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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 为什么二手房比新房还贵啊？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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为什么二手房比新房还贵啊？ [复制链接]

洒脱居士

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发表于 2019-4-14 10:51 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
二手房价格 现房 新房价格 单价
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武汉美食

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二手房本身是别人住过的。就算是次新的，别人装修的，到时候万一什么瓷砖脱落水管漏了，找人修都很麻烦。而且本身装修，摆设都不一定合自己心意。可是看了很多二手房，单价基本都比新房贵，还要加上后期各种乱七八糟的杂碎佣金。就因为二手房是现房？

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GH吕吕

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2楼
发表于 2019-4-14 10:54 |只看该作者

因为二手房存在增值税个人所得税中介费等其他费用，ZF对新房价格有限制，所以普遍新开盘的楼盘价格都要低于附近的二手房哦
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尾巴太长没萌点

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3楼
发表于 2019-4-14 11:38 |只看该作者
因为新房限价
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潘志华

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4楼
发表于 2019-4-14 12:32 |只看该作者
新房你也不知道开发商精装修是个什么样啊  学校什么都不知道 二手房都倒挂好多年了 而且新房有备案价
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lengdongxia

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5楼
发表于 2019-4-14 12:33 |只看该作者

二手房也不一定比新房贵问题是出来了你抢的到，还有就是新房是期房，要等半年到2年不等楼层和朝向都选不了只能摇号，二手房楼层，朝向装修，毛坯都可以选
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洒脱居士

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6楼
发表于 2019-4-14 12:38 |只看该作者
lengdongxia 发表于 2019-04-14 12:33

二手房也不一定比新房贵问题是出来了你抢的到，还有就是新房是期房，要等半年到2年不等楼层和朝向都选不了只能摇号，二手房楼层，朝向装修，毛坯都可以选




现在是刚需，应该抢新房有优势吧。
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UBomb

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7楼
发表于 2019-4-14 12:43 |只看该作者

二手房  收房办证快呀  时间成本！
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lengdongxia

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8楼
发表于 2019-4-14 12:48 |只看该作者
洒脱居士 发表于 2019-04-14 12:38

现在是刚需，应该抢新房有优势吧。




看你买哪里的大牌牛逼盘你就别想了，其他的现在是都可以选
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洒脱居士

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9楼
发表于 2019-4-14 13:16 |只看该作者
lengdongxia 发表于 2019-04-14 12:48

看你买哪里的大牌牛逼盘你就别想了，其他的现在是都可以选




郊区东西湖的，似乎都还能选。
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咖啡女人

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10楼
发表于 2019-4-14 13:18 |只看该作者

好多中介在卖新房子。应该是二手房不好卖了，倒挂严重。我朋友圈加的几个中介，每天刷屏，新房。
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lengdongxia

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11楼
发表于 2019-4-14 13:21 |只看该作者

客户满天飞你不用操心了，哪天你去房管局看看多少人排队办手续就知道了
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lengdongxia

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12楼
发表于 2019-4-14 13:22 |只看该作者

要学区就奥林匹克，新房二手房都有自己随便选
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远见卓越2011

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13楼
发表于 2019-4-14 13:41 |只看该作者
新房大多数要等一两年 装修加通风又是大半年 没个两年多到三年住不进去的  这些算起来都是成本的  跟二手房的税费成本差不多了
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墨客江江

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14楼
发表于 2019-4-14 13:58 |只看该作者

二手房地方好啊，要是相同的地方我当然想要新房，但是新房都被赶到郊区去了
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汉克301

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汉克301

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汉克301

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汉克301

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seraph621

 

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发表于 2019-4-14 21:27 |只看该作者
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江老师

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20楼
发表于 2019-4-14 21:37 |只看该作者
呕心沥血之作，武汉三镇性价比高的优质房源大合集！！！持续时时更新。。。
http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12545403
可以参考一下
详情咨询热线：18571587452（微信同号）
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