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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 武汉刚需房源比例增加，利好楼市，一举多得
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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武汉刚需房源比例增加，利好楼市，一举多得 [复制链接]

yiluzouxia

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发表于 2018-11-8 08:57 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
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武汉美食

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回帖推荐

小怪兽的奥特曼 发表于14楼  查看完整内容

后面还有利好出来的 急什么

奋斗还有意义吗 发表于11楼  查看完整内容

想多了，要是真为刚需着想，那把房价降下来啊或新房10年不准交易啊，刚需是买来住的，20年不准销售我都同意。

朱骨头 发表于8楼  查看完整内容

久跌无刚需的道理不明白？买涨不买跌不明白？只怕到时候玩到没几个刚需买房，非刚需想买不让买就搞笑了，搬起石头砸自己的脚，弄巧成拙说的就是这样

Arsenal510 发表于5楼  查看完整内容

这是防范开发商倒闭，抓现金流了

a_place_nearby 发表于3楼  查看完整内容

呵呵，这明明是加强版的限购好吧。尼玛，再看多，也不能瞎忽悠吧

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2楼
发表于 2018-11-8 09:06 |只看该作者
明明是把刚需当壮丁拉，却被你美化的一塌糊涂，佩服
若无闲事挂心头， 便是人间好时节
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a_place_nearby

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3楼
发表于 2018-11-8 09:20 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 08:57

1.顾及民生，让更多刚需买到房，提高城市幸福指数。

2.吸引外地人才落户，外地人才大多刚需。

3.利好楼市， ...


呵呵，这明明是加强版的限购好吧。尼玛，再看多，也不能瞎忽悠吧
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yiluzouxia

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4楼
发表于 2018-11-8 09:22 |只看该作者
a_place_nearby 发表于 2018-11-08 09:20

呵呵，这明明是加强版的限购好吧。尼玛，再看多，也不能瞎忽悠吧


这哪里加强了？刺激刚需入市叫加强？刚需3层首付，利率Z低，Z容易入市的
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Arsenal510

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5楼
发表于 2018-11-8 09:24 |只看该作者
这是防范开发商倒闭，抓现金流了
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a_place_nearby

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6楼
发表于 2018-11-8 09:25 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 09:22

这哪里加强了？刺激刚需入市叫加强？刚需3层首付，利率Z低，Z容易入市的


以前的限购是多于二套不能买，后来是划定限购区域。现在是划定面积，价格，小的一概不让买。投机的去买大的，增加购房成本。你觉得这不是一步步加强吗？不晓得你咋想的
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midifest

 

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7楼
发表于 2018-11-8 09:25 |只看该作者
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朱骨头

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8楼
发表于 2018-11-8 09:36 |只看该作者
久跌无刚需的道理不明白？买涨不买跌不明白？只怕到时候玩到没几个刚需买房，非刚需想买不让买就搞笑了，搬起石头砸自己的脚，弄巧成拙说的就是这样
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yiluzouxia

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9楼
发表于 2018-11-8 09:42 |只看该作者
a_place_nearby 发表于 2018-11-08 09:25

以前的限购是多于二套不能买，后来是划定限购区域。现在是划定面积，价格，小的一概不让买。投机的去买大的，增加购房成本。你觉得这不是一步步加强吗？不晓得你咋想的


刚需优先不是只能卖刚需，刚需不要的可以非刚需买，又不是非刚需买不了，反正是卖房子卖哪个都是卖，刚需不要非刚需再来捡漏，哪里加强了？不晓得你是怎么想的
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yiluzouxia

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10楼
发表于 2018-11-8 09:45 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-11-08 09:36

久跌无刚需的道理不明白？买涨不买跌不明白？只怕到时候玩到没几个刚需买房，非刚需想买不让买就搞笑了，搬起石头砸自己的脚，弄巧成拙说的就是这样


没说不让非刚需买，只是非刚需得让刚需先挑，剩下的非刚需捡漏，久跌无刚需？14年房子谁买去了，08年房子谁买去了？你如何判断久跌？
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奋斗还有意义吗

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11楼
发表于 2018-11-8 09:47 |只看该作者
想多了，要是真为刚需着想，那把房价降下来啊或新房10年不准交易啊，刚需是买来住的，20年不准销售我都同意。
求别再拿房地产剥削我了555555
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朱骨头

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发表于 2018-11-8 09:53 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-08 09:45

没说不让非刚需买，只是非刚需得让刚需先挑，剩下的非刚需捡漏，久跌无刚需？14年房子谁买去了，08年房子谁买去了？你如何判断久跌？


14年怎么降价不清楚吗？现在降价照样好卖，刚需都不要，指望投资客上场？先把价格降下来再说
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a_place_nearby

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发表于 2018-11-8 09:54 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 09:42

刚需优先不是只能卖刚需，刚需不要的可以非刚需买，又不是非刚需买不了，反正是卖房子卖哪个都是卖，刚需 ...


这不就是一步步设限制，增加投机难度吗？说实话我就是被限购的，本来打算离婚去买，现在一看小面积的买不了，钱不够，只能放弃购房。像我这样的肯定蛮多。我的收入比不过大老板，但是工薪阶层里绝对前5%。我都买不起，可想多少人会放弃。
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小怪兽的奥特曼

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发表于 2018-11-8 09:57 |只看该作者
后面还有利好出来的   急什么
85后工学博士，武汉得意论坛房产版块原创内容分享者。原创的楼市剖析，独特的广角观察，深度的房投研判。
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yiluzouxia

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发表于 2018-11-8 09:58 |只看该作者
朱骨头 发表于 2018-11-08 09:53

14年怎么降价不清楚吗？现在降价照样好卖，刚需都不要，指望投资客上场？先把价格降下来再说


指望降价？ZF比谁都急，土地卖不出去了，ZF没钱了，利好政策马上就到
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朱骨头

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发表于 2018-11-8 10:00 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-08 09:58

指望降价？ZF比谁都急，土地卖不出去了，ZF没钱了，利好政策马上就到


我等着利好政策出来
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yiluzouxia

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17楼
发表于 2018-11-8 10:01 |只看该作者
a_place_nearby 发表于 2018-11-08 09:54

这不就是一步步设限制，增加投机难度吗？说实话我就是被限购的，本来打算离婚去买，现在一看小面积的买不了，钱不够，只能放弃购房。像我这样的肯定蛮多。我的收入比不过大老板，但是工薪阶层里绝对前5%。我都 ...


这么说吧，刚需应该是购买力比较弱的，如果刚需买不到便宜的新房，可能就放弃了，因为二手他们买不起，现在ZF刺激让各种政策优惠的刚需上车，把购买力强的二套刚改赶到二手市场，你说是放松还是加强？
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a_place_nearby

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发表于 2018-11-8 10:03 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 09:58

指望降价？ZF比谁都急，土地卖不出去了，ZF没钱了，利好政策马上就到


地方ZF，能指示银行降低利率吗？银行到底听老大的，还是听你地方的？利率降，我马上买。其他利好扯淡
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a_place_nearby

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19楼
发表于 2018-11-8 10:05 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 10:01 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=127967504&ptid=12281988][/url]

这么说吧，刚需应该是购买力比较弱的，如果刚需买不到便宜的新房，可能就放弃了，因为二手他们买不起，现 ...


对刚需一直是松的，可惜这届刚需割的差不多了。这对投机就是收紧 本帖Z后由 a_place_nearby 于 2018-11-8 10:05 编辑



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a_place_nearby

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20楼
发表于 2018-11-8 10:06 |只看该作者
yiluzouxia 发表于 2018-11-8 09:58

指望降价？ZF比谁都急，土地卖不出去了，ZF没钱了，利好政策马上就到


地方能指示银行降低利率吗？银行听谁的？只要降低利率，我马上买。其他利好就是扯淡。
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