【开盘通知7.30】上周入市4盘，日光2个都在汉阳！（内附一周楼盘最新动态）

得意小锦鲤

（本文末内附一周Z新楼盘动态）

上周共4盘入市，汉阳2个项目、汉口1个项目及光谷1个项目入市。分别为汉阳的阳光城檀悦、新城璟棠，汉口的中城悦城，光谷的光谷澎湃城奥山府。其中全部售完的两个盘，全在汉阳。

阳光城檀悦（汉阳王家湾）

开盘时间：7月25日

开盘价格：均价约18000元/㎡（含3000元/㎡精装）

去化情况：190套剩余房源，开盘去化率100%

新城璟棠（汉阳四新）

开盘时间：7月27日（刚需）；7月29日（非刚需）

开盘价格：均价15000元/㎡（含2500元/㎡精装）

去化情况：115套刚需房源当日去化100%；77套非刚需房源，当日去化100%

中城悦城（汉口CBD）

开盘时间：7月28日

开盘价格：均价25846元/㎡（含3500元/㎡精装）

去化情况：当天去化274套，去化率91%

光谷澎湃城奥山府（光谷新中心）

开盘时间：7月25日平推非刚需房源；7月27日刚需房源开盘

开盘价格：均价16600元/㎡（含2500元/㎡精装）

去化情况：截至7月29日整体去化127套，去化率82%。

总结：

此次，汉口片区的中城悦城项目时隔一年多再次加推，此次推货体量较大，但有一半以上被团购用作动迁安置房；汉阳两项目——阳光城檀悦及新城璟棠，此次加推均实现日光；光谷新中心的奥山府项目精装修部分可贷款，目前处于持销状态。

综合这几周去化来看，由于武汉限购、首付比例等条件限制，热门片区内单价较低的刚需产品依旧是市场Z为热销的产品。而不少改善类项目，因单价高，面积大，购买门槛高，置换难度大。其热度并不是特别高。

注：以上数据均来源于克尔瑞

预告：

本周又会有哪些楼盘入市呢？

不用着急，关注小编！

下面将持续占楼更新，速速来围观~

搭个电梯：

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ericagenda

光谷16600没有日光，四新15000日光，这1600的差距，成了不能日光的价格鸿沟么？

ericagenda

光谷奥山府在光谷三路和高新三路交汇处，这个位置怎么样，这个价格贵不贵？16600

ericagenda

有大神分析下么？是不是光谷的风向变了啊？心慌慌

得意小锦鲤

回复 ericagenda 的帖子

四新片区Z近炒的比较热吧  个人觉得这个盘还不错呢

得意小锦鲤

回复 ericagenda 的帖子

哈哈哈哈  你这个可以发个帖子

得意小锦鲤

回复 ericagenda 的帖子

觉得现在哪里的房子都贵 买不起

dbmight

请问下小编中城悦城动迁安置怎么个安置法呢？是准备安置复兴村拆迁户么

得意小锦鲤

回复 dbmight 的帖子

具体准确消息小编正在落实中 稍后回复你哦

dubujiutian

ericagenda 发表于 2018-07-30 15:53

光谷16600没有日光，四新15000日光，这1600的差距，成了不能日光的价格鸿沟么？

关键是光谷开的户型太大了，光谷东开始卖200平左右的房子了

ss2014

回复 得意房小主 的帖子

楼主，有江南新天地的信息么。后期开盘大概啥时候

得意小锦鲤

回复 ss2014 的帖子

江南新天地三期1、2号楼开盘房源已售完，后期加推计划待定，价格待定  这是Z新的动态了

得意小锦鲤

回复 金融民工 的帖子

？？？这个具体消息还没有找到实锤  你确定吗