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求大神解答 [复制链接]

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发表于 2018-10-31 23:37 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房经验 开发商 买房答疑
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武汉美食

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Z近看中一个新楼盘,想买套大户型,143平的,要全款才有希望拿下。因为资金原因,前几期开的楼没赶上。这个月11月份,准备抢一套。一个朋友在我的感染下买了,现在他也因为急需资金原因想卖给我,但房子是期房,又没有办证,无法过户,不知道后期费用多少钱,风险大不大。说是后期费用他们负责,朋友自己又会承担多少费用,求大神解答我是该买他的房还是等到碰运气在开发商那儿买?

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神经姥姥 发表于2楼  查看完整内容

开发商那里买,他买的房子已经合同备案了就是二手房的流程了。以后房子交了也不是马上就能办证过户的,时间太长了,房子要等办证要等,证下了就过户税费非常高,不稳定因素太多,建议不要玩火!

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发表于 2018-10-31 23:48 |只看该作者
开发商那里买,他买的房子已经合同备案了就是二手房的流程了。以后房子交了也不是马上就能办证过户的,时间太长了,房子要等办证要等,证下了就过户税费非常高,不稳定因素太多,建议不要玩火!

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发表于 2018-11-1 09:12 |只看该作者
朋友为人咋样,关系咋样?不确定的因素太多了,建议还是开发商

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发表于 2018-11-1 09:50 |只看该作者

开发商,以免后患

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发表于 2018-11-1 11:06 |只看该作者

开发商,以免后患。

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发表于 2018-11-1 12:29 |只看该作者

开发商,不要觉得盆友人好怎么滴,好不好和你没关系

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发表于 2018-11-1 13:19 |只看该作者
单纯想买房子在开发商那里买,单纯相帮朋友在朋友那里买,在朋友那里买有可能鸡飞蛋打,自己选择

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发表于 2018-11-1 13:42 |只看该作者
肯定开发商咯!

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发表于 2018-11-1 15:22 |只看该作者
走正规渠道购买,朋友的事情以后扯不清

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发表于 2018-11-1 22:17 |只看该作者

1+1.5+5.6个点的手续费

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发表于 2018-11-2 09:28 |只看该作者
当然开发商了,兄弟都有可能因为钱变得关系不好,何况还是朋友,何况还是这么大金额

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发表于 2018-11-2 09:40 |只看该作者
神经姥姥 发表于 2018-10-31 23:48

开发商那里买,他买的房子已经合同备案了就是二手房的流程了。以后房子交了也不是马上就能办证过户的,时间 ...


确实是良心建议啊,支持一下

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发表于 2018-11-2 10:15 |只看该作者
直接在开发商那里买,人性在钱的面前都会扭曲

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发表于 2018-11-2 10:26 |只看该作者
直接找开发商买,花点银子,找找路子。尽量不用金钱考验友情,成了好说,不成很糟心。

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发表于 2018-11-2 10:39 |只看该作者
哈哈,朋友。。。涨了就不卖给你,跌了就是你的,你这个朋友可以!!!

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发表于 2018-11-2 11:50 |只看该作者
回复 快乐歌声 的帖子

房子应该是交房3个月后开发商提供资料办证,办证两年后可以只交契税过户,算下来,也需要 大几年

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发表于 2018-11-2 14:04 |只看该作者
这还用想么   你朋友炒房被套了   
男人的爱情是东张西望,女人的爱情是悄悄对比。

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发表于 2018-11-2 14:36 |只看该作者
买开发商的,跟朋友亲戚不要买卖房子,涨价跌价的Z容易伤感情,后期不确定因素太多,再牵扯上双方家庭,那就不好了~

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发表于 2018-11-2 20:35 |只看该作者
金钱是冰冷的,爱人的手是温暖的。。。。。。。。。。。
停车场车牌识别道闸 自动门伸缩门 岗亭 咨询:13027137811  QQ:997765422   http://www.whhawy.com

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发表于 2018-11-2 22:09 |只看该作者
太多人为了这种事扯皮    万一房价涨了 或者后悔了  吃亏难受的就是你自己了
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