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得意生活-武汉生活消费社区 › 版块 › 意粉咵房 › 应不应该卖两套还建房换一套商品房？
征集“人生第一套房”沌口两大新盘详细解读光谷东唯一能抢的新盘热议武汉“网红”远城区关山大道投资价值讨论

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应不应该卖两套还建房换一套商品房？ [复制链接]

樱桃红不透

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发表于 2018-10-29 16:53 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
购房经验 还建房 买房答疑 商品房
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武汉美食

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看中了小区旁边一套90平米二手房，大概需要200万。
想卖掉手上一套90平还建房，价格100万左右，还有一套小户型的价格50万左右。
如果卖掉两套还建房，买商品房200万，还得再加50万元，大家觉得我是就住这个还建房呢，还是卖掉换商品房呀？

回帖推荐

小胖子NONO 发表于8楼  查看完整内容

等房地产税出来后小产权房有望能办房产证，现在价格不理想建议持有

qwer123ww 发表于2楼  查看完整内容

应该这样操作。卖一套贷款买好的商品房。然后另外一套出租还贷款。

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qwer123ww

 

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2楼
发表于 2018-10-29 16:57 |只看该作者
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3楼
发表于 2018-10-29 17:03 |只看该作者

出租收益不是更高，卖了不划算
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麦迪_麦迪

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4楼
发表于 2018-10-29 17:03 |只看该作者
前提是你能卖得掉吧？
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丢丢666

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车主认证勋章 手机党

5楼
发表于 2018-10-29 17:43 |只看该作者
还建房前两年50万一套、现在蛮难找人接盘了
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tuoxiewangzi

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6楼
发表于 2018-10-29 17:52 |只看该作者
你看中的哪个项目？
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mmjj1722

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7楼
发表于 2018-10-29 18:13 |只看该作者
樱桃红不透 发表于 2018-10-29 16:53

看中了小区旁边一套90平米二手房，大概需要200万。

想卖掉手上一套90平还建房，价格100万左右，还有一套小户 ...


哪里的还建房呢
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小胖子NONO

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8楼
发表于 2018-10-29 21:41 |只看该作者

等房地产税出来后小产权房有望能办房产证，现在价格不理想建议持有
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神经姥姥

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9楼
发表于 2018-10-30 08:03 |只看该作者
还建房还是卖了吧，居住环境太恶劣了
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神经姥姥

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10楼
发表于 2018-10-30 08:05 |只看该作者
小胖子NONO 发表于 2018-10-29 21:41

等房地产税出来后小产权房有望能办房产证，现在价格不理想建议持有


就是办了证价格也上不去，环境决定了
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xiaojie007

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11楼
发表于 2018-10-30 08:56 |只看该作者

金地自在城二手房了解一下13720207447
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最爱牛肉面

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12楼
发表于 2018-10-30 09:07 |只看该作者

金地自在城 福星惠誉东湖城 后湖越秀君泊 这三个楼盘Z先跌价 实在难以支撑23000的均价
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郁闷的小鸟

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13楼
发表于 2018-10-30 09:16 |只看该作者
不应该
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坨一坨的爸

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14楼
发表于 2018-10-30 09:23 |只看该作者
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如果你有很多套，可以这样操作，自住嘛肯定是第一位，如果你就这2套，请务必留着，也许是你后代翻身的机会。 本帖Z后由 坨一坨的爸 于 2018-10-30 09:24 编辑

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坨一坨的爸

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15楼
发表于 2018-10-30 09:32 |只看该作者
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小区好不好关键看物业，城区拆迁还建房和村里的还建房是不一样的，城区还建房不仅有还建的，还有很多廉租房，物业管理，稀烂！刁民们都不交物业费，治安管理稀烂，还要动手打物业经理，环境可想而知！而村里的还建房都是村里自己管理，物业费基本收的比较低，有的甚至不要物业费，停车费，居民都老老实实的，业委会，物业，开发商就是村里派的，冇得皮扯，就是可能管理上不那么规范，表面上有点乱，但其实乱中有序，也基本上没有小偷，那个不长眼的敢来？直接下胯子！
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万万没想到文文

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16楼
发表于 2018-10-30 10:17 |只看该作者
该 然而你想多了 还建房并不好卖
昨天太近，明天太远。
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lulu515

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17楼
发表于 2018-10-30 10:17 |只看该作者
我也有这个问题，像卖一套商品房，一套还建房换个140的大房子，但我老公觉得后期费用高，生活水平下降太多，不让我卖
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dfydp178

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18楼
发表于 2018-10-30 10:48 |只看该作者
你想多了，100万现金买你还建房别个不晓得用这去贷款买有证的商品房
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火柴胡闹闹

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优秀日记 手机党

19楼
发表于 2018-10-30 11:10 |只看该作者
我们为了吖上学离得近，在还建房小区租了一套房子住，确实比起商品房来说居住质量小区环境差很多。建议卖一套，留一套出租
我家装修日记，亲们麻烦留个脚印吧！http://www.deyi.com/thread-4396903-1-1.html
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youyouxuxu

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购物狂 手机党

20楼
发表于 2018-10-30 11:45 |只看该作者

哪里的还建房？
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