租房租金不退的问题

HYFF

咨询大家一件事情，我租房办公，找的中介签的合同，三年，押金押了3000，后来三年到期了，后面就没签，默认遵循之前的合同在付房租，就是从今年2-8月我付了半年房租，在4月底临时有变动决定不在那里租了就跟房东讲说是5月份租完就不租了，算是提前一个月打招呼了，后面房东只把后面三个月的房租退了，不退押金，这样合理合法吗？我并没有签合同，也提前一个月打招呼的，算是违约吗？他们以这为借口不退押金，请问我的押金要得回来吗？

大大石头

看看合同，有没有默认续签的，房东可能想的是合同没到期，押金不退，如果合同里面有自动续签的，那这样是没毛病的！

HYFF

没有自动续签

sunhome77

不合理

HYFF

她知道到期了，当时还问我租不租的

HYFF

我们打电话给房东要求退房租，他还威胁我们说他是武汉人，钱是不退的，查电话一下子找到我们，找人弄死我们，武汉人都这么彪悍的，第一次碰到这种事情

wnyspa

房东太不友善了…都租他三年了怎么也没点感情

大武汉江律师

租房合同关于租金是怎么约定？

小小的大妈～

这还不简单，他要不讲道理你们走的时候恶心他一盘，把他房里拉粑粑在淘宝上买老鼠问候他们……

小小的大妈～

你这房东说哈蛮搞笑啊

爱笑的天使～

这么不讲理的房东，怎么说理？？？

会吐泡泡的飞天女巫

你们没签续签合同，对你们双方都没有保障诶。可以各执一词，都能有理由说的。也不能完全怪房东，你们争取损失也是对的，只能好好协调吧？看能否退一半咯

HYFF

wnyspa 发表于 2018-06-11 13:02

房东太不友善了…都租他三年了怎么也没点感情

是啊，走的时候一分钱都跟你算的门清，这我就不纠结了，口口声声我们多少多少房子在租，我心里想关我屁事，把我的事情处理好就行了

HYFF

大武汉江律师 发表于 2018-06-11 14:43

租房合同关于租金是怎么约定？

租三年，每年按5%的递增，后面三年到期了，我还是继续按5%递增再给他付房租

我是莉莉桑

本来应该按照合同走，你提前搬走房主扣钱合理。但是你们续租不签合同，我就搞不懂这波操作了，房东随时能赶走你，没有保证。租客也可以随时搬走，房子有空挡期。目测还是房主主导，毕竟房子是他的，而且钱也在她手里，你要要回来拿什么做凭证呢？总不能拿过期失效的合同吧。

HYFF

小小的大妈～ 发表于 2018-06-11 14:58

这还不简单，他要不讲道理你们走的时候恶心他一盘，把他房里拉粑粑在淘宝上买老鼠问候他们……

这都不是解决事情的办法，我们也不做那种事情

HYFF

小小的大妈～ 发表于 2018-06-11 14:58

这还不简单，他要不讲道理你们走的时候恶心他一盘，把他房里拉粑粑在淘宝上买老鼠问候他们……

走的时候把房子上上下下打扫的干干净净的，地也拖了

HYFF

小小的大妈～ 发表于 2018-06-11 15:01

你这房东说哈蛮搞笑啊

是的，就这点利益人心就出来了

HYFF

小个子的莉莉桑 发表于 2018-06-11 16:25

本来应该按照合同走，你提前搬走房主扣钱合理。但是你们续租不签合同，我就搞不懂这波操作了，房东随时能赶走你，没有保证。租客也可以随时搬走，房子有空挡期。目测还是房主主导，毕竟房子是他的，而且钱也在她手里 ...

按她的说法，都很熟了，我们是绝对不会拖欠他任何的费用，说不租，是提前一个月跟她打招呼了的，如果她赶我们走，提前一个月我没有异议，找一个像我们这样的租客实话很难

我是莉莉桑

HYFF 发表于 2018-06-11 16:30

按她的说法，都很熟了，我们是绝对不会拖欠他任何的费用，说不租，是提前一个月跟她打招呼了的，如果她赶我们走，提前一个月我没有异议，找一个像我们这样的租客实话很难

都是利益而已，又不是做慈善，谈什么人情----来自租过很多次房子的我，有次从头到尾都没见过房东。一切按规定走，这样Z简单。