聊一下自己买的房子投资的阶段性感觉 - 意粉咵房 - 得意生活-武汉生活消费社区

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黑白晴天

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楼主

发表于 2018-12-11 14:34 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:

二手房房产投资降价投资亏损二手房好坑

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武汉美食

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2017.3 在四新 1.2首付61万拿了套126平的房子
2019.3 24个月*4600房贷=11万 61万理财5个点两年利息收6万
税费2小计2万两年物业0.6W

如此以上综合成本为： 61+11+6+2+0.6=80.6W

现在看，贝壳上并不好卖，二手一大堆，新房不日光了，变现就要打折卖，但是明年我可能有置换的需要，恐怕明年卖更难卖，尴尬的是我到明年年底都不满二，反正算下来赚不了几个钱，还劳心伤神的，感觉划不来。

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豆豆258

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梅川内酷

硕士三年级

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2楼

发表于 2018-12-11 14:47 |只看该作者

基本是这样。。。16年买的倒划算

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wangxigua

硕士一年级

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3楼

发表于 2018-12-11 15:08 |只看该作者

17年买的能赚几个钱？15年买10套你看还发不发这种帖子

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Areyouok

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4楼

发表于 2018-12-11 15:13 |只看该作者

不满两年就是赚了个税费，怎么可能赚钱.15年16年初买的才划算

来自得意生活APP 6.5.3

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cobbwj007

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5楼

发表于 2018-12-11 15:33 |只看该作者

如果满两年现在能卖多少？

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任肖

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6楼

发表于 2018-12-11 15:46 |只看该作者

我15年在关山买套现房准备出掉

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梅川内酷

硕士三年级

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7楼

发表于 2018-12-11 15:48 |只看该作者

任肖发表于 2018-12-11 15:46

我15年在关山买套现房准备出掉

这个就很成功

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任肖

初中三年级

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8楼

发表于 2018-12-11 15:48 |只看该作者

梅川内酷发表于 2018-12-11 15:48

这个就很成功

运气好误打误撞

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知足关踝发短消息加为好友知足关踝当前离线 UID 1335572 好友 0 帖子 4189 主题 668 精华 0 小红花 30 积分 2019 在线时间 427 小时注册时间 2018-10-26 阅读权限 1 最后登录 2023-4-1 禁止发言 UID 1335572 帖子 4189 精华 0 金币 1165 威望 0 注册时间 2018-10-26	9楼发表于 2018-12-11 15:49 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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梅川内酷

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10楼

发表于 2018-12-11 15:50 |只看该作者

任肖发表于 2018-12-11 15:48

运气好误打误撞

大部分15年投资的都是运气不错当然投资主要看运气未必你还听得意那些大神的

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任肖

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11楼

发表于 2018-12-11 15:51 |只看该作者

梅川内酷发表于 2018-12-11 15:50

大部分15年投资的都是运气不错当然投资主要看运气未必你还听得意那些大神的

在别人恐惧的时候我贪婪在别人贪婪的时候我恐惧。装个逼

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mysa

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12楼

发表于 2018-12-11 16:06 |只看该作者

梅川内酷发表于 2018-12-11 14:47

基本是这样。。。16年买的倒划算

他这个算不错了，四新1.2还不稳稳的。。但前天看链家成交的一套就是个奇葩了。。操作成那样真是不知道怎么想的，亮点图片找 file

file

file

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yiluzouxia

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13楼

发表于 2018-12-11 16:15 |只看该作者

主要是投资的区域不好，如果去年3月10000买光谷东朗诗会怎么样？

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思思爱生活呀！

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14楼

发表于 2018-12-11 20:31 |只看该作者

感觉都是运气，今年大环境太差了

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三丰别怨

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发表于 2018-12-11 22:58 |只看该作者

yiluzouxia 发表于 2018-12-11 16:15

主要是投资的区域不好，如果去年3月10000买光谷东朗诗会怎么样？

是的，选对区域很关键，我去年中买的四环外地铁房，单价九千不到，目前地铁还没通周边二手房都一万五六了，我的目标是等年底交房满二Z低翻一翻再出手！目前一万三四能出！

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产业、商业、三农
投资、房产、学区
知无不言言无不尽！

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随便取个名字吧

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16楼

发表于 2018-12-11 23:48 |只看该作者

我2013.10月在武汉单价1.5万买了一套现在准备卖掉套现。
2014年在上海置换卖三买二，现在一套自住，一套出租。

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千里之行始于足踝发短消息加为好友千里之行始于足踝当前离线 UID 1335572 好友 0 帖子 4189 主题 668 精华 0 小红花 30 积分 2019 在线时间 427 小时注册时间 2018-10-26 阅读权限 1 最后登录 2023-4-1 禁止发言 UID 1335572 帖子 4189 精华 0 金币 1165 威望 0 注册时间 2018-10-26	17楼发表于 2018-12-12 08:25 \|只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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并非美女

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18楼

发表于 2018-12-12 10:38 |只看该作者

主要你是在大涨之后买的

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喵星人1021

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发表于 2018-12-12 16:48 |只看该作者

四新哪里啊

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飞天女魔头

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20楼

发表于 2018-12-12 16:57 |只看该作者

喵星人1021 发表于 2018-12-12 16:48

四新哪里啊

在汉阳大道，那边好多房子

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