尴尬了，房子卖了，买不到房。求助大神如何破解

香草梁豆豆

本人女，在家人的帮助下，2015年在光谷步行街购买了一处小二手房，今年没有跟家人商量的情况下，头脑一热，把房子卖掉了，准备去光谷东买新房，但是，无奈本人无权无势，只能望洋兴叹，陪跑半年，一无所获。
之前一心想买光谷东，错过了中建大公馆的两次开盘，中介建议我买二手房，陆续也看了一些房子，证都没有满两年，税费非常高，买个200来万的房子，基本就要去20万的税。关山大道上的融科天域2.5,2.6的样子，小户型不行，厨房和卫生间基本不通风。
被大家成为屌丝盘的朗诗里程，现在硬生生涨到了1.8万，后期税费各种费十几万，实在下不去手。外立面花哨的满庭春，被称为还建房，价格也从曾经的5000涨到1.8。Z近也关注了光谷南的光谷澎湃城，马上开盘，那个偏僻地方，1.6万，打听之后，竟然还很难买，我的天，本人表示，现在真不是买房的好时机。

我也越来越看不懂这个市场，我爹妈也无比嫌弃我，他们一直都不看好光谷东，2015年买房的时候，就有人建议我们去买光谷东，他们认为配套起来再快也要十年八年，至今不看好，所以也懒得给我出主意，现在手里拿着钱表示很慌，我担心二手房的房价继续上涨，等新房又担心买不到，处于较为核心地段的光谷188国际社区，下半年开盘，也听说难买，等到下半年，不知道到时候二手房的价格又是个什么样子，实在是纠结，无助。。。。。。。。。。。。。。。。。。
有没有懂光谷楼市的，给指点迷津。

浅色枫

慌啥，顶部了~~~明年这时候你绝对不慌了

LeviChiang

持币，买理财，千万别慌。

奋斗还有意义吗

看米国的了

格子衬衫的阿牛

尽量买新房吧，二手房倒挂严重
不过奉劝一句，买房不要太挑剔，188和澎湃城能买哪个买哪个，户型和楼层只要不是差的难以接受就行。
要有耐心，年底可能有新盘推出来，瑞安、碧桂园的都可以关注下。
加两个光谷中介的微信，他们手里有便宜二手房也可以下手，前几天看到有中介发朋友圈，北辰优+二手房1.6W，北辰位置肯定比绿地理想城和奥山府要好一些

格子衬衫的阿牛

不管是买新房还是买二手房，千万不要太挑剔，房子没有硬伤就行。完美的房子，价格高的离谱

香草梁豆豆

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我看了北辰优＋，看的套房那紧挨高速公路，太吵，果断没考虑，比澎湃城更远的还有一个当代云谷

luot

光谷东，能买到哪个买哪个吧。都不好买，建议买新房。

celine麦麦

慌毛线，过半年，不知道谁慌呢，钱放在理财里面，活期也有4个点的收益，慢慢看房子呗，确定了再拿出来下手就是

rumi萱

上车了，没有换到好位置，自己又下车，能怪谁?

格子衬衫的阿牛

香草梁豆豆 发表于 2018-6-20 15:09

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我看了北辰优＋，看的套房那紧挨高速公路，太吵，果断没考虑，比澎湃城更远的 ...

高速以南的绿地理想城和澎湃城位置都不如北辰，北辰1.6W的话，还是值得下手的。其实九峰还建房位置也不错，目前应该9000以内就能买到。

奥山府如果卖1.6W不如买北辰二手，或者朗诗二手了，位置好很多。

当代云谷如果能1.4W值得买的，那个位置自己开车还是挺方便的，五年以后那边应该也会热闹起来

朱骨头

多看看我发的帖子，就不慌了

星光流浪

路过滥砍

香草梁豆豆

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但是二手房贵。。涨幅明显

香草梁豆豆

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砍什么！！！

香草梁豆豆

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如何看待光谷东、光谷南、花山

beibei6631

是满尴尬  你的情况不属于刚需，奥山府的小户型也难抢，考虑下大户型

格子衬衫的阿牛

香草梁豆豆 发表于 2018-6-20 15:42

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如何看待光谷东、光谷南、花山

要论发展前景的话光谷东10分，光谷南8分，花山7分。金融港周边的房子2W以下的已经不多了，相比来说花山性价比就高很多，地铁19号线已经确定要建了，花山软件新城有两站。

所谓的光谷南很大，但尽量不要买江夏

dakongyi530

朗诗里程1万8，真可怕。这个项目刚开始卖的时候去参加过活动，感觉像是出了趟省。。