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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 商转公真的是这么好吗？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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[楼市杂谈] 商转公真的是这么好吗？ [复制链接]

牛肉粉加干子

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楼主
发表于 2018-12-4 17:12 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
公积金 商转公流程 首付
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武汉美食

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前两个月买了套房，现在楼市火啊，个个银行都不支持组合贷，就上了个100万商贷。今天刚好去市民之家办事，咨询了一下公积金政策，别个讲比如5年后要商转公，当时等额本息还了差不多10万本金了，还剩90万本金，只要补上20万，剩下的就可以上纯公积金贷了。

这简直相当于提供了一次免利息加首付的机会啊！5年弄出20万没什么压力啊！
商转公真的有这好？这简单吗？请大家赐教一下。
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2楼
发表于 2018-12-4 19:07 |只看该作者
5年利息都还了30万左右了！
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Phaeton

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3楼
发表于 2018-12-5 09:50 |只看该作者
100W商贷不算多，还一还凑一凑还能用公积金填70W的窟窿。
要是150W商贷，到哪里去凑80W然后转公积金啊。。。
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牛肉粉加干子

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4楼
发表于 2018-12-5 09:57 |只看该作者
回复 Phaeton 的帖子

是这个道理啊，所以特别不理解一些人把毛坯房吹上天，首付门槛低了什么的。首付是低了，剩下的贷款难道不用还？
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牛肉粉加干子

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5楼
发表于 2018-12-5 14:35 |只看该作者
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谢谢了哈，有单位，只是办不出组合贷，无奈
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我爱动漫

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6楼
发表于 2018-12-5 14:50 |只看该作者
我今年7月份办好的商转公，商贷43万，公积金贷款35万，补了6万多现金给银行，现在每个月直接抵扣不用掏现金还贷了
天黑的时候，星星就会出现！
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牛肉粉加干子

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7楼
发表于 2018-12-5 14:51 |只看该作者
回复 我爱动漫 的帖子

就是想要这个效果啊，利率低了，公积金月月扣总比一年提一次压力小多了。为啥现在银行都不办组合贷呢？贪那点利息也就两三年啊
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宝贝雪儿

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8楼
发表于 2018-12-10 23:22 |只看该作者
还贷六个月以后就可以转了吧？不过不能大于公积金贷款金额
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我爱动漫

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9楼
发表于 2018-12-11 14:34 |只看该作者
回复 宝贝雪儿 的帖子

房产证办理后才能办理，还贷六个月还是一年由银行决定，每家不同
天黑的时候，星星就会出现！
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empty631

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手机党

10楼
发表于 2019-1-2 13:52 |只看该作者

哪个银行办的商转公
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