免后期因为买断拆迁等带来的官司,房管所在变更承租人的时候是要求户口上的人都到场(户主还在的情况),如果户 ...


感谢:pray:,这就是我家Z头疼的地方,其中一个亲戚联系不上也不愿意来,哎,都拖了好多年了,不知道怎么搞了

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

UID
35604 
帖子
353 
精华
金币
392  
威望
0  
注册时间
2009-3-22 

手机党

19
发表于 2019-4-25 22:44 |只看该作者

我们去年9月开始办理单位公房过户,11月底办好。房子承租人是爷爷(已过世),过户时候房管科非要奶奶以及所有子女到场,其中老大和老二已经去世,就由他们的配偶和子女到场,也就是涉及所有有继承权的人必须到场签字放弃,房管科才回办理承租人变更的手续。详细你还是要去管这个的房管科去问,根据你家情况好准备资料。

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21 

UID
137412 
帖子
2336 
精华
金币
9341  
威望
0  
注册时间
2010-7-1 

手机党

20
发表于 2019-4-26 10:32 |只看该作者
跟我家情况差不多,我这边房管局要去公证,公证中心要亲戚到场签字,有个亲戚完全联系不上。
‹ 上一主题|下一主题
本站严禁讨论政治,FD,造谣等信息,请严格遵守保密法律法规,严禁在互联网上存储、处理、传输、 发布涉密信息,【得意生活管理规定】【会员积分与等级】
你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员

确定
关闭
广 告

Archiver|尝鲜版|分类导航|申请表|得意生活 ( 鄂ICP备12007525号-3 )

清除 Cookies | 联系我们 | 诚聘英才 | 免责声明 | 版权声明 | 广告规范

得意生活 ® 得意 ® 得意DEYI ®

得意生活 版权所有©2008-2020 Powered by Discuz!

GMT+8, 2025-7-19 05:06 , Processed in 0.050459 second(s), 19 queries , Memcache On.